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 瑯琊新聞網(wǎng)訊 隨著人工智能技術(shù)的快速發(fā)展，門禁道閘逐漸成為小區(qū)安全管理的“第一道防線”。近期，蘭山區(qū)五金站小區(qū)的業(yè)主向“12345·臨沂首發(fā)”反映，市民馮某私自在小區(qū)正門安裝車輛道閘系統(tǒng)，違法收取停車費(fèi)，業(yè)主多次向有關(guān)單位反映，至今無處理結(jié)果。10月9日，臨沂首發(fā)工作人員來到現(xiàn)場調(diào)查情況。

通過多方詢問了解到，五金站小區(qū)無物業(yè)、無業(yè)主委員會，屬于業(yè)主自治管理。2022年進(jìn)行老舊小區(qū)改造，蘭山區(qū)住建局按照改造清單在該小區(qū)安裝了門禁設(shè)施，但未收取任何費(fèi)用。后來馮某私自將原門禁系統(tǒng)拆除，安裝私人車輛道閘，向業(yè)主收取車位管理費(fèi)用，并對外來車輛進(jìn)行收費(fèi)。

業(yè)主一致認(rèn)為，小區(qū)停車區(qū)域?qū)儆谌w業(yè)主共有，車輛道閘被私人占用成為牟利手段，嚴(yán)重侵害了業(yè)主的權(quán)益。

在采訪過程中，三里莊社區(qū)、蘭山區(qū)住建局有關(guān)部門都明確表示私自設(shè)立車輛道閘行為明顯不合法，那為何卻遲遲拆除不了呢？

小區(qū)居民反映：“之前有關(guān)部門來了解情況，也報過警，住建局給拆過一次，但不知道什么原因馮某又重新安裝?！?/p>

社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人孟慶洋介紹：“社區(qū)對馮某也進(jìn)行過多次勸解，但對方一直態(tài)度惡劣拒絕拆除，認(rèn)為社區(qū)沒有執(zhí)法權(quán)，無權(quán)拆除門禁。”社區(qū)還表示，住建局安裝道閘后并未與社區(qū)對接管理權(quán)，道閘應(yīng)該是誰安的誰來拆。

蘭山區(qū)住建局更新改造服務(wù)一股股長李現(xiàn)才卻表示：“我們只負(fù)責(zé)安裝道閘，安裝后直接由物業(yè)或社區(qū)屬地管理，不需要對接管理權(quán)?！?/p>

經(jīng)過現(xiàn)場的一番爭論，蘭山區(qū)住建局物業(yè)市場監(jiān)管科科長葛續(xù)民給出的解決辦法是：由社區(qū)召集業(yè)主召開業(yè)主大會，對道閘保留與否向業(yè)主征求意見，若業(yè)主同意保留，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，管理人收取20％收益，其余歸所有業(yè)主共有；若不同意保留，將聯(lián)合有關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行拆除，并承諾一個月內(nèi)徹底解決問題。

有關(guān)部門究竟能否說到做到呢？臨沂首發(fā)工作人員將持續(xù)跟進(jìn)。