廣西墻體廣告上一年以來，
廣西棚戶區(qū)改造實行錢銀化安頓形式。4月24日，記者從自治區(qū)住建廳得悉，到本年3月底，棚戶區(qū)改造經(jīng)過錢銀安頓的住戶，全區(qū)共4.15萬戶。往后，
廣西將逐步提高棚改錢銀化安頓的比例。加速處理安頓的一起，將有用消化存量產(chǎn)品住宅。
據(jù)統(tǒng)計，2011年至本年3月，全區(qū)改造各類棚戶區(qū)29萬套（戶）、2900多萬平方米，累計完成投資1024億元，近百萬戶棚戶區(qū)
大眾住宅條件得到改進(jìn)。
自治區(qū)住建廳住宅保證處負(fù)責(zé)人介紹，曩昔幾年，我區(qū)棚戶區(qū)改造的主要形式是撤除原有棚戶區(qū)后新建住宅，讓棚戶區(qū)居民完成原地或者異地安頓。一些城市在棚戶區(qū)改造土地出讓中，清晰約好土地競得人必須在本項目或就近供給安頓房由政府回購，以安頓本區(qū)域內(nèi)被征收改造的棚戶區(qū)居民。施行錢銀化安頓形式后，棚戶區(qū)居民有更多方法挑選安頓。一是政府收買房源安頓，由政府以較低
報價直接向開發(fā)商收購產(chǎn)品住宅，用于安頓棚戶區(qū)改造居民；二是政府搭橋居民團(tuán)購產(chǎn)品房安頓，由政府牽頭，經(jīng)過投標(biāo)等程序挑選幾個產(chǎn)品房樓盤，棚戶區(qū)改造居民可根據(jù)自個意愿挑選適宜的住宅，以團(tuán)購價收購安頓房；三是居民得到抵償款后，自行選購商場的產(chǎn)品住宅，處理住宅。
錢銀化安頓不只能夠處理安頓疑問，還能有用消化存量產(chǎn)品住宅，推動
房地產(chǎn)商場健康發(fā)展。來賓市在棚戶區(qū)改造中，當(dāng)?shù)卣扇″X銀化安頓和“以購代建”方法，以每平方米低于同類地段普通產(chǎn)品住宅
報價標(biāo)準(zhǔn)300元的
報價，收購5066套產(chǎn)品房，別離安頓了鳳凰華裔農(nóng)場的歸難僑民和八一國有工礦棚戶區(qū)有些居民，一起也盤活了一批存量產(chǎn)品房。
廣西棚戶區(qū)改造用足用活國開行貸款。當(dāng)前
廣西棚戶區(qū)改造錢銀安頓、以購代建安頓都能夠100%運用信貸資金，不受40%比例約束（曾經(jīng)只能用信貸資金的40%來進(jìn)行錢銀安頓和以購代建安頓）。一起，經(jīng)過以購代建形式進(jìn)行錢銀化安頓，取得產(chǎn)品房預(yù)售答應(yīng)的產(chǎn)品房或存量限價產(chǎn)品住宅、經(jīng)濟(jì)適用住宅均可作為安頓房源，避免房源單一和不足。
為有用推動棚戶區(qū)改造，
廣西推廣錢銀與實物安頓并重。在安頓過程中，不少城市征收抵償戶除收取錢銀抵償或取得安頓用產(chǎn)品住宅外，還可取得三產(chǎn)用地或臨街商鋪，收取差額錢銀補(bǔ)助。以
南寧市為例，對挑選錢銀抵償并在限期內(nèi)簽約的居民，拋棄收購安頓小區(qū)房子，在取得應(yīng)有抵償后，還增加錢銀獎賞。這一辦法，有用加速房子征收進(jìn)展。
棚戶區(qū)改造居民往往作業(yè)、日子與居住地緊密聯(lián)系。為此，一些城市在棚戶區(qū)改造土地出讓中，清晰約好土地競得人必須在本項目或就近供給安頓房由政府回購，以安頓本區(qū)域內(nèi)被征收改造的棚戶區(qū)居民。
據(jù)悉，當(dāng)前
廣西正在探究經(jīng)過“以購代建”形式收儲存量產(chǎn)品住宅，作為公共租借住宅，用于安頓棚戶區(qū)居民。
欽州和
梧州市已進(jìn)行試點這一形式。往后，
廣西將逐步向全區(qū)推廣公共租借“以購代建”方法籌措房源，以處理棚戶區(qū)居民安頓疑問。
來源于：新美
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