陜西西安墻體廣告 （陜 西廣播電視臺(tái)《第一新聞》）近來(lái)，西安漢城壹號(hào)樓盤的業(yè)主殷先生給咱們欄目反映，2013年5月份他與西安漢城壹號(hào)的開發(fā)商西安名城置業(yè)有限公司簽定了房 屋認(rèn)購(gòu)合同，合同約好2013年年末開發(fā)商拿到《商品房預(yù)售許可證》之日起即可交房，可是眼看著兩年多過(guò)去了，自個(gè)買的房子還是沒(méi)有著落。
漢城壹號(hào)業(yè)主房子認(rèn)購(gòu)多年遲遲不交房
業(yè)主殷先生：我是2013年5月15號(hào)買的漢城壹號(hào)的樓盤，首付交了26萬(wàn)多，他（開發(fā)商）其時(shí)許諾是2013年12月31號(hào)前能夠交房的，可是過(guò)了那個(gè)時(shí)刻 （開發(fā)商并沒(méi)有交房）。
到了合同約好的日期，可開發(fā)商卻遲遲不交房，殷先生去售樓部討要說(shuō)法的時(shí)分卻被奉告如今這個(gè)樓盤呈現(xiàn)了一些疑問(wèn)，要延期交房。
業(yè)主殷先生：開發(fā)商前后又以各種理由跟業(yè)主推延交房時(shí)刻，先后簽了兩次補(bǔ)充協(xié)議。
殷先生給記者供給了一份這家公司與其在2014年1月11號(hào)簽定的《漢城壹號(hào)客戶改簽補(bǔ)充協(xié)議》。協(xié)議上寫到原協(xié)議2013年12月31日獲得《商品房預(yù)售許可證》的條款本日廢止，交房時(shí)刻為2014年12月31號(hào)。
業(yè)主丁女士：我其時(shí)是2013年的7月21號(hào)買的房，然后交的是60多萬(wàn)的全款，其時(shí)我媽給我買這個(gè)房說(shuō)是等我結(jié)業(yè)然后住的，如今都結(jié)業(yè)一年了，這房還沒(méi)好。
西安漢城壹號(hào)的一些業(yè)主不能接受開發(fā)商再三推遲交房，所以挑選請(qǐng)求退房，可是請(qǐng)求寫了，卻遲遲得不到受理。
業(yè) 建議先生：他們（開發(fā)商）說(shuō)能夠退房，我就填寫了那個(gè)請(qǐng)求退房的那個(gè)請(qǐng)求單，可是（開發(fā)商）說(shuō)三個(gè)月今后，即是我3月份簽的，他說(shuō)6月份的時(shí)分以支票的方 式給我?？墒沁^(guò)了一個(gè)月的時(shí)分人家（開發(fā)商）打電話過(guò)來(lái)說(shuō)他們（開發(fā)商）沒(méi)錢退不了，然后我就過(guò)來(lái)找他們（開發(fā)商），這邊負(fù)責(zé)人說(shuō)他們（開發(fā)商）說(shuō)沒(méi)錢， 推這個(gè)推那個(gè)，如今即是錢也拿不到，房子也交不了。
開發(fā)商：資金短缺 正在活躍處理
西安漢城壹號(hào)的開發(fā)商為何遲遲不給業(yè)主交房，疑問(wèn)又出在哪呢？咱們接著往下看。
西安漢城壹號(hào)的一些業(yè)主通知記者，他們找到開發(fā)商問(wèn)詳細(xì)什么時(shí)分能夠交房時(shí)，開發(fā)商奉告他們，如今資金短缺，交房時(shí)刻還要持續(xù)延期。
業(yè)主林女士：一拖再拖，橫豎咱們問(wèn)他（開發(fā)商）什么時(shí)分交房，他（開發(fā)商）就一句話，沒(méi)錢。咱們需求退房，他（開發(fā)商）說(shuō)如今也沒(méi)錢退，也要等，可能要比及下一年，也可能要比及后年。
還有一些業(yè)主乃至懷疑開發(fā)商沒(méi)有獲得《商品房預(yù)售許可證》。
業(yè)建議女士：公司（開發(fā)商）其時(shí)給業(yè)主簽的合同上許諾的是2013年6月份獲得商品房的預(yù)售許可證，可是他（開發(fā)商）一向到如今就沒(méi)有獲得預(yù)售許可證。
隨后，業(yè)建議女士還給記者供給了一份2014年3月19號(hào)，由西安市住宅保證和房子辦理督查大隊(duì)對(duì)該樓盤下發(fā)的一則布告，布告上寫著，經(jīng)查，“漢城壹號(hào)”房產(chǎn)手續(xù)尚不齊備，未獲得《商品房預(yù)售許可證》。
記者：如今有預(yù)售證沒(méi)？
西安名城置業(yè)有限公司漢城壹號(hào)項(xiàng)目工作人員：沒(méi)有。
記者：沒(méi)有預(yù)售證為啥還售高樓呢？
西安名城置業(yè)有限公司漢城壹號(hào)項(xiàng)目工作人員：今天來(lái)的客戶都是曾經(jīng)成交的，不是如今成交的。
這 位工作人員也向記者坦言，由于他們這個(gè)樓盤資金短缺，一向沒(méi)有獲得土地證，所以也沒(méi)有獲得《商品房預(yù)售許可證》。而開發(fā)商遲遲不能交房的緣由也是由于有關(guān) 手續(xù)不完善。記者從西安市住宅保證和房子辦理局也核實(shí)到西安名城置業(yè)有限公司“漢城壹號(hào)”項(xiàng)目確實(shí)沒(méi)有獲得《商品房預(yù)售許可證》。并在2015年5月8號(hào) 就西安8家樓盤未獲得《商品房預(yù)售許可證》不得進(jìn)行預(yù)售的布告中，就有西安名城置業(yè)有限公司“漢城壹號(hào)”這一項(xiàng)目。
西 安名城置業(yè)有限公司漢城壹號(hào)項(xiàng)目工作人員：第一個(gè)是咱們?cè)诮衲?月15號(hào)的時(shí)分 、把一切牽扯到的客戶約到了酒店，然后當(dāng)面奉告了客戶，包含也做了誠(chéng)意的抱歉。第二個(gè)開發(fā)商也做了違約賠付，有一有些客戶是依照這個(gè)90天延期以內(nèi)，按已 付款的萬(wàn)分之一按日賠，然后90天以后是每天萬(wàn)分之三按日賠，即是給已付款的補(bǔ)償。然后還有一有些客戶即是享受這個(gè)交房時(shí)免大修基金每平方米140塊錢的 這個(gè)賠付金。
但在記者采訪時(shí)，有些業(yè)主說(shuō)，有關(guān)補(bǔ)償?shù)馁Y金到當(dāng)前他們并沒(méi)有拿到。漢城壹號(hào)項(xiàng)目工作人員表明，他們下一步將會(huì)活躍準(zhǔn)備資金，并完善有關(guān)手續(xù)，盡快交房。
西安名城置業(yè)有限公司漢城壹號(hào)項(xiàng)目工作人員：開發(fā)商許諾是1、2號(hào)樓2015年8月30號(hào)之前交房，3、4號(hào)樓是2015年10月30號(hào)之前交房。
