北京墻體廣告 市住建委昨日公示信息顯示，位于東五環(huán)的恒大御景灣自住型商品住房將于2015年5月27日在恒大御景灣售樓處進(jìn)行1號(hào)、7號(hào)住宅樓申購(gòu)家庭二次集中選房活動(dòng)。本次可售房源共計(jì)18套，包含兩居6套、三居12套。
恒大御景灣是本市首個(gè)啟動(dòng)申請(qǐng)的自住房項(xiàng)目，位于朝陽(yáng)區(qū)五方橋東南角黃廠路東側(cè)，臨近東五環(huán)化工橋，總占地面積約11.8萬(wàn)平方米，包含15棟自住型商品房，共2041戶，計(jì)劃于2017年上半年交樓。1號(hào)、7號(hào)住宅樓共有房源468套，銷售均價(jià)為22000元/平方米。截至2015年4月2日，“恒大御景灣自住型商品住房(1號(hào)、7號(hào)住宅樓)”首輪銷售后認(rèn)購(gòu)已簽約的房源共計(jì)450套，無(wú)認(rèn)購(gòu)未簽約的剩余可售房源共計(jì)18套?？墒鄯吭窗s90㎡兩居6套、約90㎡三居12套。
公示信息稱，能夠參加當(dāng)日選房活動(dòng)者須參與過(guò)2014年12月12日的項(xiàng)目搖號(hào)，并于2015年5月27日攜帶本人身份證件到恒大御景灣售樓處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽到確認(rèn)購(gòu)房資格。此外，選房活動(dòng)將先安排優(yōu)先家庭中選房順序號(hào)為第1號(hào)至第1400號(hào)的家庭選房，優(yōu)先家庭完成選房后房源如有剩余，再組織后續(xù)購(gòu)房家庭按照搖號(hào)順序進(jìn)行選房。未參加現(xiàn)場(chǎng)登記的客戶將不能按原搖號(hào)順序進(jìn)行選房。
之所以出現(xiàn)這樣的“撿漏兒”機(jī)會(huì)，和購(gòu)房、貸款手續(xù)有關(guān)。在選房之后，購(gòu)房人要簽訂選房確認(rèn)單、并且要進(jìn)行購(gòu)房資格審核。這一輪審核之后，有一些家庭情況有變、不再符合優(yōu)先甚至購(gòu)房條件的家庭會(huì)被篩出，這些家庭所定的房源也會(huì)重新進(jìn)入備選房源。而這些備選房源中，就存在第一輪“撿漏兒”的機(jī)會(huì)。隨后，如果購(gòu)房人因?yàn)闇惒粔蚴赘兜仍蛲朔?，一些已?jīng)被選走、位置會(huì)好于現(xiàn)存?zhèn)溥x房源的房子，會(huì)重新進(jìn)入備選庫(kù)中，隨后等待的購(gòu)房人會(huì)有第二輪“撿漏兒”機(jī)會(huì)。
