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“華一村地處華埠集鎮(zhèn)，是個典型的城中村，由于集鎮(zhèn)規(guī)劃原因，已有近10年沒有新批地基建造新房?！痹摯妩h支部書記、村委會主任張云說，隨著村民子女的長大，他們成家立業(yè)都需要建新房，這也成了華一村的急事、難事。為此，他們村兩委開始謀劃建設(shè)新村，積極向上級爭取土地指標(biāo)。2018年，根據(jù)開化縣政府有關(guān)文件精神，華一村完成了項目審批，在集鎮(zhèn)外圍的六舍畈地塊，征用77畝土地新建華一新村。

土地審批了，接著建設(shè)就需要有資金?！稗r(nóng)戶對新村建設(shè)的要求高，希望如城里人一樣建個小區(qū)。”張云說，新村建設(shè)按城市小區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計，實行統(tǒng)一設(shè)計、施工、地下管網(wǎng)配套設(shè)施，同時還要有地下車庫、幼兒園、大型超市、商鋪等配套設(shè)施，整個新村項目就需要2億元的資金，但當(dāng)時村集體資金只有500多萬元。

所謂“巧婦難為無米之炊”,但“缺米”的華一村卻沒有因此而放棄。村兩委干部以自己的房產(chǎn)作抵押，向銀行貸款了500萬元，湊齊了1000萬元的啟動資金，讓新村建設(shè)項目得以順利開工。

為了讓新村項目如期完工，就要做好資金的保障。根據(jù)前期對村民住房需求的意愿調(diào)查，整個項目分兩期進行，一期是74套排屋，二期是建設(shè)7幢小高層電梯房。但1000萬元的啟動資金大部分被用到土地征用補償款上去了，偌大的資金缺口讓張云一刻也不敢停歇。白天，他在建筑工地盯著施工現(xiàn)場，晚上他時常坐在陽臺上，望著天空絞盡腦汁想辦法?！岸谛「邔拥氖蹆r僅是市場價的一半，要不把二期小高層項目建個樓盤沙盤，采用預(yù)售形式先籌集資金？”說干就干，村兩委干部把這個二樓小高層預(yù)售的消息通知到了每家每戶。看著眼前的沙盤有綠化、有幼兒園、還實行人車分流，村民想入住新房的心愿也變得更急切。加上村干部帶頭支付購房款，村民也吃下了定心丸，村民跟著紛紛入手小高層，資金缺口終于得到解決，500萬撬動了2億的新村建設(shè)項目。

“以前我們的房子只有40平方米大，現(xiàn)在卻住上了排屋，日子真是越過越幸福?！痹谌A一新村排屋區(qū)塊，不少村民已經(jīng)搬入了此處居住。60歲的村民謝華女正在給院子里花草澆水。她笑著說，她準(zhǔn)備把這個排屋作為他兒子的婚房。

“排屋在去年8月完成交房選房，7幢小高層也將在6月底完成交付”。張云說，華一村用500萬撬動了2億的新村建設(shè)，不僅圓了300多戶農(nóng)民的建房夢，而且還增加了80余間集體產(chǎn)業(yè)用房、1所片區(qū)幼兒園和一棟14500多平方米的村辦公樓，為村集體增加6000余萬元的資產(chǎn)?！斑@些資產(chǎn)出租后，預(yù)計每年能增加集體收入100余萬元，還可增加農(nóng)民就業(yè)，促進農(nóng)民增收。”他補充道，新村建設(shè)好，不但村莊面貌改變了，也大大提升了我們老百姓的幸福感。