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清晨，家住金華市區(qū)西關(guān)的陳建華跑過李漁路和浦江街交叉口，停下腳步，用手機按下快門?！皩γ婢褪俏磥砩鐓^(qū)，期待以后繞著玉泉溪公園晨跑?！币欢挝淖趾鸵粡垘в锌罩凶呃鹊慕ㄖ镎掌?，隨即出現(xiàn)在他的朋友圈。

作為關(guān)注度極高的全省首批、金華首個未來社區(qū)項目，山嘴頭未來社區(qū)正在陳建華的鏡頭里悄然“生長”。

社區(qū)是群眾生活的“港灣”，未來社區(qū)的智慧指數(shù)決定了社區(qū)群眾生活的幸福指數(shù)。而山嘴頭未來社區(qū)的使命，就是圍繞“水韻江南，數(shù)創(chuàng)智城”目標(biāo)定位，以“人”為核心營造安心、舒適，且充滿綠色、智慧元素的理想之家，力爭打造成為浙江未來社區(qū)的先行樣本。

生活之“便”

滿足美好人居遐想

“老百姓對居住的要求，在我看來就是生活方便、教育方便、看病方便?！奔易∧显沸^(qū)的傅利軍，習(xí)慣了老舊小區(qū)的便捷生活。但61歲的他，也常常為停車、電梯加裝、樓頂滲水這些事煩惱，“未來社區(qū)，一定是要在生活方方面面都方便的。”

那么，未來社區(qū)究竟應(yīng)該是什么樣子的？

浙江省劃出了明確定義，提出“139”頂層設(shè)計：“1”是指緊緊圍繞促進(jìn)人的全面發(fā)展和社會進(jìn)步，把滿足人民對美好生活的向往作為一個中心，打造群眾生活滿意的人民社區(qū)；“3”是指把人本化、生態(tài)化、數(shù)字化作為三個維度的價值坐標(biāo)，彰顯以人為本、生態(tài)低碳、智慧運營社區(qū)本原價值；“9”是指未來鄰里、未來教育、未來健康、未來創(chuàng)業(yè)、未來建筑、未來交通、未來低碳、未來服務(wù)和未來治理九大場景創(chuàng)新重點。

在山嘴頭未來社區(qū)附近，金華首個水文化主題公園——玉泉溪公園正在建設(shè)。這里以水電文化和智慧科技為主題，從北到南分設(shè)水廣場、森林谷、智慧園三大景區(qū)。未來社區(qū)的居民，可以盡情遐想這樣的畫面：出個社區(qū)，就能漫步舒適的公園，在蜿蜒流淌的玉泉溪邊，看綠道和景觀廊橋相互映襯，點綴成如詩如畫的田園風(fēng)光。

落成后的景象還遠(yuǎn)不止如此。在體量約57萬平方米的山嘴頭未來社區(qū)里，僅生活配套就達(dá)約4.2萬平方米——聚焦鄰里場景，山嘴頭未來社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃南北雙鄰里中心。不同于傳統(tǒng)意義上的零散商鋪，鄰里中心立足于“大社區(qū)、大組團”概念進(jìn)行功能定位和開發(fā)建設(shè)，社區(qū)菜場、食堂、健身房、鄰里超市等一站式配套集合，為社區(qū)居民提供生活便利服務(wù)，并將設(shè)計社區(qū)積分制度，通過垃圾分類等積分兌換鄰里產(chǎn)品。

而除了外部南苑中學(xué)、丹溪小學(xué)的豐富教育資源，未來社區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃配建幼兒園、托育中心、幸福學(xué)堂、社區(qū)圖書館等全年齡教育體系，并與阿里合作打造社區(qū)“微診室”，提供基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)，凸顯“未來教育”“未來健康”的便捷與溫馨。

（金華山嘴頭未來社區(qū)效果圖）

產(chǎn)業(yè)之“興”

打造產(chǎn)城融合典范

金華是長三角城市群核心城市之一，浙江省第四大都市區(qū)之一。面對新機遇，金華“求才若渴”。

眼下，高規(guī)格打造的山嘴頭未來社區(qū)，正在成為金華城市中心主軸上的人才策源地。這不僅為一街之隔的“金華之心”數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園提供了人才居住空間，還將輻射至金華開發(fā)區(qū)的百億級大健康、五百億級數(shù)字經(jīng)濟、千億級新能源裝備制造三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。同時，規(guī)劃建設(shè)的網(wǎng)紅大廈及雙創(chuàng)中心兩幢建筑，配置共享會議室、共享辦公位、共享直播室、智能會議室、5G直播廳等復(fù)合功能空間，讓居民未來不出社區(qū)，就能兼顧工作與生活。

