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“紅色物業(yè)聯(lián)盟”可以追溯到2018年7月，當(dāng)時(shí)，衢州推動構(gòu)筑“紅色物業(yè)聯(lián)盟”共建共治共享有禮小區(qū)。經(jīng)過這些年的不斷升級完善，“紅色物業(yè)聯(lián)盟”聚焦城市基層治理，通過“黨建引領(lǐng)+聯(lián)盟推動”“數(shù)字賦能+指數(shù)排行”，整合多方力量，積極優(yōu)化基層治理，切實(shí)增強(qiáng)小區(qū)居民的滿意度和獲得感。

“紅色物業(yè)聯(lián)盟”這一做法，不僅在全國文明城市創(chuàng)建中發(fā)揮了巨大的作用，如今已經(jīng)在全衢州城市小區(qū)中開枝散葉，遍布衢龍江常開6個(gè)縣（市、區(qū)）。

紅色物業(yè)聯(lián)盟，為小區(qū)治理注入“主心骨”。紅色物業(yè)聯(lián)盟在衢州的成功，來自小區(qū)內(nèi)在的蝶變。小區(qū)的問題，關(guān)鍵還得靠小區(qū)自己解決。針對小區(qū)治理中黨建統(tǒng)領(lǐng)力度不足問題，紅色物業(yè)聯(lián)盟為小區(qū)自治搭建平臺，全市建立了638個(gè)功能型、兼合式小區(qū)黨支部，覆蓋全市域769個(gè)小區(qū)。小區(qū)支部成了小區(qū)治理的“主心骨”，在小區(qū)支部的帶領(lǐng)下，小區(qū)治理體制機(jī)制逐步健全和完善，解決了以往小區(qū)治理各自為政的亂象。隨著紅色物業(yè)聯(lián)盟的深入，加強(qiáng)了小區(qū)業(yè)主委員會建設(shè)，衢州各小區(qū)業(yè)委會組建率從2019年的36.02%，提高到目前的58.78%，并引導(dǎo)業(yè)委會增加黨員比例，要求業(yè)委會成員中黨員比例不低于50%；實(shí)行小區(qū)黨支部書記和業(yè)委會主任“一肩挑”制度。

紅色物業(yè)聯(lián)盟，為小區(qū)管理帶來了更多的力量。黨組織和黨員“組團(tuán)聯(lián)社”進(jìn)小區(qū)下沉服務(wù)，市縣兩級922個(gè)機(jī)關(guān)黨組織的33867名機(jī)關(guān)黨員通過“鄰禮通”入駐居住小區(qū)支部，公開黨員身份，接受小區(qū)支部管理。市本級兩區(qū)優(yōu)化選派385名黨建指導(dǎo)員下沉至各小區(qū)支部，指導(dǎo)小區(qū)支部研究小區(qū)重大事項(xiàng)。機(jī)關(guān)干部到小區(qū)擔(dān)任支部書記或者業(yè)委會成員79人。在紅色物業(yè)聯(lián)盟的推動下，全市381家社會組織入駐鄰禮通參與小區(qū)治理……在各方力量共同努力下，一同打造屬于全體居民的美好家園。

紅色物業(yè)聯(lián)盟，讓小區(qū)管家更“勤快”。在紅色物業(yè)聯(lián)盟的機(jī)制下，提升小區(qū)物業(yè)管理水平。通過完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)紅黑榜制度和物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評價(jià)機(jī)制，全力推動物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升。制定“有禮小區(qū)”創(chuàng)建物業(yè)服務(wù)企業(yè)資金獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，積極引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與創(chuàng)建活動，推動小區(qū)以創(chuàng)促建、以創(chuàng)促轉(zhuǎn)。通過“鄰禮通”平臺的業(yè)主評價(jià)物業(yè)功能，對“鄰禮通”報(bào)事報(bào)修處理情況及平時(shí)服務(wù)情況，給物業(yè)公司打分。此外，結(jié)合每年度開展“滿意物業(yè)萬戶評”活動，倒逼物業(yè)服務(wù)企業(yè)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

管好小區(qū)，治好小區(qū)，最終讓小區(qū)居民生活更和諧。紅色物業(yè)聯(lián)盟聯(lián)席會議機(jī)制成功串聯(lián)起小區(qū)黨支部、業(yè)委會、物業(yè)公司、組團(tuán)單位、社會組織、小區(qū)業(yè)主、志愿者等多元主體，針對居民通過“鄰禮通”“報(bào)事報(bào)修”等渠道反映的問題，凡涉及小區(qū)重大事項(xiàng)，均須由小區(qū)黨支部牽頭召開聯(lián)席會議，共同商議解決問題途徑，實(shí)現(xiàn)有事好商量、有事商量好的局面，促進(jìn)社區(qū)和諧，提升居民的幸福感、獲得感，形成社區(qū)治理的良性互動。

隨著2021年進(jìn)入尾聲，今年已是紅色物業(yè)聯(lián)盟在衢州推廣的第4個(gè)年頭，也是紅色物業(yè)聯(lián)盟專班化運(yùn)作的第3個(gè)年頭，在衢州市紅色物業(yè)聯(lián)盟專班、浙江日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)衢州分社聯(lián)合舉辦“區(qū)區(qū)有禮”——衢州2021年度“逆襲”小區(qū)線上展示評選活動中，吸引了超過16萬人次的小區(qū)居民參與點(diǎn)贊。再結(jié)合專家評審，一共選出了南湖府苑小區(qū)（柯城區(qū)府山街道府山社區(qū)）、麗晶雅苑小區(qū)（柯城區(qū)雙港街道雙港社區(qū)）、荷花小區(qū)（柯城區(qū)荷花街道新荷社區(qū)）、荷東苑荷花小區(qū)（柯城區(qū)荷花街道荷東苑社區(qū)）、濱一村小區(qū)（柯城區(qū)衢化街道濱一村社區(qū)）、金山家園（衢江區(qū)樟潭街道新屋里社區(qū)）、維拉小鎮(zhèn)（衢江區(qū)東港街道鳳凰社區(qū)）、東苑小區(qū)（龍游縣龍洲街道城角坊社區(qū)）、光華小區(qū)（龍游縣龍洲街道陽光社區(qū)）、陽光新城小區(qū)（江山市雙塔街道周家青社區(qū)）、明珠城小區(qū)（江山市雙塔街道文苑社區(qū)）、桑園單號小區(qū)（常山縣天馬街道定陽社區(qū)）、谷豐華庭小區(qū)（常山縣紫港街道紫港社區(qū)）、御龍家天下小區(qū)（開化縣芹陽辦事處岙灘社區(qū)）、鳳凰盛世小區(qū)（開化縣芹陽辦事處岙灘社區(qū)）15個(gè)年度逆襲小區(qū)。

一大批小區(qū)的逆襲蛻變、華麗轉(zhuǎn)身，正是來自最大的受益者——小區(qū)居民對“紅色物業(yè)聯(lián)盟”這項(xiàng)工作的認(rèn)可。