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2021年甌海區(qū)東龍小區(qū)凱祥花園或是住戶嘴里的“最爛住宅小區(qū)”，短短的一年的時(shí)間，就會(huì)變成每個(gè)人稱贊的“最美小區(qū)”。綠化改造、停車場改造、主題活動(dòng)室裝修……住宅小區(qū)一點(diǎn)一點(diǎn)發(fā)生了變化。這種變化離不了凱祥花園的這一屆業(yè)主委員會(huì)，這也是2021年3月競選出新團(tuán)隊(duì)，的哥駕駛員劉君南恰好是凱祥花園的業(yè)委會(huì)主任。

梳理草地花圃

劉君南是第一個(gè)搬入凱祥花園的一批住戶之一，2005年交貨迄今，劉君南早已在社區(qū)住17年?！澳銓Υ蠹覄P祥花園愛情很濃厚的，我自然希望你住小區(qū)越變越好。”劉君南是一位出租車駕駛員，現(xiàn)年60的他已開了三十年的車，劉君南說：“我開車這些年，看見外邊的路修來一年比一年好，大家小區(qū)里的路也應(yīng)當(dāng)追上時(shí)尚潮流?！眲⒕舷胍鲎≌^(qū)“變美路”里的守護(hù)者與知情者。

讓住宅小區(qū)變美的第一步便是綠化改造。小區(qū)里的草地和花圃原先都是沒有人管理，破舊不堪、飛蚊滿天，更新改造期內(nèi)居然清除出30車廢棄物。通過整治，目前越來越干凈整潔美觀大方，草地鋪了青石板路，花壇里種上形形色色的花束。居住在2樓郭女士說：“之前樹技都是會(huì)伸入窗子里來，并且遮住了太陽，家中似乎是一年到頭曬不了太陽光。”修枝過樹技之后，郭女士表明家里采光好了，心情也會(huì)舒適了。“如今小區(qū)環(huán)境好啦，我也經(jīng)常帶孩子下樓梯到小區(qū)里面散散步呢。”郭女士對凱祥花園新的外貌贊不絕口。

懷疑變?yōu)橘澴u(yù)

凱祥花園外場有一個(gè)廢棄地下停車場，長期有“亂停車”放置。因此業(yè)主委員會(huì)將廢舊停車場改造變成對外開放收費(fèi)地下停車場。但是當(dāng)時(shí)卻找不到資金扶持，一切花費(fèi)全是劉君任縣業(yè)主委員會(huì)的隊(duì)員們自己掏錢墊款。“那時(shí)候也有很多人都覺得大家搞地下停車場是要用來掙錢的。”劉君南想起舊事時(shí)有一些啼笑皆非。應(yīng)對眾人誤會(huì)，她們沒有太多表述，業(yè)主委員會(huì)將拿回來的所有盈利都用在了小區(qū)環(huán)境建設(shè)方面，而且貼到公示公告?！叭缃袼麄兌颊f地下停車場改的好，住宅小區(qū)一年能收益二十幾萬元，資產(chǎn)可用在社區(qū)維護(hù)保養(yǎng)里，無需小區(qū)業(yè)主再出錢了。”劉君南說。

小區(qū)里的電瓶車停放也是一件關(guān)乎人民生活十分重要的事。如今站在凱祥花園里，是看不到一輛電動(dòng)車?？墒莾蓚€(gè)月前，小區(qū)樓下的電動(dòng)車或是經(jīng)?？梢钥吹?，乃至都已堆積到樓幢入口。劉君南想起把電動(dòng)車引流方法到別墅地下室，于是就在工廠大門擺了路樁，正確引導(dǎo)電動(dòng)車開入別墅地下室?！澳菚r(shí)有些人不太滿意，一腳將我們擺的路樁踢了?！眲⒕献窇?，“大家每每看到都過去與他表述，最終漸漸地他接受，如今我們都很自覺的把電動(dòng)車調(diào)到別墅地下室。”應(yīng)對大伙兒強(qiáng)烈不滿，劉君南總是會(huì)帶上業(yè)主委員會(huì)的隊(duì)員們一戶戶上門服務(wù)走訪調(diào)查，以理服人，以情動(dòng)人。慢慢地小區(qū)里面這些抵制批評的響聲也變小了。

鄰近勝過遠(yuǎn)房親戚

87歲的老人徐冬梅和家庭保姆一起生活在凱祥花園，她經(jīng)常坐到自己家的陽臺(tái)上看小區(qū)樓下的景色。徐冬梅見到劉君任縣新聞?dòng)浾哒驹跇堑紫拢差濐澪∥〉貜募依镒叱鰜?。遇見了劉君南，徐冬梅的臉頰掩不住笑容?！靶≮w，之前真的是太感謝你了！”原先，沒多久以前徐冬梅家里電燈開關(guān)壞了，可是家里沒有人會(huì)修電源開關(guān)。劉君南知道以后，開車去黃龍購買了電源開關(guān)，之后到徐冬梅家中幫助組裝，總算家里的燈又可亮起。“我有什么事情常常找小趙幫忙的，小趙尤其熱情?！毙於焚潛P(yáng)起劉君南來侃侃而談，“這個(gè)人是我們小區(qū)公認(rèn)熱心，哪怕是樓底下花壇里的野草也是他每天早上起來拔的?！?/p>

2022年6月，凱祥花園的分享社·幸福里小區(qū)完工，90平方米的休閑空間，集滿了書屋、影片演播室、活動(dòng)場所等服務(wù)。本來歡迎來到陳舊鄰近廢棄物業(yè)辦公室，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)協(xié)同，把物業(yè)辦公室拆遷以后空出了那么一間房，如今這兒變成住戶茶余飯后歇息地，天天都十分熱鬧。

近些年，西寨街道社區(qū)加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，選優(yōu)培強(qiáng)小區(qū)業(yè)委會(huì)。與此同時(shí)，數(shù)次舉行相關(guān)培訓(xùn)課程活動(dòng)，進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)基層民主建造水平，夯實(shí)基層基礎(chǔ)。西寨街道社區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)建設(shè)好啦，居住在小區(qū)里的住戶自然就愈來愈和睦。