福建墻體廣告 傳統(tǒng)民居修建是城市前史最佳的見證和名貴的文明遺產(chǎn)。盡管許多民居達(dá)不到文物的等級(jí)規(guī)范，但卻具有明顯的面貌特征。這些年，跟著
泉州經(jīng)濟(jì)的開展和城市規(guī)模的擴(kuò)大，出于商業(yè)利益和維護(hù)成本的思考，已有不少傳統(tǒng)民居遭受撤除改建或廢棄的命運(yùn)。如今，一些新業(yè)態(tài)正寫入，為
泉州傳統(tǒng)民居的維護(hù)作業(yè)提供了新途徑。
新業(yè)態(tài)越來越多
3日，
泉州的容驛民宿里，一個(gè)年輕人端坐在長(zhǎng)凳上，撥弄琴弦，演奏一曲獨(dú)創(chuàng)自編的《鬧?！贰?/div>
這位小伙來自美國(guó)新墨西哥州，名叫雅克布（Jacob C. Alford Garcia），現(xiàn)年29歲，大學(xué)時(shí)期主修作曲、電子樂等，還曾學(xué)過日本的傳統(tǒng)表演藝術(shù)，現(xiàn)為中央音樂學(xué)院進(jìn)修生，學(xué)習(xí)中國(guó)古琴?！斑@次來
泉州游學(xué)，是向南音表演藝術(shù)家蔡雅藝教師請(qǐng)教?！毖趴瞬颊f。
容驛民宿藏身于
泉州古城，位于古榕巷15號(hào)，是一棟老宅子。上一年，
泉州女婿韓唯租下了這座民居，開起了藝?yán)犬嬚购兔袼??！斑@兒地處古城核心區(qū)，間隔西街不到100米。俯視附近，都是閩南紅磚古厝。站在天臺(tái)上，可將開元寺東西塔和5A級(jí)旅行景區(qū)清源山盡收眼底。”韓唯如是說。
韓唯以前從事金融出資，近年因?yàn)榻?jīng)濟(jì)大環(huán)境不佳，便將出資方向轉(zhuǎn)移到實(shí)業(yè)范疇。“自從
泉州登上本年的央視春節(jié)晚會(huì)后，游客明顯增多了?！彼榻B說，每個(gè)月能招待游客150至200人，淡季入住率約為50%，旺季時(shí)最高可達(dá)70%。游客以年輕人居多，其間不乏法國(guó)、意大利、希臘等海外游客，臺(tái)胞也越來越多。
兩年多來，以榮獲首屆“東亞文明之都”稱謂、舉行亞洲藝術(shù)節(jié)和“海絲”世界藝術(shù)節(jié)為關(guān)鍵，
泉州加大財(cái)政投入，強(qiáng)化宣揚(yáng)力度，升級(jí)了旅行業(yè)的軟硬件設(shè)備，例如，在古城街巷和古民居都安有二維碼，游客只需用
手機(jī)掃一掃，就能了解到有關(guān)信息。
數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，本年上半年，
泉州共招待游客2921.43萬人次、旅行總收入352.47億元，同比增加15.78%和17.36%。在旅行業(yè)的帶動(dòng)下，不少出資者在古城里覓得商機(jī)，以古民居為載體，興起了民宿、小酒館、手工藝作坊等新業(yè)態(tài)?，F(xiàn)在，
泉州古城區(qū)僅民宿就有10家擺布。
一起空氣吸引人
“喜愛這兒的老物件，帶有年代
的滄桑感，又有讀不完的文明底蘊(yùn)。”在
泉州西街舊館驛青年客棧，
武漢大學(xué)研究生小楊手拿一本書，喝著茶說，“慕名而來，即是想住在這種閩南紅磚古厝的民宿里。”
閩南紅磚古厝是
泉州古城民居的典型代表，類似于小型的四合院?！霸谕粋€(gè)屋檐下，來自天南地北的游客，盡管互不相識(shí)，但可以圍坐在一起交友、談天，享用趣味性十足的家庭式休閑效勞。”舊館驛青年客棧運(yùn)營(yíng)者鄭達(dá)真說，“古厝民宿的