為了打通人才集聚的通道，山嘴頭未來社區(qū)內(nèi)還建有公共廊道“未來橋”，串聯(lián)社區(qū)和數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園等周邊資源，集聚創(chuàng)新人才，構(gòu)建數(shù)創(chuàng)空間。

推動產(chǎn)城融合，是山嘴頭未來社區(qū)的另一大目標(biāo)。其所在的金華開發(fā)區(qū)，地處金華中心城區(qū)的產(chǎn)城功能轉(zhuǎn)換樞紐，從作為城市開發(fā)建設(shè)的主戰(zhàn)場、主引擎，再到“產(chǎn)城融合示范區(qū)、文旅康養(yǎng)宜居城”的謀劃布局，這里正對城市發(fā)展建設(shè)進(jìn)行再一次系統(tǒng)謀劃、創(chuàng)新探索。

“未來社區(qū)作為城市發(fā)展的重量級項目，是創(chuàng)建‘省高能級平臺’的有力支撐，是推動高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活、推進(jìn)高水平治理新的‘金名片’?！?a href="http://teknodron.com/news-zjjinhua.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">金華開發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

（山嘴頭未來社區(qū)Young life體驗中心）

未來之“城”

時間與空間的交融

點一杯咖啡，在溫暖的陽光下靜靜地看一本書……山嘴頭未來生活體驗中心已成為網(wǎng)紅“打卡點”，這既是Young life體驗中心，也是未來社區(qū)的公共活動空間。

體驗中心基于1950年落成的金華湖海塘水電站老廠房打造而成，建筑師以“山水”建筑設(shè)計語言，連接傳統(tǒng)文脈與未來住區(qū)。

之所以將老廠房翻修如新，未來社區(qū)的開發(fā)方——陽光城集團是花了一番心思的。在其看來，要想打動日益挑剔的社區(qū)居民，產(chǎn)品對原有地塊的尊重和實景化運作的真實體驗無比重要。

“縱觀歷史，任何行業(yè)最后博弈的核心，一定是產(chǎn)品本身?！?a href="http://teknodron.com/news-zjjinhua.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">金華山嘴頭未來社區(qū)項目負(fù)責(zé)人何旭升表示，“專注客戶關(guān)切點，發(fā)力先于時代人居發(fā)展的綠色科技戰(zhàn)略，是陽光城的戰(zhàn)略脈絡(luò)?！?/p>

綠色健康生活一直是陽光城集團重視的方向。2018年，陽光城對外發(fā)布了全新住宅產(chǎn)品戰(zhàn)略“綠色智慧家”，經(jīng)過幾年的沉淀，“綠色智慧家”已落地全國50多個城市。其以重新定義“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)，通過“綠色健康、安全便捷、家文化”三大維度，以嚴(yán)格的健康標(biāo)準(zhǔn)和管控體系，為居民帶來健康智慧生活。“這實質(zhì)上與未來社區(qū)的九大場景不謀而合。”何旭升說。

（山嘴頭未來社區(qū)體驗中心實景）

在山嘴頭未來生活體驗中心，健康智慧生活的樣子正通過虛擬現(xiàn)實技術(shù)和場景化演繹鋪陳開來——各式各樣的綠色空間、廣場和步行道組成的網(wǎng)絡(luò)貫穿整個區(qū)域，鼓勵人們健康生活的同時，也提供了友好分享的開放空間；依托社區(qū)公園、垂直綠化等提高立體復(fù)合率，完善配套服務(wù)設(shè)施，打造個性化綠色公共空間；充分利用自然通風(fēng)、自然采光、太陽能等，實現(xiàn)低碳化場景……

“未來社區(qū)，就是以人為核心的現(xiàn)代化基本單元和人民幸福美好家園?！标柟獬羌瘓F相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來社區(qū)建設(shè)，浙江已走在前，通過金華山嘴頭未來社區(qū)項目先行示范，陽光城將持續(xù)以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供給，增強社區(qū)居民獲得感和幸福感。