福建墻體廣告 據觀念地產新媒體理解,在去庫存方面,
福建提出,到2018年,全省商品房庫存范圍比2015年底的7500萬平方米減少約20%。即在合理控制商品住房項目供地投放范圍、堅持2016-2018年銷售1億平方米商品房的根底上,量體裁衣,精準施策,加快農民工市民化,擴展有效需求,打通供需通道,力爭再化解1500萬平方米的商品房庫存,使全省商品房庫存去化周期控制在18個月以內,其中商品住房庫存去化周期力爭控制在15個月以內。
同時,嚴控新增商業(yè)辦公地產項目供地,縮短商業(yè)辦公地產庫存去化周期。各設區(qū)市本級商品住房庫存去化周期根本控制在12個月以內,各縣(市)商品住房庫存去化周期根本控制在18個月以內。
福建省表示,將加大合理購房消費支持力度。依照“一市(縣)一策”準繩,辨別不同狀況,分城分縣施策。關于房價上漲過快的二線熱點城市要采取有針對性的措施,抑止地價房價過快上漲,穩(wěn)定
房地產市場,不再出臺新的購置住房鼓舞政策;關于庫存數量大、去化周期長的三四線城市和縣,要在落實購置首套房和改善性住房信貸稅收優(yōu)惠政策的根底上,依據本地實踐,制定扶持合理購房消費的優(yōu)惠政策,對購置新建商品房按所繳契稅給予獎勵。
要創(chuàng)新金融產品,加大進城農民購房信貸支持力度。鼓舞各市、縣(區(qū))加大戶籍制度變革力度,進一步落實戶籍變革計劃和寓居證制度,簡化農業(yè)轉移人口購房落戶手續(xù)。樹立健全農民工進城的財政及土地配套制度。分離造福工程、
鄉(xiāng)村危舊房改造等,對搬遷戶、危改戶農民進城購房給予財政補助。加大住房公積金支持力度,做好住房公積金制度擴面工作,把契合條件的農民工、個體工商戶逐漸歸入住房公積金制度掩蓋范圍。全面展開住房公積金異地個人住房貸款,滿足繳存職工回戶籍地購房需求。