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對于屢“拆”不僅的違法建筑，2021年2月1日，市城管執(zhí)法局、市生態(tài)資源和城建局、市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局協(xié)同頒布了《違法建設(shè)限制不動產(chǎn)交易和登記執(zhí)法協(xié)作管理機制》，對附帶違法建筑的房地產(chǎn)，采用限定房產(chǎn)交易和備案的對策，助推控違拆除違建。前不久，市城管執(zhí)法局、市不動產(chǎn)權(quán)管理中心、市房產(chǎn)管理局協(xié)同申請辦理了第一例“鎖定”業(yè)務(wù)流程。

據(jù)市城管執(zhí)法局稽查人員詳細(xì)介紹，2019年1月，許某未依規(guī)獲得工程建設(shè)施工許可證件，私自在通川區(qū)金蘭住宅小區(qū)某棟屋頂服務(wù)平臺違反規(guī)定增層基本建設(shè)雙層磚混建筑結(jié)構(gòu)房子，總建筑面積298平米。城管局單位數(shù)次當(dāng)場勸阻稽查，并被查封施工工地，但被告方拒不終止違法建筑，直到違章建筑產(chǎn)生，市城管執(zhí)法局在依規(guī)強制性拆卸全過程中，違法建筑被告方拒不配合，集結(jié)若干名老年人親朋好友在現(xiàn)場屋頂阻攔稽查，放話拆卸就跳樓自殺、在樓頂往下拋擲磚塊等方法抵抗稽查拆除違建，造成 稽查工作中遇阻。違法建筑限定房產(chǎn)買賣和備案體制創(chuàng)建后，市城管執(zhí)法局將該違章建筑第一個納入限定買賣和備案名冊，在拆除違建前，該房地產(chǎn)不可以申請辦理產(chǎn)權(quán)年限變動、質(zhì)押、備案等辦理手續(xù)。

另外，城管局工作人員表明，為確保依法執(zhí)政和依法執(zhí)法的權(quán)威性，最近城管局單位將運行環(huán)境整治違法建筑的工作機制，會與管轄區(qū)社區(qū)服務(wù)中心和小區(qū)及其公安機關(guān)等單位，果斷把該違法建筑強制性拆卸。

市城管局工作人員還表明，2020年的市區(qū)違法建筑重點整治仍然是城管局工作中的關(guān)鍵，城管局單位將以貫徹落實《達(dá)州市違法建設(shè)治理辦法》為突破口，會與管轄區(qū)和有關(guān)部門全方位整治違法建筑，包含采用“鎖定”房產(chǎn)買賣等強制執(zhí)行措施，努力創(chuàng)造“增加違法建筑零增長、總量違法建筑逐漸降低”的總體目標(biāo)。