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　　廣東廣州墻體廣告 今天下午，央行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合下發(fā)告訴，對具有一套住宅且相應(yīng)購房借款未結(jié)清的居民家庭采購二套房，最低首付款份額調(diào)整為不低于40%。一起，廣東廣州墻體廣告公積金借款方針也做出調(diào)整，初次購房公積金借款最低首付款份額為20%；對具有1套住宅并已結(jié)清相應(yīng)購房借款的繳存員工家庭，為改進寓居條件再次請求住宅公積金托付借款采購普通自住宅，最低首付款份額為30%。
　　對此，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時表明，方針的出臺有利于自住型和改進型購房需要的開釋，推進房地產(chǎn)商場成交量的上漲。
　　“本年商場的主基調(diào)是安穩(wěn)住宅花費，支撐自住型購房和改進型購房。本次方針的調(diào)整契合如今商場和購房者之間的聯(lián)系?！敝熘幸槐砻?，當前許多城市庫存壓力較大，跟著方針效力的逐步閃現(xiàn)，將會推進各地消化樓市庫存，對廣闊自住型和改進型購房者是一大利好。
　　值得注意的是，從樓市以往調(diào)整規(guī)律來看，樓市的回暖通常引發(fā)量價齊漲，將來房價是不是將會呈現(xiàn)上漲？對此，朱中一剖析稱，方針的出臺是支撐自住型和改進型購房需要，詳細到房價的改變不能混為一談。
　　朱中一表明：“房價的改變要從三方面來衡量，首先看各地供求聯(lián)系的改變，其次是后備方針是不是過于寬松，別的是出資預(yù)期，當前并不鼓勵出資性購房?！币虼?，后續(xù)房價的走勢，還要依據(jù)不一樣城市的方針支撐力度和供求聯(lián)系等多方面考量。
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