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《辦法》明確，鄰里中心是集合便民服務(wù)設(shè)施、社區(qū)服務(wù)設(shè)施和商業(yè)服務(wù)設(shè)施的服務(wù)場所。其中，便民服務(wù)設(shè)施主要包括物業(yè)管理用房、郵件和快遞代收點、生活垃圾收集點等；社區(qū)服務(wù)設(shè)施主要包括社區(qū)服務(wù)站、文化活動站、托兒所、老年人日間照料中心、公共衛(wèi)生間、環(huán)衛(wèi)工人休息室、警務(wù)室等；商業(yè)服務(wù)設(shè)施主要包括商場、菜市場或生鮮超市、餐飲店、便利店、理發(fā)店、洗衣店、藥店等。

《辦法》指出，新建住宅項目配建幼兒園、社區(qū)服務(wù)設(shè)施采取 按比例確定配建面積、統(tǒng)籌規(guī)劃配建項目、建設(shè)單位負責(zé)建設(shè)、產(chǎn)權(quán)無償移交政府 的模式。配建建筑面積確定后，由市資源規(guī)劃局依據(jù)城市居住區(qū)配建幼兒園、社區(qū)服務(wù)設(shè)施的規(guī)范，結(jié)合城市體檢結(jié)果，對五分鐘生活圈居住區(qū)范圍內(nèi)幼兒園、社區(qū)服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀進行綜合研判，按照 缺什么配什么、缺多少配多少 的原則，統(tǒng)籌確定具體配建項目。

《辦法》要求，配建幼兒園、便民服務(wù)設(shè)施、社區(qū)服務(wù)設(shè)施應(yīng)與住宅項目同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步驗收、同步移交；住宅項目分期建設(shè)的，必須與首期住宅建筑同步建設(shè)、同步驗收、同步移交。面積較大的城市居住區(qū)，應(yīng)單獨選址規(guī)劃建設(shè)幼兒園、鄰里中心，為周邊居住小區(qū)提供配套服務(wù)。未按照規(guī)定配建幼兒園、便民服務(wù)設(shè)施、社區(qū)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)項目，市資源規(guī)劃局不予組織土地核驗與規(guī)劃核實。