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房地產(chǎn)買賣涉稅事項(xiàng)網(wǎng)上預(yù)定處理體系”全部上線
羊城晚報(bào)訊記者嚴(yán)麗梅，通訊員甘霖、孫幼嬌報(bào)導(dǎo)：記者近日從
廣東省地方稅務(wù)局得悉，由
珠海市地方稅務(wù)局開發(fā)建設(shè)且屬全省創(chuàng)始的“
房地產(chǎn)買賣涉稅事項(xiàng)網(wǎng)上 預(yù)定處理體系”優(yōu)化版日前在該市全部推廣上線，根據(jù)該體系建立起來的二手房買賣涉稅“網(wǎng)絡(luò)預(yù)審+預(yù)定辦稅”新模式不只使納稅人辦稅省時(shí)、省勁、省錢、省 力，且能有用根絕經(jīng)過假造二手房買賣僅有住所證實(shí)騙稅等現(xiàn)象，防備稅收法律危險(xiǎn)。據(jù)羊城晚報(bào)記者了解，
廣東省地方稅務(wù)局?jǐn)M年內(nèi)在全省推廣這一新模式。
據(jù)了解，納稅人對其四大新功用尤為重視：
A、“信息同享+事務(wù)協(xié)同”
該體系經(jīng)過與
珠海市不動(dòng)產(chǎn)掛號基地建立專網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)了信息互通、校驗(yàn)核對，相互供給數(shù)據(jù)接口進(jìn)行信息實(shí)時(shí)同享。因而，納稅人只需錄入產(chǎn)權(quán)人名字和 權(quán)證號碼，體系就會(huì)主動(dòng)顯示地址、面積等房產(chǎn)有關(guān)信息，并對納稅人填寫的信息體系主動(dòng)進(jìn)行關(guān)聯(lián)填寫和規(guī)矩校驗(yàn)，這不只能削減納稅人填寫錄入工作量，確保數(shù) 據(jù)準(zhǔn)確性，并且，還可主動(dòng)獲取納稅人及其愛人、后代
珠海規(guī)模內(nèi)房產(chǎn)信息。如此一來，納稅人到稅局前臺處理時(shí)根本免填單，稅務(wù)人員核對材料原件后，體系主動(dòng) 生成各種申報(bào)表包含承諾書，打印后由納稅人或經(jīng)辦人簽名承認(rèn)即可，省時(shí)又省勁。
B、“網(wǎng)絡(luò)預(yù)審+預(yù)定辦稅”
納稅人經(jīng)過網(wǎng)上請求提交電子材料，自立預(yù)定處理時(shí)刻和挑選就近的辦稅服務(wù)廳處理事務(wù)。稅務(wù)人員及時(shí)對納稅人提交的材料進(jìn)行審閱，并發(fā)送短信通知 審閱是不是經(jīng)過，使以往辦稅廳納稅人排隊(duì)等待時(shí)刻長及因申辦涉稅材料不完全來回奔走的疑問得到有用處理。以后，納稅人到預(yù)定辦稅廳交納稅費(fèi)時(shí)，前臺工作人員 核對材料無誤后，即可處理完稅手續(xù)，網(wǎng)傳材料根本無需納稅人復(fù)印，省力又省錢。
C、“智能存案+優(yōu)惠即享”
該體系能主動(dòng)根據(jù)申報(bào)的買賣信息和稅收優(yōu)惠存案掛號信息與不動(dòng)產(chǎn)掛號部分的信息進(jìn)行比對，智能判斷請求人能否享用稅收優(yōu)惠。例如：納稅人請求首 套房契稅優(yōu)惠，只需輸入家庭成員的稱號和證件號碼，體系便可與不動(dòng)產(chǎn)掛號基地的房產(chǎn)信息進(jìn)行主動(dòng)比對，判斷納稅人房產(chǎn)是不是為僅有住所，假如不是，便不能享 受稅收優(yōu)惠。
D、“同步監(jiān)管+危險(xiǎn)防備”
在網(wǎng)絡(luò)預(yù)審時(shí)將納稅人提交的信息與不動(dòng)產(chǎn)掛號部分的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，提早審閱納稅人是不是契合稅收優(yōu)惠減免條件，削減稅務(wù)機(jī)關(guān)后續(xù)核對工作量，可以有用根絕納稅人經(jīng)過假造二手房買賣僅有住所證實(shí)，騙取個(gè)人所得稅和契稅稅收優(yōu)惠政策等現(xiàn)象。
據(jù)
珠海市地方稅務(wù)局介紹，該體系順暢上線后，
珠海市地方稅務(wù)局將進(jìn)一步擴(kuò)展該體系的事務(wù)受理規(guī)模，由僅面向自然人住所類存量房逐漸擴(kuò)展至一切
房地產(chǎn)買賣涉稅事項(xiàng)。一起拓寬信息同享規(guī)模，爭奪把民政部分的婚姻掛號信息歸入預(yù)定處理體系，實(shí)現(xiàn)對請求人婚姻狀況的主動(dòng)審閱。
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