報(bào)價(jià)相對(duì)低價(jià)，每個(gè)規(guī)范間每晚只需100元擺布，或是每張床位40至50元?！?/div>
在鄭達(dá)真看來，與
現(xiàn)代修建相比，古民居帶有特定的年代和當(dāng)?shù)卦兀m合個(gè)性化運(yùn)營(yíng)，讓出資者有充沛的表現(xiàn)空間，縱情融入自己的審美風(fēng)格和構(gòu)思理念，凸顯絕無僅有的特色。
為了最大程度保留原汁原味，運(yùn)營(yíng)者不肯對(duì)古民居做過多的改造，總體上仍是本來的厝內(nèi)空間布局和構(gòu)件?！案牡锰?，就破壞了老宅的文明和前史氣息?！编嵾_(dá)真說，“這也是出于自己的一種情懷，不會(huì)為了多賺點(diǎn)錢去過度商業(yè)化，而舍棄人文要素?！?/div>
無獨(dú)有偶，韓唯也以為，
泉州古民居的新業(yè)態(tài)應(yīng)該主打文明牌，適當(dāng)融合修建、宗教、“海絲”等本鄉(xiāng)文明?！叭蒹A辟有150平方米的公共空間，占總修建面積的1/3，用來舉行畫展，開設(shè)古琴、劍道等訓(xùn)練活動(dòng)，借以提高民宿的文明附加值?！彼f，現(xiàn)有45幅小學(xué)生繪畫在此展出，一起陳設(shè)有永春漆藍(lán)、
泉州木偶頭、南音琵琶等自己保藏。
應(yīng)結(jié)合多方資本
泉州古城民居尤其是紅磚古厝，大都對(duì)比老舊，需要不定期補(bǔ)葺，包括除濕除霉、防白蟻蟲災(zāi)、木瓦構(gòu)件等，其資金投入不菲，不是個(gè)體運(yùn)營(yíng)者所能承擔(dān)的。
“在定位上，根據(jù)文明運(yùn)營(yíng)的緣故，出入簡(jiǎn)直維持在平衡狀況，贏利微薄。墊子、被褥等硬件更新，
以及人工成本是首要開支?！编嵾_(dá)真說，“古城旅行業(yè)的氣勢(shì)迅猛，房錢也跟著水漲船高，以一個(gè)10平方米擺布的民居為例，每月房錢已逼近2000元?！?/div>
東南村莊建設(shè)開展基地修建師張明珍涉獵古修建規(guī)劃改造多年，他主張學(xué)習(xí)“民宿協(xié)作社”方法，結(jié)合多方資本，由業(yè)主出房子、出資者出資、修建單位出技術(shù)、政府扶持一點(diǎn)，一起維護(hù)性開發(fā)
泉州古民居，收益同享。
當(dāng)時(shí)，
泉州首要經(jīng)過政府出資、業(yè)主出資、政府收買等三種方法，對(duì)西街古民居進(jìn)行整治。位于西街116號(hào)的宋宅，是首個(gè)整治示范點(diǎn)，也是最新成果，采納的是政府出資，即業(yè)主將房子交給政府安排補(bǔ)葺，并讓出必定年限的運(yùn)營(yíng)權(quán)，由政府或許兩邊協(xié)作運(yùn)營(yíng)管理。眼下，宋宅的主體構(gòu)造已補(bǔ)葺竣工，接著將修正院前的園林景觀，今后會(huì)作為
泉州古城規(guī)劃規(guī)劃展示館。
站在運(yùn)營(yíng)者的立場(chǎng)，鄭達(dá)真表明，政府在資金扶持上，應(yīng)該多傾向那些以文明運(yùn)營(yíng)為特色的古民居；在修建的維護(hù)上，政府不該傾向于個(gè)別的名人新居或文物維護(hù)單位，而是要從全體上維護(hù)古民居，統(tǒng)籌那些普通的傳統(tǒng)住所；此外，在古城公共配套設(shè)備方面，也要有所作為，諸如拓展下水道、增設(shè)垃圾桶、更新老化電線等。
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