北京墻體廣告 截至當時，北京土地商場2014年出讓金已達1861.67億元人民幣，改寫了2013年土地出讓金1821.82的年度紀錄。業(yè)內(nèi)人士以為，本年北京土地商場交易額有望初次打破2000億元。
當時北京樓市成交慘白，但土地商場熱度不減。11月2日，共有三宗地塊出讓，分別是通州永順鎮(zhèn)地塊、石景山地塊、順義后沙峪鎮(zhèn)地塊。經(jīng)過40多輪競價，實力雄厚的中海地產(chǎn)以59億元總價，摘得石景山地塊，該地塊變成本年北京土地商場出讓金的第二高。
最新數(shù)據(jù)閃現(xiàn)，這三宗地塊出讓金算計80.1億元，使本年北京土地出讓金累計到達1861.67億元，創(chuàng)下北京土地出讓金年度紀錄。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉以為，雖然2014年樓市成交慘白，但上半年，北京的土地商場受2013年余溫的影響，成交數(shù)量可觀，土地成交價也維持在較高水平。
除北京土地商場閃現(xiàn)活潑外，其他一線城市也呈現(xiàn)升溫態(tài)勢。華夏地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)閃現(xiàn)，本年前9個月，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市算計土地出 讓金為3671.16億元，與2013年同期的3672.7億元根本相等。從這一數(shù)據(jù)來看，當時北京土地成交額到達1861.67億元，現(xiàn)已占到北、上、 廣、深四大城市土地出讓金的一半。
10月份，一線城市土地商場呈現(xiàn)復蘇痕跡，頗具實力的20大標桿聞名房企中，萬科、保利、首開等紛繁出手拿地。華夏地產(chǎn)首席剖析師張大偉稱，從當時商場趨勢看，土地商場依然是低位運轉(zhuǎn)，但抄底的公司會有所增加。
華夏地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)閃現(xiàn)，10月份，一線城市土地成交27宗，算計成交建筑面積293.96萬平米，成交均價發(fā)明了近來半年的最高點。27宗土地成交樓面價到達每平米9367元，僅次于2014年1月份的高點，其間溢價率達33.7%。
鏈家地產(chǎn)商場研討部張旭剖析以為，房企拿地的積極性與商場預期嚴密相關(guān)，“9·30”房貸新政出臺后，商場筑底特征顯著，轉(zhuǎn)暖痕跡呈現(xiàn)，這在必定程度上提高了房企拿地的積極性。
將來11月份，北京土地商場將迎來6宗土地出讓。這6宗宅地分別是昌平科技城南區(qū)地塊、朝陽東壩限價房地塊、朝陽東壩南區(qū)地塊、順義后沙峪限價房地塊、通州永順鎮(zhèn)地塊、石景山老古城綜合地塊，掛牌總底價為96.73億元。其間，限價房、配建限價房地塊達4個。
胡景暉剖析以為，當時，土地商場成交回暖趨勢顯著，11月份北京供給的土地從地理位置來看相對較為優(yōu)勝，因而11月份宅地商場的成交狀況很有也許延續(xù)10月份的復蘇氣勢。本年土地出讓金額或再創(chuàng)新高，打破2000億元已無懸念。(完)
