廣東佛山墻體廣告 昨天，羅湖區(qū)大地花園業(yè)主在網(wǎng)上發(fā)帖稱(chēng)，物業(yè)管理處為改造老舊電梯，采取成心停運(yùn)電梯的方法“敲詐”每位業(yè)主分?jǐn)傠娞莞脑熨M(fèi)用1100元。記者多方查詢(xún)后承認(rèn)，電梯停運(yùn)兩個(gè)半響，系電梯毛病，并非管理處成心所為；電梯改造費(fèi)用現(xiàn)已由羅湖區(qū)政府分?jǐn)偭讼?shù)改造費(fèi)用的40%，剩下的費(fèi)用因最初開(kāi)發(fā)商未能交納房屋修理金，只能且必須由各個(gè)業(yè)主分?jǐn)?100元。
該小區(qū)物業(yè)管理處楊主任對(duì)記者說(shuō)，常常發(fā)生故 障的這臺(tái)電梯在26層高的大樓里現(xiàn)已運(yùn)行了21年，急需更新或許改造。在公示了懇求定見(jiàn)后，托付市特種設(shè)備管理單位和專(zhuān)業(yè)檢查組織進(jìn)行悉數(shù)檢查評(píng)價(jià)，在專(zhuān) 業(yè)檢查組織出具的“更新、改造、大修”三種方法均能夠挑選實(shí)施的基礎(chǔ)上，管理處和業(yè)主委員會(huì)在歸納思考了經(jīng)濟(jì)性和長(zhǎng)期使用性的準(zhǔn)則下商定采取改造方法，并 進(jìn)行了公示。但公示數(shù)天沒(méi)有業(yè)主前來(lái)表明認(rèn)可或否定。隨后，管理處和業(yè)主委員會(huì)就以改造計(jì)劃向羅湖區(qū)城市更新局部屬的老舊電梯改造單位提出這一請(qǐng)求，很快取得批復(fù)。有關(guān)部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定將為該電梯分?jǐn)偢脑煊?jì)劃中列支的悉數(shù)費(fèi)用40%。據(jù)此，業(yè)主需求付出60%。
“改造計(jì)劃是最經(jīng)濟(jì)最合適的計(jì)劃，由于電梯的關(guān)鍵、首要部位都將更換新的，政府補(bǔ)助有些又多；假如悉數(shù)換新的，費(fèi)用高，政府補(bǔ)助只要30%，分?jǐn)傁聛?lái)每個(gè)業(yè)主將出錢(qián)更多，”楊主任解說(shuō)說(shuō)，前幾天電梯停運(yùn)， 是電梯毛病使然，并非管理處成心停運(yùn)；關(guān)于業(yè)主分?jǐn)?100元的作業(yè)，他解說(shuō)說(shuō)，上世紀(jì)九十年代該小區(qū)開(kāi)發(fā)商發(fā)售房產(chǎn)時(shí)，沒(méi)有向有關(guān)部門(mén)交納千分之二的房 屋修理金，后來(lái)該開(kāi)發(fā)
公司關(guān)閉，更無(wú)處追溯，因而，這每戶(hù)1100元的改造費(fèi)用只能也必須由業(yè)主們分?jǐn)?。羅湖區(qū)老舊電梯改造單位和東曉大街辦均表明，正 在向業(yè)主和管理處兩邊和諧，爭(zhēng)奪提前完結(jié)電梯改造作業(yè)。
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