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商鋪轉(zhuǎn)讓如何談判?技巧看這里!

2022年02月24日 09:02 相關(guān)案例: http://teknodron.com/shanxi/ 本文標(biāo)簽: 陜西延安墻體廣告

商鋪轉(zhuǎn)讓如何談判?小王今天帶您來一起學(xué)習(xí)!

一、首先要為自己的商鋪找到賣點(diǎn)。

位置,人流,靠近高檔樓盤,租金低,周邊商業(yè)圈成熟,租賃合同的周期長等等均是優(yōu)勢,總之一定要找到1個核心的賣點(diǎn)和2--3個后備核心賣點(diǎn);

二、為什么需要轉(zhuǎn)讓店鋪。

老家有急事,無暇顧及等;也可直接坦誠說明是因為自身管理或者經(jīng)營經(jīng)驗的不足,生意狀況沒有達(dá)到預(yù)期,反而這時會令接手方更加的可信。

三、抓住接手方看中店鋪的哪一點(diǎn);

根據(jù)接手方的具體情況,盡量快速摸清承租方的需求,比如接手方看重的是人流量,就應(yīng)該在談判中反復(fù)強(qiáng)調(diào)人流量將對未來的經(jīng)營帶來“巨大”的幫助,針對他看中的這一點(diǎn)有條不紊的進(jìn)行逐步的滲透、提示;

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的談判,價格分析。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)是需要正面談到,不要逃避,而且在轉(zhuǎn)讓費(fèi)的談判過程中,一定要力爭主動,比如:主動做價格分解、分析,要先入為主給對方建立“合理”的概念。


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