江西樂(lè)平墻體廣告 2014年底，
南昌艾溪湖一號(hào)樓盤(pán)就因環(huán)境惡劣、商業(yè)項(xiàng)目改住宅隱藏風(fēng)險(xiǎn)而飽受業(yè)主質(zhì)疑。近日，又陸續(xù)有購(gòu)房者向本報(bào)反映，稱(chēng)艾溪湖一號(hào)開(kāi)發(fā)商交房時(shí)間一拖再拖，逾期近半年仍然無(wú)法交房，而購(gòu)房者提出退房卻又遭到回絕。
■信息日?qǐng)?bào)記者葉景順、實(shí)習(xí)生滑田田/文
300多購(gòu)房者到期無(wú)法收房
李女士說(shuō)，她2014年2月買(mǎi)了昌東大道以東、艾溪
湖南路以北的艾溪湖一號(hào)樓盤(pán)，規(guī)劃用處為
寫(xiě)字樓，開(kāi)發(fā)商為中誠(chéng)國(guó)際置地（
江西）有限
公司。當(dāng)月，李女士便與開(kāi)發(fā)商簽署合同，并支付了10多萬(wàn)元的首付款，其他款項(xiàng)則向銀行按揭。
依據(jù)合同，開(kāi)發(fā)商本應(yīng)在2015年10月31日前交房。快到交房時(shí)間，李女士卻接到開(kāi)發(fā)商延期至2015年12月30日交房的短信通知，并未說(shuō) 明延期緣由。到了2015年12月30日，開(kāi)發(fā)商再次發(fā)來(lái)交房延期的短信通知，交房日期延至2016年3月31日。這次開(kāi)發(fā)商有了一個(gè)說(shuō)辭——延期緣由為 近期雨季頻發(fā)，招致工期延誤。
李女士表示，開(kāi)發(fā)商明顯是在玩拖延戰(zhàn)術(shù)。依照合同規(guī)則，開(kāi)發(fā)商逾期超越60天后，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方應(yīng)自買(mǎi)方解除合同通知抵達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付款的3%支付違約金。
于是，李女士找到開(kāi)發(fā)商請(qǐng)求退房?！伴_(kāi)發(fā)商通知我們，他們一切資金都投入到項(xiàng)目建立中，沒(méi)有錢(qián)退還?！崩钆空f(shuō)，開(kāi)發(fā)商回絕退房，但關(guān)于何時(shí)能交房，也未能給出一個(gè)詳細(xì)期限。
記者多方采訪(fǎng)得知，相似李女士的狀況有300多戶(hù)購(gòu)房者。
開(kāi)發(fā)商稱(chēng)資金鏈斷裂致停工
艾溪湖一號(hào)營(yíng)銷(xiāo)中心一位石姓擔(dān)任人表示，開(kāi)發(fā)商的確存在逾期交房的狀況，他們會(huì)賠償購(gòu)房者相應(yīng)的違約金。
關(guān)于逾期未交房的緣由，石姓擔(dān)任人說(shuō)，
公司資金鏈斷裂，大樓中止施工近半年，后恰逢雨季，招致大樓外墻遲遲未能竣工，所以交房時(shí)間被一拖再拖。
關(guān)于局部購(gòu)房者提出退房的請(qǐng)求，石姓擔(dān)任人表示，由于觸及300戶(hù)購(gòu)房者，觸及金額宏大，開(kāi)發(fā)商暫時(shí)也賠付不了，“
公司在沒(méi)有做出退房決議之前，購(gòu)房者可向相關(guān)部門(mén)申述，或走法律途徑?！?br /> 記者最后問(wèn)及能否有明白的交房時(shí)間，該擔(dān)任人仍然給不出確切回答。
