廣東湛江墻體廣告 在土地市場“沉寂”已久的
深圳好像不甘落后———昨日，我國電建和
廣州方榮聯(lián)合體以82.89億元競得龍華一塊商住地，樓面地價(jià)為56781元/平方米，挨近乃至超過了周邊在售項(xiàng)目房價(jià)，變成
深圳年度總價(jià)“地王”和龍華區(qū)域“地王”。
這僅僅本年上半年“地王”頻出的一個縮影。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到本年6月2日，包含北上廣深以及
南京、姑蘇、
合肥等搶手二線城市在內(nèi)的22個要點(diǎn)城市，已發(fā)生總價(jià)、單價(jià)或溢價(jià)率“地王”數(shù)量達(dá)113幅。
鐘情于“地王”的融創(chuàng)、保利、信達(dá)、泰禾等房企，為何不吝天價(jià)拿地？“地王制作”的背面是真熱仍是虛火？
土地市場的狂歡
2016年的土地市場可謂真槍實(shí)彈，如果自個錢袋不鼓，都不好意思在拍地現(xiàn)場一展拳腳。據(jù)統(tǒng)計(jì)，憑仗“地王”變成“網(wǎng)紅”的房企融創(chuàng)、保利、信達(dá)，本年上半年的拿地金額分別為254.99億元、234.55億元及215.13億元。
調(diào)查土地市場的體現(xiàn)，作為央企的保利地產(chǎn)在
上海、
南京、
合肥、
廈門等幾個搶手城市的土地市場高價(jià)拿地，制作了多幅“三高”地塊，溢價(jià)率最高挨近400%。而其為上述4個城市的“地王”項(xiàng)目付出了將近160億元的代價(jià)。
保利地產(chǎn)內(nèi)部一位不肯簽字的人士在承受南都記者采訪時(shí)泄漏，“保利之所以挑選在這幾個城市拿地，首要仍是看好這幾個區(qū)域的開展?jié)摿?，但如此高?a href="http://teknodron.com/" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
報(bào)價(jià)確實(shí)不在意料范圍以內(nèi)。”而記者屢次致電保利地產(chǎn)開展研究院院長張亮進(jìn)行采訪時(shí)，對方并無清晰表態(tài)。
實(shí)際上，除央企傍邊的典型代表保利以外，民企 中歷來有“接盤俠”之稱的融創(chuàng)，近年來在土地市場欲備足糧草，錢袋充盈的融創(chuàng)天然不會錯失這場“狂歡”。到本年5月，融創(chuàng)我國在長三角、珠三角等地不斷 豪擲，接連在8個城市連續(xù)制作出8個“地王”。拿地背面的動因是什么？一名挨近融創(chuàng)的業(yè)內(nèi)人士向記者泄漏，“現(xiàn)在三四線庫存高企，除了一線也只要二線可 拿，一旦看到適宜的當(dāng)然是不吝血本?！?br />新美
墻體廣告公司：http://teknodron.com
