北京粉刷墻體廣告 “由于北京對(duì)項(xiàng)目的出售報(bào)價(jià)有約束，所以即使像通州如今這樣的熱門區(qū)域，開發(fā)商也不可能隨隨便便提價(jià)。”前華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在近來公司的一場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上表示，“北京市對(duì)這些項(xiàng)目都是限制最高出售報(bào)價(jià)的，因而通州現(xiàn)已獲得預(yù)售報(bào)價(jià)批閱的項(xiàng)目想提價(jià)也漲不上去。”
另外，近來相同有媒體征引通州當(dāng)?shù)亻_發(fā)商音訊稱，通州多家房地產(chǎn)商現(xiàn)已被通州區(qū)建委約談，請(qǐng)求這些開發(fā)商不得以政府動(dòng)遷為噱頭炒作，也不得捂盤惜售以此提價(jià)。
人民網(wǎng)記者相同向在通州具有多個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)商了解到，如今公司在通州的項(xiàng)目并沒有提價(jià)的方案，由于通州項(xiàng)目此前的出售情況一直都對(duì)比順暢。
“咱們?cè)谕ㄖ莸捻?xiàng)目盡管沒有提價(jià)，但是在出售戰(zhàn)略上，咱們現(xiàn)已撤銷了此前給予99折的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。”受訪的這家開發(fā)公司人士通知人民網(wǎng)記者。
記者問詢近來該公司是不是與通州區(qū)建委有過約談景象等觸摸時(shí)，這些公司人士表示并不知情。
任志強(qiáng)在上述新聞發(fā)布會(huì)上也泄漏，華遠(yuǎn)地產(chǎn)在通州項(xiàng)目也沒有大幅度提價(jià)，不過相同是在產(chǎn)品和推廣戰(zhàn)略上做了調(diào)整。
“之前通州項(xiàng)目有很大一有些的是精裝修的房源，如今已然不能提價(jià)，所以咱們只能把之前方案的一有些精裝修房源撤銷了精裝修，精裝房改成毛坯房來出售?！比沃緩?qiáng)也進(jìn)一步解釋，“華遠(yuǎn)地產(chǎn)通州項(xiàng)目有些撤銷精裝的戰(zhàn)略，并不是在精裝質(zhì)量上降低標(biāo)準(zhǔn)，而是直接撤銷精裝，改作毛坯房來出售。”
任志強(qiáng)指出，通州區(qū)域尤其是區(qū)內(nèi)的樓盤項(xiàng)目并不像商場(chǎng)烘托的那樣大幅提價(jià)，“比方華遠(yuǎn)批復(fù)的項(xiàng)目報(bào)價(jià)是2.5萬元/平方米，那么華遠(yuǎn)假如以2.6萬元/平方米的報(bào)價(jià)出售，這是不被答應(yīng)的。”
“應(yīng)當(dāng)注意到，在通州區(qū)域的利好音訊開釋之前，通州的許多樓盤項(xiàng)目都現(xiàn)已獲得了預(yù)售證，政府對(duì)這些項(xiàng)目的最高出售報(bào)價(jià)都有約束?！比沃緩?qiáng)說，“當(dāng)然，新批項(xiàng)目的報(bào)價(jià)可能會(huì)高一些，由于如今開發(fā)商在北京拿地的報(bào)價(jià)都十分高，所以新批項(xiàng)目報(bào)價(jià)高一些也可以理解?！?br />
任志強(qiáng)也進(jìn)一步以為，即是由于北京市官方對(duì)項(xiàng)目樓盤出售報(bào)價(jià)的約束，因而北京的房?jī)r(jià)永久也不可能像深圳相同呈現(xiàn)過快的暴升。
“北京購(gòu)房者仍是挺美好的，由于政府限制了樓盤的最高出售報(bào)價(jià)，開發(fā)商想提價(jià)也漲不上去。假如不是政府限制報(bào)價(jià)，我相信北京房?jī)r(jià)的實(shí)在水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是如今的情況?！比沃緩?qiáng)說，“當(dāng)然，也不排除一些開發(fā)商賣房子的時(shí)分悄悄提價(jià)?！?
