福建墻體廣告 房子交了首付，但是遲遲卻不能竣工交給。福州大儒世家·天瀾江語城的上千名業(yè)主中，買房至今最久的已有5年，但因開發(fā)商福建仁文建造有限公司(下稱“仁文建造”)資金出疑問，項目幾度罷工，交房遲遲無法完成。
省高院、市建委等有些介入和諧此事。本月以來，省高院屢次安排舉行各方和諧會，確保資金優(yōu)先用于剩下開發(fā)項目，資金工作正常后，估計該樓盤年末前能夠交房。
交房三次延期 業(yè)主按揭都不敢辦
天瀾江語城地處鼓樓區(qū)楊橋大路西、北江濱沿江地段。在樓書上，開發(fā)商仁文建造稱，該樓盤占地120畝，由10幢18層至40層的高層及超高層建筑構成，還會配建體育館、幼兒園、小學等。
2011年7月，林先生購買了該項目二期2號樓的一套商品房。該房本應于2014年6月交給，但2012年，仁文建造資金鏈嚴重，天瀾江語城項目全體罷工近一年，交給也因而延期。
劉女士等一期業(yè)主受影響更大。她說，一期項目的原交給時刻是2012年12月，后先是推延至2014年9月，又再度推延至本年6月30日，“本年初，項目又罷工了，6月交給又不也許了?！?br /> 多位業(yè)主表明，考慮到開發(fā)商出路的不確定性，他們交首付后還沒辦按揭借款。
一位業(yè)主稱，因新房遲遲未交給，他每月在外租房需2000多元，按揭又需7000多元，經濟壓力很大。業(yè)主們找到開發(fā)商，對方坦承，資金周轉出疑問，工程無法繼續(xù)。此后，有些業(yè)主將開發(fā)商告上法院。
省高院出手監(jiān)管開發(fā)商資金
昨天上午，記者至天瀾江語城，樓盤幾棟樓主體已根本竣工，但毫無人跡，場所內砂石到處散落，樓盤基地因繼續(xù)降雨已成水潭。
在項目售樓部，一薛姓司理稱，未經公司授權，她不能承受采訪。記者雖留下聯(lián)系方式，轉達采訪請求，但到發(fā)稿前，對方仍未回復。
在福州市便民呼叫基地12345途徑，有多起對于此事的投訴。上一年10月，福州市建委曾回復稱，仁文建造已向業(yè)主宣布延期交房通知書，該公司稱將依照《商品房買賣合同》有關條款約好履行。目前，該公司資金由省高級人民法院監(jiān)管，建委也已將該公司列入重點監(jiān)管公司。
福州市建委稱，本月以來，省高院已安排多有些舉行和諧會，和諧仁文建造與業(yè)主、承建商、債務人之間的疑問，確保資金優(yōu)先用于剩下開發(fā)項目，未辦按揭的業(yè)主辦理按揭后，待仁文建造資金工作正常，估計可在5至6個月后正式交房。
法院提主張 五途徑籌錢促竣工
昨天上午，省高院牽頭業(yè)主、開發(fā)商，和諧工程復工及借款計劃。省高院履行局有關擔任人在現場表明，天瀾江語城項目再三延期，開發(fā)商確有疑問；該 樓盤如果爛尾了，債務人和很多業(yè)主的利益都會遭到很大危害。因而，法院履行過程中，先期將有些金錢還給銀行，以后履行局將確保工程款，讓項目盡早竣工，保 障業(yè)主早日入住。
該擔任人主張經過5個途徑來籌集資金。其一，交了首付但未辦按揭的業(yè)主都請求借款；其二，追討項目有些店鋪的出售尾款；其三，已典當的有些車位 產權解押后回收資金；其四，跟銀行方面交流，爭奪按特例再批得一些開發(fā)貸，或把開發(fā)商剩下未售出的房產做典當貸；其五，測驗將房子典當給建筑商，讓其墊資 完成剩下工程。
該擔任人表明，上述5個途徑只要能完成3個，疑問就有處理期望。但他也表明，很多細節(jié)還需落實，以確保項目能于9月份開端連續(xù)交給，年末前交給結束。
省高院還需求開發(fā)商要順暢與業(yè)主的交流機制，對業(yè)主的訴求要及時跟進處理。
東南網5月20日訊(海峽都市報記者 邱也栩/文毛朝青/圖)
