山東濟(jì)南墻體廣告 歷城區(qū)董家鎮(zhèn)違建工地狀元府小區(qū)罷工已有1年多，近來再次開工，城管法律部分上門法律被攔門外。據(jù)了解，該小區(qū)曾 于2013年違建整治時，被列為全市最大違建，1.4萬平方米違建面積，期限1個月內(nèi)撤除。1年以來，該工地并未撤除，手續(xù)也依然不全。近來記者再次探 訪，工地人員介紹年后將蓋完大樓，即可入住。
鄉(xiāng)民反映
違建樓盤罷工一年多 近來又俄然開工
“上一年7月，全市開端整治違建。9月份，狀元府小區(qū)就被全市通報了，聲稱是其時全市面積最大的違建，工程隨即 罷工?？蓵r隔1年多，小區(qū)最近又開端施工了。”近來，歷城區(qū)董家鎮(zhèn)董家村鄉(xiāng)民張先生向本報反映。經(jīng)查驗，董家鎮(zhèn)董家村狀元府住宅樓的確曾于2013年9月 初被全市各大媒體通報，期限1個月內(nèi)撤除。該小區(qū)總建筑面積1.4萬平方米，在其時通報的全市79處違建中面積最大。
董先生是該村鄉(xiāng)民，家住狀元府小區(qū)旁，目擊著工地從開建至今的改動，也深受其影響。“這兩天工地開工后，每天白天黑夜都在施工，晚上經(jīng)常被吵得睡不著覺?！?br /> 據(jù)了解，小區(qū)工地從2013年2月份開工，短短半年時刻，8棟樓都蓋到了5層高。上一年9月份被強(qiáng)行罷工后，施 工隊悉數(shù)撤離，工地大門也被貼上了封條，售樓處也荒廢了。罷工1年多，為何工地又俄然開工?這讓董先生摸不著頭腦?！伴_工這兩天，不斷地有法律人員到工地 前來阻止，但工地一向都沒停過。”施工現(xiàn)場 4棟樓開端持續(xù)加高 聲稱年后就能住人
“小區(qū)肯定能蓋起來，年后基本上住人沒問題。”近來，狀元府小區(qū)工地上一工作人員介紹?！霸蹅儚?4日到工地上開端干活的，其他的什么都不知道?！惫さ厥┕と藛T介紹。
在歷城二中南臨，一片擱置的“半拉子”工程格外扎眼，這即是狀元府小區(qū)工地。工地上當(dāng)前有8棟樓，悉數(shù)都已蓋到5層高，北側(cè)的4棟樓只剩一水泥外墻，樓頂密布地豎滿了三四米高的鋼筋?！吧弦荒陿琼斶€沒澆筑水泥就罷工了，致使如今這個局勢。”鄰近鄉(xiāng)民介紹。
與工地北側(cè)大樓相反，南側(cè)4棟大樓已悉數(shù)開工，樓頂悉數(shù)包好了綠色的施工防護(hù)網(wǎng)。3座10多米高的塔吊從頭從 大樓旁豎起，來回地向樓頂?shù)踔┕べY料。吊車、攪拌車等正在工作，成批的施工人員在工地內(nèi)施工。院內(nèi)從頭堆滿了鋼筋、木材等建筑資料。工地當(dāng)前沒有施工名 稱、計劃手續(xù)等任何工程信息，連最基本的“狀元府”3個字都無從找到。
工地一旁的售樓處內(nèi)凌亂地擺放著宣傳單頁、海報、沙盤等設(shè)備，宣傳單頁聲稱小區(qū)將蓋7棟18層高的居民樓。“等年末建好以后再售樓，直接出售制品房?！币还ぷ魅藛T介紹。
內(nèi)情本是工業(yè)用地不得改動稱號
依據(jù)政府通報，狀元府小區(qū)由開發(fā)商濟(jì)南迪瑞華經(jīng)貿(mào)有限公司開發(fā)，歸于私自締造高樓?！斑@片地的前身是濟(jì)南市第 二紡織機(jī)械廠，2012年10月份，如今的開發(fā)商將工廠廠房悉數(shù)撤除?！碧峒盃钤^(qū)的由來，一知情人士泄漏，而工廠實際上是不應(yīng)被撤除的，也更不應(yīng)該 被改建成小區(qū)。
從歷城區(qū)政府2001年頒布的24號文件上，濟(jì)南盤龍山水泥有限責(zé)任公司接納瀕臨破產(chǎn)的濟(jì)南市第二紡織機(jī)械 廠，濟(jì)南市第二紡織機(jī)械廠從此更名為濟(jì)南盤龍山機(jī)械有限公司。該機(jī)械廠運營兩年，2003年濟(jì)南盤龍山水泥有限責(zé)任公司將該機(jī)械廠再次轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)給了濟(jì)南迪 瑞華經(jīng)貿(mào)有限公司，也即是當(dāng)前狀元府小區(qū)的開發(fā)商。
從2003年的《整體財物轉(zhuǎn)讓合同書》中記者看到，合同約好濟(jì)南迪瑞華經(jīng)貿(mào)有限公司進(jìn)駐后，不得改變機(jī)械廠稱號，只申請改變公司股東和法人代表?！叭缃癫还馐前压痉Q號變成了狀元府小區(qū)，連原先的機(jī)械廠都撤除了。”該知情人士介紹。
歷城區(qū)城管部分介紹，狀元府小區(qū)的用地一向都是工業(yè)用地，未更改成建造用地。
城管 違建小區(qū)復(fù)工上門法律遭阻遏
狀元府小區(qū)再次施工，是不是已補(bǔ)全相應(yīng)手續(xù)?近來，記者致電歷城區(qū)城管法律局。有關(guān)擔(dān)任人表明，該小區(qū)仍手續(xù)不 全達(dá)不到施工條件。該擔(dān)任人介紹，狀元府小區(qū)由歷城區(qū)城管法律局及董家鎮(zhèn)政府兩層監(jiān)管。董家鎮(zhèn)政府擔(dān)任建委方面工作人員稱，狀元府小區(qū)手續(xù)不全，的確不應(yīng) 施工。近來工地復(fù)工，已多次前往現(xiàn)場阻止，但法律人員前腳脫離，后腳工地持續(xù)開工。
提及法律難度，歷城區(qū)城管法律局有關(guān)擔(dān)任人相同表明，近來工地開工，法律人員去過很多人，但工地門口聚集了一批人，攔在門口進(jìn)行阻遏，不讓法律人員入內(nèi)。
關(guān)于其中隱憂，該擔(dān)任人介紹，該小區(qū)曾于2013年開盤出售過一段時刻，不少人購買了小區(qū)的房子，開發(fā)商把房款都投入到了工地中，無法交還?！靶^(qū)前期售樓，籌集了上千萬?！敝槿耸啃孤?br /> 關(guān)于該樓盤的處理計劃，歷城區(qū)城管法律局有關(guān)擔(dān)任人表明，當(dāng)前已將問題提交市里征求意見，處理計劃還在參議中。
