北京墻體廣告價格 “首付貸”全面下架 “房易貸”還在賣
業(yè)內(nèi)人士表，示 P2P平臺其他房貸產(chǎn)品數(shù)據(jù)沒有明顯降落
隨著央行高，層對首付貸正式表態(tài)，在各大中介和P2P平臺熱推的首付貸曾經(jīng)全面暫停。
大多數(shù)房產(chǎn)，中介和P2P暫停首付貸
上周六，央行副，行長潘功勝在全國“兩會”記者新聞發(fā)布會上稱，央行與相關(guān)部門一同，分離行將開端的互聯(lián)網(wǎng)金融的專項整治活動，對
房地產(chǎn)中介機 構(gòu)、
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及他們與P2P平臺協(xié)作展開的金融業(yè)務(wù)停止清算和整理，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相打破住房信貸政策的行為。昨天 北京青年報記者多方理解到，絕大多數(shù)
房地產(chǎn)中介和P2P平臺如今都暫停了首付貸業(yè)務(wù)，含有相關(guān)文字的產(chǎn)品根本下架，不過也不掃除極少數(shù)機構(gòu)將相關(guān)產(chǎn)品改頭 換面，繼續(xù)推售。
最近，房產(chǎn)中介鏈家地產(chǎn)涉嫌金融效勞違規(guī)以及局部理財富品被叫停的音訊被普遍傳播。央行副行長潘功勝3月12日正面回應(yīng)稱，關(guān)于投機炒房力氣，比方
房地產(chǎn)企業(yè)、
房地產(chǎn)中介等參與配資、提供貸款的活動將停止調(diào)查和標(biāo)準(zhǔn)。沒有金融資質(zhì)的機構(gòu)，不能跨界從事金融業(yè)務(wù)。
不掃除其他金融產(chǎn)品還在買賣
盈燦咨詢3月14日針對20家主要對接首付貸資產(chǎn)的P2P網(wǎng)貸平臺停止的調(diào)查顯現(xiàn)，其中有17家平臺中止了首付貸相關(guān)業(yè)務(wù)，有1家平臺仍在發(fā)首付貸相關(guān)標(biāo)，2家借款端依然有相關(guān)業(yè)務(wù)展現(xiàn)。
而盈燦咨詢此前的報告指出，有50多家P2P網(wǎng)貸平臺呈現(xiàn)過首付貸的項目的。2015年7月至今近8個月時間，首付貸成交量約為45億元。由于 2015年7月前首付貸的成交范圍相對較小，因而P2P網(wǎng)貸行業(yè)參與首付貸形式的金額估計缺乏50億元。最近的8個月，除了2015年10月、今年2月因 為時節(jié)性要素的緣由，其他六個月呈現(xiàn)了單邊上漲，2016年1月單月成交量曾經(jīng)到達(dá)了9.2億元。
有
房地產(chǎn)中介人士昨天對北青報記者表示，如今正是風(fēng)口浪尖，與首付貸名字相似的金融產(chǎn)品在中介行業(yè)也是根本暫停。不過，該人士表示，
房地產(chǎn)中介 此前推出的金融產(chǎn)種類類很多，到底首付貸如何定義，什么樣的行為是違規(guī)，目前尚沒有權(quán)威部門的政策或法律界定，所以如今只是與首付貸相關(guān)的產(chǎn)品都全面暫停 了，不掃除其他金融產(chǎn)品還在買賣。
盈燦咨詢提供應(yīng)媒體的數(shù)據(jù)也印證了這一說法。目前P2P平臺的其他房貸產(chǎn)品，如按揭貸、贖樓貸等數(shù)據(jù)并沒有明顯降落。以某房產(chǎn)中介的理財富品為 例，其贖樓貸款1月成交量到達(dá)了8.4億元、2月成交量到達(dá)了5.8億元，3月半個月不到已達(dá)3.1億元。北青報記者在一家下架了首付貸的平臺上看到仍有 “房易貸”理財富品，借款用處是贖樓貸、賣房貸、抵押消費貸、商業(yè)地產(chǎn)租金保理等。
樓市量價齊升個人房貸也增長明顯
此前有媒體報道，三成購房者是借助中介
公司杠桿來完成購房的，單就中介行業(yè)而言，“場外配資”范圍或早超1萬億元。不過，大局部業(yè)內(nèi)人士以為， 這樣的預(yù)算范圍真實太過夸大。有人稱，激進(jìn)估計
深圳首付貸存量為20億-30億元。全國P2P做首付貸的平臺屈指可數(shù)，總量估計不過幾十億。這樣的體量比 起
房地產(chǎn)市場的買賣總量，真實微乎其微。難怪有人以為，首付貸其實是滋長房價飆升權(quán)力的替罪羊。
中原地產(chǎn)首席剖析師張大偉稱，首付貸不可能改動樓價上漲下調(diào)的趨向，這主要看央行放水幾。而從權(quán)威部門的數(shù)據(jù)來看，隨著樓市量價齊升，個人房 貸也增長明顯。央行
上海總部昨天發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，
上海個人住房貸款堅持較快增長。2月份個人住房貸款增加209.6億元，同比多增143.8億元。其 中二手房貸款增加108.6億元，同比多增71.7億元。前幾天央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，當(dāng)月錢貸款增加7266億元，同比少增2970億元。固然住戶部 門貸款減少65億元，但主要是個人住房貸款的中長期貸款卻大增1820億元。
