河南墻體廣告公司嚴(yán)厲維護(hù)犁地是中國(guó)的基本國(guó)策,嚴(yán)守18億畝犁地紅線(xiàn),直接關(guān)系國(guó)家糧食安全和社會(huì)穩(wěn)定。然而,近年來(lái),不少當(dāng)?shù)卮蛑鴧⒂^農(nóng)業(yè)的名義,行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)之實(shí),犁地上“長(zhǎng)出”一片片別墅。此景象令人痛心之余,更引發(fā)質(zhì)疑:這些別墅是怎么躲過(guò)政府部分的監(jiān)管,仍是有關(guān)政府監(jiān)管部分成心“視若無(wú)睹”?
河南墻體廣告公司 本年10月,
河南鄭州市惠濟(jì)區(qū)孫莊鄉(xiāng)民向《法制日?qǐng)?bào)》記者告發(fā)稱(chēng),
鄭州市金地人家生態(tài)農(nóng)業(yè)有限
公司以搞生態(tài)農(nóng)業(yè)的名義租借該村1000多畝地,每年每畝地租金1200元。可是該
公司卻以參觀農(nóng)業(yè)之名搞商業(yè)開(kāi)發(fā),至今現(xiàn)已建起30多棟別墅并對(duì)外出售,新的別墅還在建造當(dāng)中。
“農(nóng)用地搞非農(nóng)建造嚴(yán)峻違背土地辦理法
河南墻體廣告公司以及有關(guān)法規(guī),咱們多次向有關(guān)部分反映,但有關(guān)職能部分卻視若無(wú)睹監(jiān)而不管,咱們感到很無(wú)法很心疼?！辈稍L(fǎng)中,多位鄉(xiāng)民強(qiáng)烈懇求依法撤除不合法修建,還地于民。
記者進(jìn)入金地人家生態(tài)園調(diào)查發(fā)現(xiàn),這兒亭臺(tái)樓閣、小橋流水、花紅柳綠,一棟棟別墅掩映在綠陰當(dāng)中,寬廣的水泥路犬牙交錯(cuò),嫣然一個(gè)世外桃源。別墅分一層和兩層兩種,每棟別墅占地?cái)?shù)百平方米不等。
本地鄉(xiāng)民告訴記者,金地人家生態(tài)園建好的30多套別墅,大有些現(xiàn)已賣(mài)出去,如今還有兩棟在建,想買(mǎi)的話(huà)找李書(shū)記就行,他是這兒的老板。
記者以購(gòu)房人的身份來(lái)到金地人家生態(tài)園單位,工作人員傳聞?dòng)浾咭I(mǎi)別墅,便領(lǐng)著記者到還沒(méi)有賣(mài)出去的一套別墅實(shí)地觀賞,而且對(duì)記者說(shuō):“咱們不是賣(mài)別墅,而是出租別
河南墻體廣告公司墅40年,簽30年返還協(xié)議能夠住40年。例如138平米的,每平米不到1萬(wàn)元總共120萬(wàn)元,假如今日你簽協(xié)議但有必要交全款,然后咱們
公司每年的今日給你返還4萬(wàn)元,返還30年,30年把你交的房款悉數(shù)返還給你,你等于白住40年?！?br /> “你說(shuō)的這么好,怎么能確保呢?”記者問(wèn)。工作人員信誓旦旦地答道,咱們
公司給你簽協(xié)議呀!確保不會(huì)有事,如今30多套就剩這一套了,假如有事咋會(huì)這么多大老板
河南墻體廣告公司們要呢。
當(dāng)記者說(shuō)這套別墅不太抱負(fù)時(shí),工作人員稱(chēng)能夠預(yù)訂,交一半的錢(qián),在院里隨便挑當(dāng)?shù)?兩三個(gè)月就建好了,快得很!這兒地下有溫泉,能夠在別墅院里建專(zhuān)門(mén)的溫泉房,現(xiàn)已建好了幾個(gè)。
對(duì)于記者提出的安全疑問(wèn),工作人員說(shuō)道,這兒24小時(shí)有保安,附近有監(jiān)控,安全不成疑問(wèn),要買(mǎi)的話(huà)抓緊時(shí)刻,不可能一向建,建幾十套別墅就不建了。
資料顯現(xiàn):
鄭州金地人家生態(tài)農(nóng)業(yè)參觀園是
鄭州市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)龍頭企業(yè),已建成上百座標(biāo)準(zhǔn)化節(jié)能日光溫室,首要種植高檔花卉和無(wú)公害蔬菜,被認(rèn)定為
河南省
河南墻體廣告公司無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地。休閑農(nóng)業(yè)參觀園促進(jìn)了農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。
記者以購(gòu)房人的身份,電話(huà)咨詢(xún)
