浙江寧波墻體廣告 昨天，寧波市人民政府下發(fā)了關(guān)于推進住房保障和棚戶區(qū)改造征收安置貨幣化的通知。通知指出，以危舊房為重點的棚戶區(qū)改造，將與舊城區(qū)改造征收的貨幣補償、補助及獎勵標準并軌，并積極鼓勵保障對象以及各類房屋征收對象，盡可能地選擇貨幣補償?shù)姆绞?，自行在市場上解決住房要求。
同時，保障房源也將減少或停止再建，來源則趨向于采購商品房。據(jù)悉，明年寧波政府就計劃采購3000套作為保障房。
減少保障房建設
明年向市場采購3000套住房
通知指出，今后要減少或停止保障性房源的建設，通過市場采購的方式，按需求籌集保障房。除非周邊市場房源不足，不然不再審批新建棚戶區(qū)改造的征收安置項目。
據(jù)悉，2016年寧波計劃向市場采購保障房3000套。而按照今年年初審議通過的《關(guān)于創(chuàng)新保障性住房提供方式的指導意見》，該批房源將來自政府對市場上商品房的回購。
對此，市住建委相關(guān)負責人表示，改進保障房的提供方式，有利于打通經(jīng)濟適用住房、公共租賃房、廉租房等保障性住房，與商品房之間的聯(lián)系通道，這應該會成為趨勢。
拓寬保障范圍并降低門檻
中低收入家庭年內(nèi)基本都有住房
為了加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問題，要求推進公共租賃房和廉租房的并軌運行。同時保障范圍將進一步拓寬，新就業(yè)無房職工以及在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，可以適當降低他們申請保障性住房的準入條件。
通知要求，寧波各地人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的中低收入家庭，今年年底前，基本都要實現(xiàn)住房保障。
另外，今年將繼續(xù)推進棚戶區(qū)改造，重點仍是成片危舊住宅區(qū)。
選擇貨幣補償
24個月內(nèi)買房，將獲購房補助
未來，無論是針對保障房群體，還是危舊房、城中村改造征收等，保障方式都要從實物保障為主轉(zhuǎn)向貨幣補貼為主。保障對象的補貼標準將與其收入水平掛鉤，而且參考市場房價和租金水平，標準也會進行動態(tài)調(diào)整。
與此同時，成片危舊房的改造征收，將按照舊城區(qū)改建公共利益的房屋征收政策進行補償、補助和獎勵。
選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖?，在被征收后?4個月內(nèi)購買本市內(nèi)的房子，暫定以不超過被征收房屋評估價10%的比例獲得額外的購房補助。
另外，城中村改造拆遷的貨幣補償標準將適當提高。
