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據統計，新版本《細則》中最高的調節(jié)取決于新增加了三孩員工家中公積金政策優(yōu)惠。市公積金管理處所屬單位詳細介紹，同一對夫妻在2021年5月31日（含）后生孕第3個兒女的員工家中（以出生證明注明時間為標準），在當地選購首套房自住住宅且初次申請辦理公積金按揭貸款的，最大可貸款額上調20%。

依據《細則》要求，三孩員工家中上調后的單方面存繳最大可貸款額為36萬余元，夫婦彼此存繳最大可貸款額為60萬余元。依照貸款計算公式得到的貸款額上調20%，上浮后仍小于20萬塊的，則依照20萬余元測算貸款額，不超過最大可貸款額。已享有別的公積金貸款額政策優(yōu)惠的三孩家中，貸款額上調占比則不會再累加。

依據我市公積金信貸業(yè)務運作狀況，新版本《細則》還提升了拍賣房申請辦理公積金借款實際操作實施方案。據了解，但凡選購拍賣房產的，借款申請者可在辦理房屋過戶手續(xù)，并獲得《不動產權證書》后12個月內（以契稅發(fā)票所注明的時長為標準），明確提出申請貸款。拍賣房申請辦理公積金借款需給予《不動產權證書》和買房稅票（或法院執(zhí)行協商款單據）、拍賣成交書、契稅完稅憑據。

除以上調節(jié)外，新版本《細則》還確立了獨棟別墅不可以申請辦理公積金按揭貸款的相應要求。除此之外，還對個人征信報告、因企業(yè)緣故造成的住宅公積金補繳評定、二手房公積金按揭貸款資產劃撥開展了進一步的優(yōu)化和調節(jié)。