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乘著全省大力推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的東風(fēng)，林雁光從礐石街道棉花社區(qū)流轉(zhuǎn)了80余畝地，并轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式，辦起了集休閑觀光、興農(nóng)、種植幫扶于一體的家庭農(nóng)場(chǎng)。

2024年一季度，廣東農(nóng)村居民人均可支配收入增長(zhǎng)8.2%，增速超過(guò)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。近年來(lái)，廣東深入實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”，用好改革關(guān)鍵招，農(nóng)村土地制度、農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度、農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度、農(nóng)業(yè)支持保護(hù)制度、城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制等重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得明顯突破，激發(fā)鄉(xiāng)村新活力，為促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展提供了有力的制度支撐。

每天上午10時(shí)，返鄉(xiāng)村民林旭東都會(huì)準(zhǔn)時(shí)來(lái)到位于濠江區(qū)東湖社區(qū)的咖啡工作室。而這家店，正是通過(guò)濠江區(qū)推出的“僑房管家”服務(wù)向社區(qū)租賃的。“回到‘家門(mén)口’開(kāi)店，看中的正是越來(lái)越多的僑房活化，帶來(lái)的文旅發(fā)展前景?！绷中駯|說(shuō)。

東湖社區(qū)僑房的活化，是全省發(fā)展特色集體經(jīng)濟(jì)的縮影。不僅如此，東湖社區(qū)還對(duì)一批閑置集體資產(chǎn)和超長(zhǎng)年限租賃資產(chǎn)進(jìn)行處置，盤(pán)活村集體閑置的商鋪、廠(chǎng)房和廢棄學(xué)校等設(shè)施，近3年盤(pán)活廢棄多年的東湖舊學(xué)校等資產(chǎn)6宗，增加年收入約300萬(wàn)元。

資產(chǎn)“活”起來(lái)，收入“增”起來(lái)。礐石街道珠浦社區(qū)則通過(guò)細(xì)化出租規(guī)范流程等方式加強(qiáng)資產(chǎn)資源管理，村集體的主要經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)商業(yè)鋪間、廠(chǎng)房、土地等采取公開(kāi)拍賣(mài)、租賃、承包經(jīng)營(yíng)、股份合作等多種方式進(jìn)行盤(pán)活，收取發(fā)包收益，2023年度社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)年收入約達(dá)1345萬(wàn)元。

目前，濠江區(qū)54個(gè)經(jīng)聯(lián)社均已完成農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，徹底摸清集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)家底，初步構(gòu)建“產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、分配權(quán)利明確、運(yùn)行機(jī)制規(guī)范”的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度新體系。

日暮時(shí)分，海風(fēng)裹攜著咖啡的香氣，在汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)遮浪街道的海邊路飄散開(kāi)來(lái)，游客們喝著咖啡欣賞海景，好不愜意。

很難想象，兩年前這條海邊路聚集了多家養(yǎng)殖場(chǎng)，面臨著嚴(yán)峻的環(huán)境問(wèn)題。“我們下定決心治理污染，清退養(yǎng)殖場(chǎng)、治理排污口，逐步恢復(fù)海灣環(huán)境，依托原始生態(tài)發(fā)展濱海旅游。”遮浪街道辦事處主任陳顯東介紹，該街道聚焦文旅融合，盤(pán)活利用鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)海邊路水龜寮段、紅坎段閑置舊厝和宅基地，打造“咖啡+文旅”業(yè)態(tài)集聚區(qū)。今年一季度，海邊路實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額650萬(wàn)元，較去年同期翻了一番。

遮浪街道黨工委書(shū)記彭燕飛表示，將廣泛調(diào)動(dòng)各類(lèi)資源，攜手建筑業(yè)結(jié)對(duì)共建企業(yè)，實(shí)施富民興村行動(dòng)，推行“強(qiáng)村公司+資源整合”模式，支持引導(dǎo)各村成立強(qiáng)村公司，通過(guò)土地流轉(zhuǎn)、提供特色文旅服務(wù)等方式，激活農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展“一池春水”。