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　　山東濟(jì)南市墻體廣告制作 濟(jì)南公積金借款首套房確定規(guī)范調(diào)整。即日起,對具有一套一般自住住宅并已結(jié)清相應(yīng)購房借款的家庭,再買二套房,履行首套房住宅公貸方針。

　　16日,濟(jì)南住宅公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住宅公積金借款首套房確定規(guī)范的告訴》。告訴要求,對具有1套一般自住住宅并已結(jié)清相應(yīng)購房借款(含商業(yè)住宅借款和住宅公積金借款)的家庭,為改進(jìn)寓居條件而請求運(yùn)用住宅公積金借款采購自住一般商品住宅的,履行首套房住宅公積金借款方針,即采購建筑面積90平方米(含)以下的商品房首付份額為20%,90平方米以上的首付份額為30%,借款利率按基準(zhǔn)利率履行。

　　對具有一套住宅但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)住宅借款的家庭,若請求住宅公積金借款采購一般自住住宅,其住宅公積金借款首付款份額為60%,借款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　對此調(diào)整,濟(jì)南住宅公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人解說,依照此前的公貸方針,關(guān)于首套房的確定,只看購房者名下的房產(chǎn)套數(shù),而不看其借款記載。也就是說,假如市民名下當(dāng)前沒有房產(chǎn),不管此前有幾回購房借款記載,再購房請求公積金借款都算首套。而假如名下已經(jīng)有一套房,不管借款是不是還清,再買房都算二套房,首付六成,利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%?！凹偃绨袷滋追康墓e金借款沒有還清,是無法再請求公積金借款的?！痹撠?fù)責(zé)人提示。

　　關(guān)于三套房,持續(xù)履行“制止向采購第三套房發(fā)放住宅公積金借款”的方針