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2015年，某小區(qū)某號(hào)樓業(yè)主籌備加裝電梯一事，801室業(yè)主阿軍表示棄權(quán)。2017年，電梯建成并投用。兩年后，阿軍改變了主意，提出支付費(fèi)用以獲得使用權(quán)，但他與其他業(yè)主未能就使用費(fèi)等達(dá)成一致，此事遲遲未定。

協(xié)商未果，阿軍采取了用特制防盜網(wǎng)封堵電梯入口等極端手段，嚴(yán)重影響其他業(yè)主通行。阿軍還起訴了出資的業(yè)主，想支付87380.95元獲得電梯使用權(quán)。這是根據(jù)當(dāng)時(shí)業(yè)主確定的《分配方案及電梯使用與管理公約》算出的安裝費(fèi)用。

出資業(yè)主們認(rèn)為，阿軍欲以3年前的安裝價(jià)格獲得電梯使用權(quán)，于其他業(yè)主不公；且其采取極端手段影響業(yè)主出行，應(yīng)當(dāng)?shù)狼?。部分業(yè)主還提出，阿軍應(yīng)經(jīng)過所有出資方同意，并提供所有出資人均同意的補(bǔ)償金方案才可使用電梯。

思明區(qū)法院審理認(rèn)為，《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》第七條規(guī)定，增設(shè)的電梯產(chǎn)權(quán)歸該梯號(hào)業(yè)主共同共有；《廈門市城市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》第七條規(guī)定，既有住宅增設(shè)電梯后新增建筑面積，由該梯號(hào)(幢)全體業(yè)主共有。阿軍作為業(yè)主之一，對(duì)該電梯享有共有和共同管理的權(quán)利，其請(qǐng)求通過支付對(duì)價(jià)的方式獲得電梯使用權(quán)，于法有據(jù)。

但阿軍想使用電梯，就應(yīng)當(dāng)支付合理費(fèi)用。法院認(rèn)為，阿軍先是在電梯籌建時(shí)主動(dòng)放棄出資，后又在電梯建成兩年后提出使用電梯，并在協(xié)調(diào)使用電梯未果的情況下采取極端手段，嚴(yán)重影響該梯號(hào)業(yè)主出行，其行為具有明顯惡意，應(yīng)予譴責(zé)。綜合考慮十戶業(yè)主出資增設(shè)電梯的風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)、阿軍所有的801室房屋因增設(shè)電梯所帶來的通行便利和升值空間，以及阿軍封堵電梯入口的惡意行為，法院酌定阿軍應(yīng)支付原應(yīng)出資金額的兩倍，即174761.9元。

法院判決后，雙方對(duì)判決結(jié)果無異議，阿軍付清費(fèi)用后獲得了電梯使用權(quán)。