山東濟南市墻體廣告制作 降價向來是房企推廣的“終極手法”，歷數(shù)上一年以來的樓盤降價行動，無一不出如今銷售的要害節(jié)點上。2015年上半年即將完畢，省會房企為沖刺半年成績，又展開了一輪打折促銷活動，記者造訪發(fā)現(xiàn)，這其間不乏直接降價的表象，乃至曾在上一年曇花一現(xiàn)的“每平降價千元”也再度呈現(xiàn)。
據(jù)計算，上星期濟南新房網(wǎng)簽2864套，環(huán)比上漲23%，日均網(wǎng)簽量能夠到達400多套，記者了解到，網(wǎng)簽量之所以呈現(xiàn)如此大的改變，首要是因為不少房企為完結(jié)上半年回款使命，限制首付款交款時刻為6月末，這也說明晰房企沖刺上半年成績的急切心思。
有業(yè)內(nèi)人士通知記者，除了催繳首付款，招引購房者認購也是上半年使命的一種，“只需交了訂金，就算是一筆成功的買賣了，也會記載在使命里，所以咱們還是要抓住這幾天的時刻多消化一下庫存房源?！币晃恢脴I(yè)參謀通知記者，以往到了半年或季度節(jié)點，房企往往會給出較大幅度的優(yōu)惠，本年也不破例，該樓盤在堅持正常優(yōu)惠的一起，也在近來推出了“秒殺”活動，參與活動的幾套房子總價優(yōu)惠都在五萬元以上。
加大優(yōu)惠力度僅是房企促銷手法的一種，記者了解到，曾經(jīng)在本年“三起三落”的喊漲行動已經(jīng)在單個樓盤應驗，東部一家樓盤在端午節(jié)以后降價千元每平，并已將降價的音訊分散。“咱們這次是真的降價了，一平米均勻能降1000元吧，詳細降幅每一套房子都不相同，你能夠先來看看房子?！弊蛱欤彿空邚埾壬盏竭@家樓盤置業(yè)參謀打來的電話，聲稱樓盤即將降價，記者隨后在該樓盤售樓處得知，降價行動的確存在，一位置業(yè)參謀通知記者，降價是因為該樓盤處于尾盤期間，所剩房源不多，為了疾速消化庫存而為之。
盡管呈現(xiàn)如此大幅度的降價行動，但記者計算發(fā)現(xiàn)，如今省會大都新建住所項目的銷售價格在近期并沒有呈現(xiàn)大的改變，因為新年往后省會樓市銷量開端上升，不少房企都完結(jié)了上半年的既定目標，乃至有樓盤已經(jīng)開端為下半年做準備。
為消化庫存拋棄推新 多家樓盤推延至7月開盤
盡管都在為上半年成績沖刺，但各大樓盤的推盤熱心卻已降到低點，受4、5月很多推新的影響，省會樓市庫存在本月初曾挨近21萬套的高點，各大樓盤庫存壓力無窮，因而多家方案在6月開盤的項目并未做出實際行動，記者了解到，至少有4家樓盤已經(jīng)把開盤方案推延到7月乃至更遲的時刻。
一家坐落歷下區(qū)的住所項目曾在5月便放出音訊，方案在6月末開盤，但時刻挨近6月末，記者卻了解到，該樓盤仍未有推盤動作。“咱們樓盤方案暫時不推盤，首要是因為如今沒賣出房子還有一些，如今首要消化庫存，推新的話會形成抵觸，其次是因為周邊樓盤如今優(yōu)惠力度都比較大，推出新產(chǎn)品怕賣得欠好。”
記者計算得知，如今已有7家樓盤方案在7月開盤，遠低于4月、5月、6月的開盤數(shù)量，并且從預售證的批閱狀況來看，6月至今僅有31棟修建取得預售許可，比5月減少了7成多，這也代表著7月可開盤的項目將十分有限，在經(jīng)歷了4月、5月的很多推新后，消化庫存再次變成省會樓市下半年開端的首要使命。
