廣西墻體廣告2012年3月，
南寧市塞納維拉新街市正式開業(yè)，因是以“
廣西首個(gè)五星級(jí)新街市”的身份問世，且又是“
南寧市2011年為民辦實(shí)事項(xiàng)目”之一，曾引來較大重視?，F(xiàn)在，這個(gè)曾聲稱“總投資高達(dá)3億元”的“五星級(jí)新街市”已停業(yè)，于6月15日斷水?dāng)嚯?。原新街市的運(yùn)營(yíng)戶不得不搬運(yùn)到路旁邊擺賣，辦理
公司表明，撤場(chǎng)是不得不作出的痛心抉擇
“五星級(jí)新街市”停水停電
新街市坐落
南寧市鳳凰嶺路6號(hào)塞納維拉花園的臨街商業(yè)樓一、二層，根據(jù)宣揚(yáng)，總面積為1.09萬(wàn)平方米，首層為銀行、社區(qū)日子和消費(fèi)配套商業(yè)區(qū)，二層為新街市肉菜商場(chǎng)。6月15日上午，南國(guó)早報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)見到的卻是一個(gè)“路旁邊商場(chǎng)”。
廣西墻體廣告本來坐落新街市二樓的肉、菜運(yùn)營(yíng)戶，全都搬運(yùn)到了一樓新街市入口處，在路旁邊露天擺賣肉類、海鮮、蔬菜、生果、米面油……有些前來買菜的市民對(duì)此感到十分驚奇：“一個(gè)好好的商場(chǎng)怎樣成這樣了？”本來潔凈、明亮，乃至裝有中央空調(diào)的商場(chǎng)，因被停水停電，已是漆黑一片。翻開手電筒，可以看到商場(chǎng)內(nèi)十分凌亂，運(yùn)營(yíng)戶的各種東西也沒來得及拾掇。
有運(yùn)營(yíng)戶說，辦理方在6月13日已將水停掉，14日斷電，運(yùn)營(yíng)戶在15日搬離?！翱嘈倪\(yùn)營(yíng)了3年多的商場(chǎng)說關(guān)就關(guān)了，還是為民辦實(shí)事項(xiàng)目。”運(yùn)營(yíng)戶們希望辦理方最少給他們一個(gè)期限，而不是說關(guān)就關(guān)。除了運(yùn)營(yíng)戶外，有些鋪面業(yè)主在15日也來到新街市招商中心討說法。這些業(yè)主，多是在2011年向開發(fā)商購(gòu)買了商鋪，然后再由業(yè)主返租給商場(chǎng)辦理方。業(yè)主反映說，房錢本是按季度交，但他們現(xiàn)已“好幾個(gè)季度沒收到房錢”。
商場(chǎng)辦理
公司已撤場(chǎng)
面臨業(yè)主及運(yùn)營(yíng)戶的質(zhì)疑，商場(chǎng)辦理方塞納維拉新街市商場(chǎng)辦理有限
公司向他們出示了一紙《關(guān)于塞納維拉新街市有關(guān)情況的函》。該函稱，該
公司為了運(yùn)營(yíng)好新街市，經(jīng)過股東補(bǔ)助運(yùn)營(yíng)，累計(jì)投入資金超越1000萬(wàn)元人民幣，同時(shí)還不包含全部商場(chǎng)的裝飾費(fèi)用1265萬(wàn)元。由于多種主客觀緣由，塞納維拉新街市當(dāng)前的運(yùn)營(yíng)情況寸步難行，已接近封閉。到當(dāng)前，收到租借費(fèi)用714萬(wàn)元，其他費(fèi)用連同股東補(bǔ)助運(yùn)營(yíng)的約1000萬(wàn)元經(jīng)費(fèi)用于商場(chǎng)推行及設(shè)備保護(hù)、人員薪酬等商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)開支。
函稱，從本年4月起，
公司股東已中止向
公司繼續(xù)供給資金，
公司不得不逐漸中止運(yùn)作?！俺穲?chǎng)乃本
公司面臨現(xiàn)在不得不做出的痛心抉擇，實(shí)屬無法，關(guān)于因我商場(chǎng)不良運(yùn)營(yíng)所形成的影響及困惑，本
公司表明深深的抱歉?！痹?a href="http://teknodron.com/" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說，當(dāng)前拖欠業(yè)主的房錢約是八九十萬(wàn)元；關(guān)于運(yùn)營(yíng)戶而言，剩下房錢及押金疑問他們表明會(huì)處理明白。
“
公司的確現(xiàn)已撤場(chǎng)了，面臨這樣的運(yùn)營(yíng)情況咱們也很無法。”該負(fù)責(zé)人說，他們現(xiàn)已通知運(yùn)營(yíng)戶，需于6月30日前完結(jié)清貨、商場(chǎng)封閉。
人氣不旺、運(yùn)營(yíng)不善是主因
有資料顯現(xiàn)，在
南寧市2011年為民辦實(shí)事項(xiàng)目名錄中，塞納維拉新街市即是要點(diǎn)新建商場(chǎng)項(xiàng)目之一，聲稱“總投資高達(dá)3億元人民幣，引進(jìn)港澳最新型的街市運(yùn)營(yíng)模式”。為何這樣一個(gè)“五星級(jí)新街市”現(xiàn)在卻淪落到封閉、撤場(chǎng)的地步？
“人氣不旺、運(yùn)營(yíng)不善是主要緣由?！毙陆质修k理
公司負(fù)責(zé)人說，在開業(yè)時(shí)，運(yùn)營(yíng)戶入駐率有80%左右，但因?yàn)槿藲獠煌木売?，不斷有運(yùn)營(yíng)戶離場(chǎng)，現(xiàn)在入駐率也許只要百分之二三十，乃至更低。“咱們也想過各種方法提高人氣，但作用欠好?！彼f，此前新街市還曾有免費(fèi)接送車，但人氣也不見有多大起色，后來就取消了?！敖痪块T上一年又在鳳凰嶺路中心設(shè)置了阻隔欄，后來有關(guān)部門要修路又在進(jìn)入商場(chǎng)的人行道設(shè)置了阻隔擋板，對(duì)商場(chǎng)人氣影響太大了?！痹撠?fù)責(zé)人說，對(duì)相關(guān)疑問，在
公司提出申請(qǐng)后，交警部門曾來召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，但說該路段是事端多發(fā)區(qū)，設(shè)置的阻隔欄不能撤走。
“五星級(jí)新街市”如何旺起來？本報(bào)在2012年就曾報(bào)導(dǎo)過塞納維拉新街市生意寂靜。其時(shí)有運(yùn)營(yíng)戶質(zhì)疑辦理方對(duì)新街市的宣揚(yáng)、活動(dòng)策劃的力度不行，“鄰近許多居民都不知道這里有個(gè)菜市”。對(duì)此，辦理方稱也曾想盡各種方法去“搞活商場(chǎng)”，惋惜的是，最終還是以撤場(chǎng)告終。
來源于：新美
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