山東住宅維修資金管理辦法今年5月1日起正式實(shí)施
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合同面積：450平方米
公司創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)具有17年墻體廣告經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)。公司具有設(shè)
制作期限：10天
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合同面積：12500平方米
2019年6月我方接到武漢歐尼特斯廣告有限公司委托,在貴
制作期限：1個(gè)月
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合同面積：23000平方米
汽車，即本身具有動(dòng)力得以驅(qū)動(dòng)，不須依軌道或電力架設(shè)
制作期限：1個(gè)月
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合同面積：7700平方米
2017年8月我公司接受大華安防委托，分別在安徽、廣東
制作期限：1個(gè)月
山東青島市墻體廣告發(fā)布于上一年年末征求定見的《山東省住所專項(xiàng)修理資金辦理方法》，近來由省住建廳、省財(cái)政廳、省民政廳、省機(jī)關(guān)事務(wù)辦理局四有些聯(lián)合正式出臺(tái)。經(jīng)過投標(biāo)方法為修理資金保值增值、山東青島市墻體廣告發(fā)布反對(duì)票不超越三分之一可動(dòng)用“養(yǎng)老金”等條文正式清晰，將于本年5月1日起正式施行。
關(guān)鍵字：保值增值 修理資金托付給能保值增值的銀行
山東青島市墻體廣告發(fā)布數(shù)目巨大的住所專項(xiàng)修理資金怎么保值增值，一直是社會(huì)各界關(guān)懷的話題。依據(jù)《方法》，我省設(shè)區(qū)的市、縣(市)物業(yè)主管有些或修理資金辦理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公開投標(biāo)的方法托付商業(yè)銀行，作為專戶辦理機(jī)構(gòu)，并把資金保值增值、辦理高效等目標(biāo)列入投標(biāo)依據(jù)。
修理資金辦理機(jī)構(gòu)在保證修理資金正常運(yùn)用的前提下，能夠依照國家有關(guān)規(guī)則將住所專項(xiàng)修理資金用于定時(shí)組合存款、購買一級(jí)市場發(fā)行的國債等，并持有到期，保證資金的安全和保值增值。
關(guān)鍵字：修理養(yǎng)護(hù) 一次投票可定兩年修理方案不是三年
在通常市民的印象中，住所專項(xiàng)修理資金即是房子呈現(xiàn)“損害”，需求修理、改造的時(shí)候才能運(yùn)用，這也與修訂前的方針有關(guān)。這次正式出臺(tái)的《方法》將修理資金的功用進(jìn)行了晉級(jí)，往后修理資金還將用于房子的修理和養(yǎng)護(hù)。
依據(jù)《方法》，修理資金的運(yùn)用分為方案運(yùn)用、通常運(yùn)用和應(yīng)急運(yùn)用。“住所修理資金的方案運(yùn)用，即是要依據(jù)房子修理的通慣例律，定時(shí)對(duì)房子進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，該保護(hù)的就保護(hù)。”省住建廳有關(guān)工作人員表明，主要適用于能夠提早預(yù)見的，以延伸物業(yè)運(yùn)用壽命為主要目的的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修理更新和改造。
能夠一次表決不超越連續(xù)兩年的修理資金年度運(yùn)用方案。此處的兩年在征求定見版的“草案”中為三年，省住建廳有關(guān)人士表明，兩年的方案運(yùn)用量更為合理，因此在正式出臺(tái)中減少了一年。
關(guān)鍵字：貳言表決 方案運(yùn)用反對(duì)票不超越1/3也可經(jīng)過
《方法》規(guī)則，業(yè)主在表決修理資金的運(yùn)用時(shí)能夠采取慣例表決，即經(jīng)有利害關(guān)系的專有有些占建筑物總面積三分之二以上，且占總數(shù)三分之二以上的業(yè)主贊同后，視為表決經(jīng)過;也能夠選用貳言表決，即持不贊同見的業(yè)主專有有些占建筑物總面積三分之一以下，且占總?cè)藬?shù)三分之一以下的，視為表決經(jīng)過。
與草案版別一個(gè)較大的不一樣是，這次正式出臺(tái)的《方法》在應(yīng)急修理方面又添加一項(xiàng)。記者對(duì)照發(fā)現(xiàn)，2009年施行的《山東省住所物業(yè)專項(xiàng)修理資金辦理方法》對(duì)緊迫修理只是簡略的一句話，即“發(fā)作危及房子安全等緊迫狀況”，并沒有清晰緊迫狀況的界說，這形成緊迫修理難以表現(xiàn)緊迫的效果。草案版將緊迫修理的7種狀況獨(dú)自列出，這次正式版別，再次添加“地下車庫雨水倒灌”一項(xiàng)?！斗椒ā芬黄鹨?guī)則:應(yīng)急運(yùn)用事前不用表決，過后有必要公示。
有關(guān)連接
濟(jì)南住所修理資金有40億
依據(jù)濟(jì)南市審計(jì)局發(fā)布的濟(jì)南市 2011 年至2013年住所專項(xiàng)修理資金交存、辦理和運(yùn)用狀況審計(jì)調(diào)查結(jié)果布告，到2013年末，濟(jì)南市住所專項(xiàng)修理資金累計(jì)交存401551.72萬元，完成增值收益46661.74萬元，發(fā)作開銷15955.85萬元(含交還1079.71萬元)，累計(jì)結(jié)存432257.61萬元。
審計(jì)中發(fā)現(xiàn)了有些疑問，有關(guān)擔(dān)任有些進(jìn)行了整改。審計(jì)發(fā)現(xiàn)，因?yàn)闃I(yè)主自立交存住所修理資金，呈現(xiàn)了很多業(yè)主在入住后不辦房產(chǎn)證、不交修理資金的疑問。據(jù)統(tǒng)計(jì)，約有4萬戶業(yè)主未辦房產(chǎn)證，少交存修理資金4.1億元。
