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年關將至，房地產企業(yè)進到本年度銷售業(yè)績“最后的沖刺方式”，各種各樣特惠幅度轉動著買房者的心靈，怎么使用公積金買房變成繞不動的話題討論。實際上，這些年，相關公積金規(guī)章制度的探討此起彼伏，關鍵是存與廢的異議。很顯而易見，取消公積金很有可能人民群眾并不是既得利益者。兩者之間“一刀切”撤消，重中之重是加速體制改革的腳步，靈便拿取、兼具公正，讓大量人民群眾從此項社會保障制度中獲益。

1 個人公積金從“錦上添花”變?yōu)椤爱孆堻c睛”

公積金規(guī)章制度開設的初心，是為了更好地持續(xù)考慮大家的定居要求，改進在我國住宅基本建設資金不足和提供匱乏的局勢。歷經很多年發(fā)展趨勢，公積金制度全面實施開，經營規(guī)模不斷發(fā)展，對推動住宅社會化和保障性住房工作中充分發(fā)揮了明顯功效。住宅住建部、國家財政部、中央人民銀行協(xié)同公布的《全國住房公積金2019年年度報告》顯示信息，今年全年度共派發(fā)住房公積金房貸286.04萬筆、獲取總數(shù)5648.56數(shù)萬人，公積金借款和獲取總數(shù)占認繳出資額員工總數(shù)約40%。更是歸功于公積金規(guī)章制度的存有，人民群眾能夠得到 數(shù)十萬元甚至大量小于銀行業(yè)年利率的借款，減少了買房門坎。依據(jù)制度管理，本人每個月在交納個人公積金的另外，所屬單位也會以一定占比存繳個人公積金至個人帳戶。日常還款，個人公積金還能夠立即抵沖，緩解了還貸工作壓力，有利于提升 生活品質。但是，伴隨著這么多年各地房價的迅速增漲，本來充分發(fā)揮了“錦上添花”功效的個人公積金，正越來越愈來愈好像“畫龍點睛”。一方面，現(xiàn)實生活中，仍有企業(yè)單位仍未給職工交納公積金，限定了此項社會保障制度的普遍遮蓋。不交納個人公積金的狀況在如共享經濟模式等新起商圈及其中低收入人群中主要表現(xiàn)得尤其突顯。另一方面，對比于一二線城市動則幾百萬元的總樓價，許多企業(yè)每個月幾百塊的個人公積金看起來九牛一毛。

更遭人詬病的是，有的地區(qū)提取公積金辦理手續(xù)十分復雜。各種各樣影印件一厚摞不用說，個人公積金管理處跑了一趟又一趟。“本來就是我自身的錢，獲取卻需看他人面色”，許多人“調侃”個人公積金長期趴到賬上，貸款利息少不用說，獲取的前提條件十分嚴苛。也有的新樓盤為了更好地迅速資金回籠，肆無忌憚地“拒絕接收”公積金房貸，這更促使一些急切買房的人迫不得已后悔莫及舍棄公積金房貸。

2 謹慎看待“撤消”呼吁

有一種見解也是銳利地強調，公積金規(guī)章制度是“劫貧濟富”，其原因是“窮光蛋”沒房也就根本用不到，“有錢人”富有購房也要應用“養(yǎng)金魚的魚缸”里的個人公積金享有低費率。長久以往，號召撤消公積金規(guī)章制度的響聲慢慢占了優(yōu)勢。細細品味號召撤消的響聲會發(fā)覺，這類響聲有非常一部分來源于商業(yè)界。尤其是一些“創(chuàng)業(yè)者”熱衷在各種各樣場所竭盡全力號召取消公積金，進而為公司減負增效。甚至有明確提出創(chuàng)建“新式規(guī)章制度”做為取消公積金后的填補，卻自始至終未給“新式規(guī)章制度”的設計方案謀化出清楚的方位，也就變成看得清摸不到的月落星沉。在這種“創(chuàng)業(yè)者”心里，想方設法撤消公積金規(guī)章制度是真，提倡創(chuàng)建新規(guī)章制度也許并不一定為真。取消公積金不一定就能使公司“死而復生”，但確是切切實實以放棄人民群眾褔利為成本。一項造福全員的規(guī)章制度，從頒布到營銷推廣開，是一個極其謹慎、繁雜的全過程。一旦推翻，再想復建十分困難。實際上，在我國房地產業(yè)社會化水平早已不低，銀行業(yè)變成出示住房貸款的行為主體。但這并不代表著，公積金規(guī)章制度就越來越不值一提。應對越發(fā)昂貴的總樓價及按揭，根據(jù)個人公積金切切實實緩解一定水平的壓力就越來越愈發(fā)寶貴。銷售市場的難題就理應重歸銷售市場，公司減負增效本就需從土地價格租金、水電費水電費、減稅政策等層面尋找室內空間，并非一門心思在人民群眾的身上“狠下功夫”。

3 改革創(chuàng)新需務求普慧、公正、升值

改革創(chuàng)新公積金規(guī)章制度箭在弦上。改革創(chuàng)新的方位決不是“一刀切”式盲目跟風撤消，而要立在人民大眾的觀點上，謀化釋放出來規(guī)章制度收益的大文章內容。容許身患重疾的員工或其親屬提取公積金急救;撤消公積金本人購房貸款商業(yè)保險、公正、新房子評定和強制組織貸款擔保等收費標準新項目;探尋創(chuàng)建統(tǒng)一的服務平臺申請辦理公積金外地遷移延續(xù)……能夠見到，近些年從上向下加速了改革創(chuàng)新的節(jié)奏感。這種改革創(chuàng)新務求映襯新時期人民群眾對公積金體制改革的希望，仍有進一步提高的室內空間。個人公積金的獲取方法需更加靈便，租房子、室內裝修、舊房裝修等與住宅息息相關的主要用途，應用個人公積金應進一步降低辦理手續(xù)，保證應辦盡辦。針對重疾、家中不幸等緊急要求，乃至是診療、養(yǎng)老服務，也可考慮到獨特性，適度放開應用范疇，爭取讓沉定的個人公積金用其所長。激勵全國各地自主創(chuàng)新方式擴張存繳，將個人公積金菜盤做大，壓實適用保障性住房的基本。個人公積金本便是一種補帖，而非常一部分必須提高消費力的中低收入人群仍未被列入。擴張公積金涉及面，既是提升 存繳“生日蛋糕”，減輕資產工作壓力的方法之一，也是讓此項褔利造福大量人民群眾，緩解買房工作壓力的實際反映。對中低收入人群可推行反方向補帖，即高薪水群體多繳政府部門少繳，低工資群體少繳政府部門多繳，反映公正。在處理一些地區(qū)資金池“見底”、存量資金掉價等人民群眾關注的聚焦點難題上，可探尋公積金規(guī)章制度跨地區(qū)綜合，及其證券化等方式，立即吸取經驗，效仿營銷推廣。要是觀念不山體滑坡，方式總比艱難多。一切制度管理，僅有真實以人民大眾做為立足點，重歸初衷了，才可以獲得更普遍的適用，具有更長久的活力。