老舊住宅沒有物業(yè)維修資金，電梯壞了，要想更新、改造或者大修，都不是個容易的事情。好音訊是，從如今開端，契合條件的老舊小區(qū)，對電梯停止更新、改造、嚴重修理，
合肥市、區(qū)兩級財政也將停止事后獎補，給予最高不超越20萬元的補貼。
【老舊小區(qū)】
安徽馬鞍山墻體廣告 65戶業(yè)主自籌近20萬元維修電梯
位于廬陽區(qū)紅星路與梨花巷交口的省信托宿舍樓，一共15層共有84戶，建成投入運用曾經(jīng)超越20年。最近幾年，攪擾大家上下樓的事情源自宿舍樓的電梯。小區(qū)業(yè)主代表瞿永誠通知記者，“這棟樓有兩部電梯，運用都超越了25年，經(jīng)常壞，老人、孩子上下樓太不便當?！?br> 在業(yè)主的支持下，大家自籌資金修理電梯。有65戶出了錢，如今曾經(jīng)籌集到近20萬元。瞿永誠引見，“沒有出資主要分幾類，其中，1到3樓在設(shè)計時，就用不上電梯，有十多戶。還有幾戶高層業(yè)主長期出國在外的，還有房屋是閑置不用的?！币鸦I集到的錢，勉強夠維修一部電梯，還有一部電梯曾經(jīng)壞了，就沒錢維修了。
“我們小區(qū)是沒有樹立物業(yè)專項維修基金的老舊小區(qū)，想要改造、維修電梯，真是不容易。而這樣的狀況在老城區(qū)，也并非個例?！宾挠勒\說，最近幾年，
合肥市在推進老舊小區(qū)加裝電梯，契合條件的老舊小區(qū)加裝電梯，按20萬元/臺予以補貼。希望政府部門可以出臺政策，給予老舊小區(qū)改造、維修電梯支持。
安徽馬鞍山墻體廣告 【申報條件】
投入運用的住宅電梯要達15年（含）以上
5月14日，
合肥市政府第57次常務(wù)會議審議經(jīng)過了《
合肥市老舊住宅電梯更新改造嚴重修理工作施行意見》（下稱《施行意見》）。今后，像省信托宿舍樓這類老舊小區(qū)，在電梯更新、改造、嚴重修理的時分，就能夠申請補貼。
哪些老舊小區(qū)能夠申請呢？對此，
合肥市市場監(jiān)視管理局相關(guān)擔任人引見，各區(qū)、開發(fā)區(qū)申請老舊住宅電梯更新改造嚴重修理資金補貼，必需要同時滿足三個條件。
首先，要具有合法的房屋權(quán)屬證明；第二，是《
合肥市房屋維修基金管理暫行方法》(2000年9月1日起實施)施行之前建成，并投入運用的住宅物業(yè)；第三，住宅電梯投入運用年限達15年（含）以上。
【誰來牽頭】
能夠小區(qū)、幢或單元為單位提出申請
安徽馬鞍山墻體廣告 老舊小區(qū)申請加裝電梯，誰來主導牽頭？對此，《施行意見》明白，老舊住宅電梯更新改造嚴重修理及資金補貼，能夠以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。其中，以住宅小區(qū)為單位申請的，申請人應(yīng)當為該小區(qū)業(yè)主委員會；以幢或單元為單位申請的，申請人應(yīng)當為該幢或單元全體業(yè)主。
申請人可自行或拜托代理人辦理電梯更新改造嚴重修理及資金補貼的相關(guān)申請手續(xù)。申請人能夠在本小區(qū)、本幢或本單元中推選2——3名業(yè)主為代理人，也能夠選擇電梯企業(yè)、具有電梯裝置施工資質(zhì)的單位、物業(yè)效勞企業(yè)、原產(chǎn)權(quán)單位、業(yè)主委員會等為代理人。
需求特別提示的是，申請人拜托代理人辦理的，應(yīng)當簽署受權(quán)拜托書。受權(quán)拜托書應(yīng)當載明代理人的稱號、代理事項、權(quán)限和期限，并由拜托人簽名或蓋章。
【補貼規(guī)范】
更新一臺最高補貼不超越20萬元
依照此次《施行意見》最新規(guī)則，老舊住宅電梯更新改造嚴重修理所需資金，由業(yè)主共同協(xié)商、自籌處理。契合條件的老舊住宅電梯更新改造嚴重修理，按以下規(guī)范予以“事后補貼”，市、區(qū)財政各承當補貼資金的50%。
