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首頁 >> 資訊報道 >>天津：市民購房要看清“定金”和“訂金” 客戶留言
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天津：市民購房要看清“定金”和“訂金”

2015年07月07日 11:07 相關案例： http://teknodron.com/tianjin/ 本文標簽： 天津民墻廣告發(fā)布

　　天津民墻廣告發(fā)布 劉先生因購房交納定金無法退還的事情郁悶不已，他向網(wǎng)上幫辦求助：是否交納定金就無法退還呢？
　　6月底劉先生看上一套由天津心連心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的房產(chǎn)，當場便交納了購房定金。但劉先生回家后與家人商議后，決定不購買此房，但協(xié)議上的內(nèi)容寫著“乙方到期不簽購房合同或放棄購房定金不予退還”。劉先生說：“這個意思是不是定金就不予退還了？我這并沒有超過3天，為什么不能退呢？”
　　了解情況后，針對定金是否能退的問題，記者咨詢天津市消協(xié)部門。工作人員表示，“訂金”的性質(zhì)主要是預付款，其約定取決于雙方當事人，如果消費者不想購買該商品，作為預付款的“訂金”可以退還。
　　同時，消協(xié)工作人員提醒天津市民，不要聽信銷售員的口頭承諾，如果有疑問一定要將這些“承諾”以書面形式加注在合同里，避免侵害消費權(quán)益。
　　另外，工作人員表示，在簽署合同時，要搞清“訂金”和“定金”的區(qū)別。如果是“定金合同”，根據(jù)我國《擔保法》規(guī)定的五種擔保形式之一，作為履行合同的擔保，給付定金的一方當事人如果不履行合同義務，則無權(quán)要求返還定金。所以，無論是“訂金”還是“定金”，都不要輕易支付。

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