鄭州市房管局對(duì)于租別墅的工作,沒(méi)有等記者說(shuō)完,工作人員便說(shuō)道:“不必說(shuō)了,我知道了,我告訴你這些別墅都是建在農(nóng)用地上,沒(méi)有任何手續(xù),不受
河南墻體廣告公司法令維護(hù)。再則簽30年的租房協(xié)議,也不受法令維護(hù),合同法清晰規(guī)定租借期限不得超越20年,超越20年的,超越有些無(wú)效?！?br /> 2011年11月,疆土資源部下發(fā)《對(duì)于禁止工商企業(yè)租借農(nóng)地后私行改變用處進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建造的緊急告訴》,懇求嚴(yán)肅查處“租借”“流通”農(nóng)地和設(shè)備農(nóng)用地中的違法違規(guī)用地行動(dòng)
河南墻體廣告公司,對(duì)于違法違規(guī)用地,依法該撤除的要予以撤除,該復(fù)耕的要予以復(fù)耕；依法對(duì)違法違規(guī)用地行動(dòng)處理后,確需補(bǔ)辦用地手續(xù)的建造項(xiàng)目,有關(guān)稅費(fèi)按違法用地期間最高標(biāo)準(zhǔn)付出和交納。
按2011年1月4日起實(shí)施的《最高人民法院對(duì)于審理不合法集資刑事案件詳細(xì)使用法令若干疑問(wèn)的解說(shuō)》懇求,“不具有房產(chǎn)出售的實(shí)在內(nèi)容或許不以房產(chǎn)出售為首要目的,以返本出售、
河南墻體廣告公司售后包租、約好回購(gòu)、出售房產(chǎn)比例等方法不合法吸收資金的”,將按刑法第176條有關(guān)規(guī)定處分,最高可判10年有期徒刑。
而疆土資源部、農(nóng)業(yè)部也曾發(fā)布《對(duì)于完善設(shè)備農(nóng)用地辦理有關(guān)疑問(wèn)的告訴》清晰,禁止以開(kāi)展設(shè)備農(nóng)業(yè)為名,私行將農(nóng)用地改為建造用地、擴(kuò)展建造用地計(jì)劃。
對(duì)于
河南省
鄭州市惠濟(jì)區(qū)金地人家生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公
河南墻體廣告公司司以搞生態(tài)農(nóng)業(yè)的名義租地變相開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目,北京中方律師事務(wù)所律師魏國(guó)濤以為,這種行動(dòng)的背面,折射出的是多個(gè)職能部分的不盡職不作為,首先是計(jì)劃、疆土等部分的監(jiān)管缺位,再是這類(lèi)典型違法項(xiàng)目直至建成,住建部分的法律作為安在?
就此,記者向惠濟(jì)區(qū)委宣傳部及惠濟(jì)區(qū)疆土資源局
河南墻體廣告公司提出采訪(fǎng)懇求,截至發(fā)稿,兩個(gè)月時(shí)刻曩昔,記者幾回催促,未得到任何回復(fù)。記者將在采訪(fǎng)中搜集的有關(guān)依據(jù)資料轉(zhuǎn)交給惠濟(jì)區(qū)檢察院反不盡職部分,也未收到任何答復(fù)。
按2011年1月4日起實(shí)施的《最高人民法院對(duì)于審理不合法集資刑事案件詳細(xì)使用法令若干疑問(wèn)的解說(shuō)》懇求,“不具有房產(chǎn)出售的實(shí)在內(nèi)容或許不以房產(chǎn)出售為首要目的,以返本出售、售后包租、約好回購(gòu)、出售房產(chǎn)比例等方法不合法吸收資金的”,將按刑法第176條有關(guān)規(guī)定處分,最高可判10年有期徒刑。
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河南省
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公司以搞生態(tài)農(nóng)業(yè)的名義租地變相開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目,北京中方律師事務(wù)所律師魏國(guó)濤以為,這種行動(dòng)的背面,折射出的是多個(gè)職能部分的不盡職不作為,首先是計(jì)劃、疆土等部分的監(jiān)管缺位,再是這類(lèi)典型違法項(xiàng)目直至建成,住建部分的法律作為安在?
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