上海墻體廣告發(fā)布 據(jù)《勞動報》報道，上海天山百盛將于本月下旬閉店歇業(yè)，與韓國衣戀集團(tuán)合作，升級改造后的商場或定位于城市奧特萊斯。據(jù)了解，包括百盛、匯金等在內(nèi)的天山商圈，銷售經(jīng)營在同級商圈中排名靠后。在市場倒逼下，近年來實體百貨紛紛轉(zhuǎn)型，而目前看來，體驗性業(yè)態(tài)對百貨銷售提振不大，不過也有商家依靠特色活動成功突圍。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，受制于成本等因素，天山百盛轉(zhuǎn)型城市奧特萊斯能否成功，尚待市場檢驗。
歇業(yè)前“最后大減價”
昨天，記者來到位于天山路婁山關(guān)路路口的百盛購物中心時看到，商場外墻上打折促銷的標(biāo)識大而鮮明，寫著“最后大減價”、“全場3折起”的橫幅、公告比比皆是。
從商場東門進(jìn)入，立即可見一塊臨時搭出的打折特賣區(qū)。在這里，記者看到，一件原價700元的上衣，如今只需200元出頭，相當(dāng)于打3折。一位營業(yè)員說：“商場就要裝修，我們回不回來還不一定，現(xiàn)在算是清倉甩貨?！贝撕?，記者來到五樓好樂迪KTV，一位工作人員表示，裝修期間KTV也將暫停營業(yè)，五樓的多家餐飲店工作人員也說他們即將閉店一段時間?！ ∮浾咴儐柫藥滋幧碳?，他們表示：“商場即將升級改造，估計九、十月份能裝修完，到時候有可能再回來?！币灿械膭t表示：“百盛將會有新的合作方，至于我們到時能否繼續(xù)入駐，要再過幾個月才有結(jié)果。”
在商場電梯廂內(nèi)，記者看到一則促銷廣告，上面除寫有“升級改造SALE”的字樣外，“東一樓大型特賣”的時間標(biāo)注為“2015.6.22-7.25”，或從側(cè)面表明了歇業(yè)時間。
記者注意到，天山百盛閉店前的促銷打折，也吸引了不少市民前來“淘貨”。據(jù)了解，店內(nèi)低價促銷的商品主要為鞋類、服裝、皮包、化妝品等。一家化妝品柜臺工作人員表示，周末期間，一樓大部分化妝品都有“第二件六折”的促銷，“這在市場專柜上已經(jīng)是最低價了”。另外，一些黃金珠寶品牌的首飾加工費也有7折左右的優(yōu)惠。
未來聯(lián)手衣戀打造奧萊
采訪中，記者獨家獲悉，于2011年開業(yè)的天山百盛此次“升級改造”后，將轉(zhuǎn)型為城市奧特萊斯。
知情人士告訴記者，百盛將與衣戀集團(tuán)合作，業(yè)態(tài)定位于城市奧特萊斯，而從股份占比、經(jīng)營以及商場品牌配置上，或都以衣戀為主導(dǎo)。
店內(nèi)商戶也向記者證實了上述消息。位于商場一樓的“寶羅思咖啡”剛?cè)腭v百盛近半年，該店一位負(fù)責(zé)人對商場此次改造稍有了解。他表示，天山百盛將以單店形式和韓國衣戀集團(tuán)進(jìn)行合作，再開業(yè)時大部分商家都會撤出，只會保留一小部分原先的品牌，“比如我們咖啡店，就不會再在這里營業(yè)了”。
至于商場歇業(yè)時間，他說可能會在七月末，屆時，商場內(nèi)所有的商家，包括餐飲娛樂等，將全部停業(yè)。
資料顯示，韓國衣戀集團(tuán)（E·LAND）1980年創(chuàng)立，主要經(jīng)營成人休閑服、幼兒服飾女裝等，隨后經(jīng)營擴(kuò)大至中國、美國等。在2004年收購韓國New鄄Core購物中心后,該集團(tuán)將服裝事業(yè)和流通業(yè)務(wù)相結(jié)合，另外還通過進(jìn)入建設(shè)行業(yè)、休閑行業(yè)、飲食行業(yè)來支持流通業(yè)務(wù)。目前，其在韓國、中國、美國、英國、越南和斯里蘭卡6個國家擁有11個分支機(jī)構(gòu)，涉及服裝飾品、零售、餐飲賓館、家居、房地產(chǎn)和IT六大領(lǐng)域。
天山商圈地位尷尬
談及不會繼續(xù)在天山百盛經(jīng)營的原因，上述“寶羅思咖啡”負(fù)責(zé)人反映，這里生意不太好。
公開資料顯示，百盛集團(tuán)是中國外商百貨連鎖企業(yè)之一，目前覆蓋中國23個省36個主要城市。而百盛近年接連關(guān)店，從2012年至今，百盛至少已經(jīng)關(guān)閉8家門店。此外，其業(yè)績狀況也不盡如人意，百盛商業(yè)2014年年報顯示，公司合計銷售所得款總額下降4.23%至人民幣167.42億元。母公司所有人應(yīng)占利潤下滑33.5%至2.35億元。
事實上，據(jù)記者了解，天山百盛所處的天山商圈一直“地位”尷尬，在同級的市級商圈中，天山商圈排名靠后，銷售并不理想。
在百盛對角，匯金百貨天山店隔街向望。業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“匯金天山店在上海百貨業(yè)中銷售排在20名之外，這樣的業(yè)績算是較差的了。而匯金百貨徐匯店排名一直靠前，今年5月份銷售排第六?！?br />
市商業(yè)信息中心相關(guān)人士接受記者采訪時表示，天山商圈遷出的居民較多，導(dǎo)致周邊社區(qū)消費量不大，而作為地鐵上的商圈，這里的留客性又不強(qiáng)，途徑客不停留，所以也未能成為商圈中的主力消費。
一位滬上百貨業(yè)從業(yè)者曾居住在天山，她告訴記者，這里看似靠近虹橋，但是中高端消費聚集性較弱，相對而言，“高大上”顧客更愛古北，天山百盛轉(zhuǎn)型城市奧特萊斯后，定位大眾消費，或許銷售會有起色。
