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  南昌縣“九悅廣場”以先交首付款，一段時間后再簽署合同的方式，把辦公樓當公寓賣，購房者拿到合同后才明白“中招”。29日，南昌縣市場監(jiān)視管理執(zhí)法稽查局表示，正在以“涉嫌虛假宣傳廣告”對“九悅廣場”開發(fā)商南昌群眾制冰有限公司停止調查。江西樂平墻體廣告

    ■中國江西網/江西頭條新聞客戶端記者李志強/文

    投訴：開發(fā)商“掛羊頭賣狗肉”欺瞞銷售

    南昌縣“九悅廣場”購房者在拿到購房合同后，看到上面商定“該商品房的用處為辦公”，這使得他們感到遭受詐騙。江西樂平墻體廣告

    陳女士等購房者指出，開發(fā)商在銷售時告知購房者賣的是公寓，請求購房者先交完首付款，一段時間之后再簽署購房合同，在開發(fā)商營造出樓盤熱銷的氛圍影響下，購房者紛繁交了首付款。但是，“九悅廣場”規(guī)劃設計是辦公樓，這背叛了他們購置公寓用于寓居的用處。對此，購房者紛繁找開發(fā)商榷要說法，但訴求均未取得滿足。

    陳女士引見，她是在2017年底交的首付款，那時正是“九悅廣場”的熱銷期，2018年初，與開發(fā)商簽署了購房合同，看到合同上商定的是辦公樓，并不是本人想買的公寓，便找開發(fā)商請求退房。

    陳女士稱，相比辦公樓，公寓的受眾群更廣，而開發(fā)商為翻開銷路，有意設置“掛羊頭賣狗肉”的圈套，欺瞞消費者。2018年初，陸續(xù)有購房者找開發(fā)商榷說法，無果之下，他們開端向南昌縣相關監(jiān)管部門反映。

    縣房管局：房屋規(guī)劃用處為辦公性質

    南昌縣房產管理局開發(fā)科郭科長表示，“九悅廣場”的預售答應證的房屋用處性質是依據規(guī)劃部門的規(guī)劃，2#樓為辦公性質，至于開發(fā)商向業(yè)主銷售時聲稱公寓之事，目前，南昌縣市場監(jiān)管局已介入調查，而房管部門則將依據市場監(jiān)管的調查結果再跟進。江西樂平墻體廣告

    另外，記者從南昌縣房產管理局市場科理解到，目前該部門還未接納到開發(fā)商提交的驗收托付資料。

    縣市監(jiān)局：已以“涉嫌虛假宣傳廣告”立案

    29日下午，南昌縣市場監(jiān)視管理執(zhí)法稽查局局長胡建輝向記者證明，近期以來，屢有購房者反映在“九悅廣場”買公寓卻買到辦公樓的事，目前已由南昌縣市監(jiān)局、住建局、房管局等部門結合介入調查，已肯定“九悅廣場”存在虛假宣傳行為，現已以“涉嫌虛假宣傳廣告”對開發(fā)商南昌群眾制冰有限公司(九悅廣場營銷中心)停止調查。

    隨后，胡建輝向記者出示了該案的立案審批表。記者留意到，該審批表顯現核對狀況及立案(不予立案)理由大致如下：我局于2019年10月11日對該公司停止檢查時，發(fā)現該公司營銷大廳吊幅廣告中“獨有商業(yè)形態(tài)、投資升值無憂，九悅廣場百味街、百味生活悅享百味”；營銷沙盤上的2#樓模型頂標注為“公寓”；沙盤園邊標有“一鋪養(yǎng)三代，翹腳當房東”；營銷大廳右側門型廣告上標有“地鐵一響價值看漲 地鐵物業(yè)無‘寓’倫比”；“地鐵3號線估計2020年建成通車，南昌市地鐵3號線工程項目南起，屆時昌南地域至南昌市中心只需15分鐘車程”等廣告內容，涉嫌虛假廣告。江西樂平墻體廣告

    胡建輝通知記者，依據規(guī)劃設計及他們現場核對結果，“九悅廣場”2#樓規(guī)劃為辦公樓，但實踐上是打著公寓的名義停止銷售，現場一切宣傳廣告字眼，均明示是公寓。

    他還表示，“九悅廣場”的辦公樓是一種公寓式的辦公樓，與公寓還是有區(qū)別的，辦公樓不允許在房內建洗手間。而“九悅廣場”的辦公樓卻依照帶洗手間的公寓規(guī)范來建立，明顯違背規(guī)劃設計。已責令“九悅廣場”中止虛假宣傳及相關以公寓名義停止售賣的行為。江西樂平墻體廣告

    目前，開發(fā)商已提交局部資料，配合承受調查。

    調查：開發(fā)商仍在以公寓名義銷售辦公樓江西樂平墻體廣告

    正在承受調查的“九悅廣場”能否曾經更正銷售宣傳？

    記者來到“九悅廣場”售樓中心，以購房者身份訊問能否有房賣。一名銷售人員引見，有三種規(guī)格的公寓。記者一再訊問其是不是公寓，對方均給出肯定回答，并表示是在2#樓。接著，他帶著記者來到2#樓看榜樣房，他引見，整棟樓4樓以上都是公寓。江西樂平墻體廣告

    對此狀況，胡建輝明白表示，將再次到現場責令中止違規(guī)違法銷售行為。