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烏山社區(qū)黨委書(shū)記黃斌告訴記者，烏山社區(qū)原本存在小區(qū)居民組織化難、物業(yè)棄管、環(huán)境衛(wèi)生差等治理難題。

針對(duì)這些難題，烏山社區(qū)完善 小區(qū)黨小組+業(yè)主委員會(huì)+紅色物業(yè) 的三方協(xié)同小區(qū)治理模式，將有黨性觀念、有服務(wù)意識(shí)、有威望的黨員吸納進(jìn)小區(qū)黨小組，并賦予小區(qū)黨小組對(duì)黨員中心戶（黨員樓棟長(zhǎng)）、業(yè)委會(huì)成員、居民代表和物業(yè)企業(yè)等的推薦權(quán)、評(píng)議權(quán)、考核權(quán)。如此一來(lái)，小區(qū)治理實(shí)現(xiàn)了由 群龍無(wú)首 到 核心引領(lǐng) 的轉(zhuǎn)變，居民有了更多獲得感、幸福感、安全感。

就拿東辰小區(qū)來(lái)說(shuō)，原先花圃破損、雜草叢生。接到居民反映后，小區(qū)黨支部以及業(yè)委會(huì)、物業(yè)立即到現(xiàn)場(chǎng)察看，隨即在當(dāng)月的黨建聯(lián)席會(huì)上圍繞菱形花圃改造的議題進(jìn)行討論。經(jīng)幾次會(huì)議后作出決定，以微實(shí)事協(xié)商多方聯(lián)動(dòng)方式改造花圃。 黃斌說(shuō)。

據(jù)了解，目前烏山社區(qū)共有兩個(gè)業(yè)委會(huì)，其中一個(gè)業(yè)委會(huì)成員全部是黨員，各物業(yè)公司中黨員占比也達(dá)三成。黨員劉文光是東辰小區(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人。他告訴記者： 對(duì)這個(gè)新建成的花圃，我們將邀請(qǐng)居民參與復(fù)耕、播種、澆水，自制花圃圍欄，增強(qiáng)居民參與綠化美化、愛(ài)護(hù)花草的意識(shí)，共同呵護(hù)綠色家園。

黨員林城坤是社區(qū)物業(yè)管理人員，也是社區(qū)居民，他既是 紅色管家 的參與者也是受益者。他說(shuō)： 黨組織觸角延伸到了物業(yè)服務(wù) 真空區(qū) ，指派黨員擔(dān)任物業(yè)管理人員，幫助物業(yè)企業(yè)提升服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)服務(wù)與居民需求高度契合。物業(yè)企業(yè)還參與了社區(qū)走訪、巡查、服務(wù)等工作，居民矛盾可做到小事不出小區(qū)，問(wèn)題解決在萌芽。