其中，老舊電梯更新的，給予更新費用50%的補貼資金，每臺最高不超越20萬元；老舊電梯改造的，給予改造費用50%的補貼資金，每臺最高不超越10萬元；老舊電梯嚴重修理的，給予嚴重修理費用50%的補貼資金，每臺最高不超越5萬元。上述費用包括電梯平安評價、撤除、置辦、裝置、改造、嚴重修理等。
【意見咨詢】
要經(jīng)不低于三分之二以上業(yè)主同意
安徽馬鞍山墻體廣告 電梯是特種設(shè)備，維修正造更新都不是那么簡單的事情，首要的就是多方聽取居民的意見。依照請求，契合施行條件的申請人有更新改造嚴重修理意向的，應(yīng)組織展開書面意見咨詢并簽署書面意向書。
書面意見咨詢應(yīng)當咨詢所在小區(qū)、單元或本幢一切業(yè)主見見，并經(jīng)不低于三分之二以上業(yè)主同意。之后，申請人應(yīng)向具有資質(zhì)的電梯檢驗檢測機構(gòu)申請對老舊住宅電梯施行平安評價，按規(guī)則出具包含應(yīng)否更新改造嚴重修理明白結(jié)論的電梯平安評價報告。
【編制計劃】
至少要公示7個工作日后報審
申請人還要依據(jù)電梯平安評價報告，編制老舊住宅電梯更新改造嚴重修理計劃，計劃應(yīng)包括老舊住宅電梯更新(改造或嚴重修理)內(nèi)容、施工布置、工程造價、費用分攤及平安防護措施等內(nèi)容。更新改造嚴重修理計劃中的造價，須按規(guī)則拜托造價審核機構(gòu)審核，出具工程造價預(yù)算書。
計劃經(jīng)所在社居委查驗后，申請人應(yīng)在物業(yè)區(qū)域的顯著位置及本單元或本幢停止公示，公示期不少于7個工作日。公示期間，沒有異議的，社居委蓋章備案；有異議的，所在社居委應(yīng)主動出面調(diào)解，諧和有關(guān)事宜。經(jīng)社區(qū)居委會蓋章備案后，再報轄區(qū)市場監(jiān)管部門停止審核。
【施工布置】
施工前簽協(xié)議，施工時申請監(jiān)視檢驗
計劃公示和審核后，業(yè)主應(yīng)當簽署老舊住宅電梯更新改造嚴重修理協(xié)議，協(xié)議明白項目擔任人等職責、電梯更新改造嚴重修理工程費用的預(yù)算及分攤計劃、電梯運用人、電梯平安運用管理的權(quán)益義務(wù)、政府補貼資金匯入的專項賬戶等內(nèi)容。
申請人和電梯施工單位，應(yīng)依照法律法規(guī)和施工計劃請求組織施工，并到具有法定資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申請監(jiān)視檢驗。在施工完成后，申請人應(yīng)組織施工、業(yè)主代表及相關(guān)單位對工程停止質(zhì)量完工驗收。
此外，申請人在電梯投入運用前，還應(yīng)該向轄區(qū)市場監(jiān)管部門辦理或變卦運用注銷手續(xù)。之后，老舊住宅電梯更新改造嚴重修理工程驗收合格的，申請人向區(qū)市場監(jiān)管部門申報資金補貼。
【保證措施】
騙取、截留、擠占補貼資金將被處置
安徽馬鞍山墻體廣告 相關(guān)擔任人表示，接下來，
合肥市將成立工作指導小組，根據(jù)工作展開狀況，將市級資金補貼歸入預(yù)算，并提出分配計劃。各區(qū)、開發(fā)區(qū)財政部門，要將專項資金歸入年度部門預(yù)算，分離轄區(qū)實踐制定詳細施行細則。
今年，無物業(yè)專項維修資金的老舊小區(qū)住宅電梯更新改造嚴重修理，已列入2020年
合肥市政府為民辦實事事項。今后，老舊住宅電梯平安評價、更新改造嚴重風險補貼資金應(yīng)當?？顚Ｓ?，假如呈現(xiàn)應(yīng)用虛假、冒領(lǐng)等手腕騙取或截留、擠占補貼資金等違法違規(guī)行為，將依法依規(guī)停止處置。
