將來(lái)
佛山順德還將打造出十大超千畝智能化主題風(fēng)格產(chǎn)業(yè)基地。新聞?dòng)浾邚?2月14日舉辦的我省城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)更新改造暨“三舊”更新改造當(dāng)場(chǎng)工作中大會(huì)上掌握到，2008年迄今年11月底，
廣東省已在“三舊”更新改造中總計(jì)資金投入1.87萬(wàn)億；在其中，社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目投資占有率超八成，是促進(jìn)“三舊”更新改造的中堅(jiān)力量。接下去，我國(guó)將以“工改工”為主導(dǎo)攻方位，充分運(yùn)用“政府部門 銷售市場(chǎng)”一體兩翼效用，積極推進(jìn)城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)更新改造。
社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目投資變成促進(jìn)“三舊”更新改造中堅(jiān)力量
在
佛山順德（北滘）智能機(jī)器人小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)基地展示館內(nèi)，老舊的生產(chǎn)線設(shè)備展覽品，
墻壁的舊廠房圖片，與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的全新升級(jí)外貌產(chǎn)生明顯比照，鄉(xiāng)級(jí)工業(yè)園區(qū)更新改造在這里片土地資源上發(fā)生變化場(chǎng)“法術(shù)”。
“三舊”更新改造是
廣東省政府與自然資源部協(xié)作共創(chuàng)節(jié)省集約用地示范性省的關(guān)鍵內(nèi)容，也是提高我國(guó)土壤資源確保工作能力、推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)有力切入點(diǎn)。自2008年到2020年11月底，我國(guó)“三舊”更新改造工作中已獲得一系列成果——
我省總計(jì)執(zhí)行更新改造總面積91.24平方公里，節(jié)省土地資源22.39平方公里。2020年1至11月底，我省增加執(zhí)行城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)更新改造總面積2萬(wàn)畝，合理提升了土地提供。
因此，我省總計(jì)資金投入更新改造資產(chǎn)1.87萬(wàn)億，約占當(dāng)期固資項(xiàng)目投資的5%；社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目投資占86.9%，變成促進(jìn)“三舊”更新改造的中堅(jiān)力量。
除此之外，我省根據(jù)更新改造進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整新項(xiàng)目4876個(gè)，占更新改造新項(xiàng)目數(shù)量的54.46%，項(xiàng)目投資超億人民幣新項(xiàng)目1589個(gè)，為新技術(shù)應(yīng)用、新經(jīng)濟(jì)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新空出了商業(yè)用地室內(nèi)空間。
非常值得關(guān)心的是，根據(jù)舊村子更新改造，村團(tuán)體、群眾的收益還獲得了提高——我省總計(jì)進(jìn)行舊村子更新改造總面積20平方公里。執(zhí)行更新改造后，村團(tuán)體收益約為更新改造前的3.3倍?！耙酝鶈渭冃钥孔赓U土地資源獲得收益，房租并不高；現(xiàn)如今根據(jù)村改，完工高工業(yè)園廠房再租賃，房租完成了成倍增加?！痹?a href="http://teknodron.com/news-gdfoshan.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
佛山順德龍江鎮(zhèn)，新華西村連李村工作組小組長(zhǎng)、日成織帶有限責(zé)任
公司老總李樟添告知新聞?dòng)浾摺? “政府部門 銷售市場(chǎng)”一體兩翼積極推進(jìn)升級(jí)更新改造
工作中大會(huì)上，省自然資源廳黨委書記、局長(zhǎng)陳光榮強(qiáng)調(diào)，我國(guó)將“三舊”更新改造成果與增加土地指標(biāo)值相掛勾，2018和2019年，省對(duì)珠三角城市已不下發(fā)一般增加土地指標(biāo)值，珠三角城市務(wù)必根據(jù)“三舊”更新改造來(lái)獲得商業(yè)用地指標(biāo)值獎(jiǎng)賞。
2020年我國(guó)全方位改革創(chuàng)新土地資源利用方案管理方式，推行“土地要素跟隨新項(xiàng)目走”和“增存掛勾”，我國(guó)依然保存對(duì)“三舊”更新改造的獎(jiǎng)賞指標(biāo)值。
新聞?dòng)浾哒莆盏?，做為“三舊”更新改造的拓寬與拓展，城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)更新改造將在將來(lái)做為一項(xiàng)重點(diǎn)工作推動(dòng)。但現(xiàn)階段仍有一些難題急需解決。例如，城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)更新改造尤其是“工改工”，與“工業(yè)生產(chǎn)改商業(yè)服務(wù)”“工業(yè)生產(chǎn)改住房”對(duì)比，成本增加、收益慢，銷售市場(chǎng)參加驅(qū)動(dòng)力不強(qiáng)。
對(duì)于這種難題，省自然資源廳明確提出要借助“三舊”更新改造工作中基本，切實(shí)加強(qiáng)現(xiàn)行政策提供和壓力傳導(dǎo)，以“工改工”為主導(dǎo)攻方位，充分運(yùn)用“政府部門 銷售市場(chǎng)”一體兩翼效用，積極推進(jìn)城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)更新改造。
接下去，我國(guó)將深入開(kāi)展城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)更新改造行動(dòng)，行動(dòng)三年行動(dòng)方案也有希望于最近頒布。另外，再次爭(zhēng)得國(guó)家新政策適用。依據(jù)珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，科學(xué)研究制訂推動(dòng)大灣區(qū)總量工業(yè)土地做大做強(qiáng)運(yùn)用試點(diǎn)計(jì)劃方案，嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)我國(guó)準(zhǔn)許，爭(zhēng)得我國(guó)授予
廣東省大量政策利好，以促進(jìn)升級(jí)更新改造工作中更強(qiáng)更快進(jìn)行。
文/南方都市報(bào)新聞?dòng)浾唿S敘浩
免責(zé)協(xié)議：文中僅代表創(chuàng)作者個(gè)人見(jiàn)解，與
佛山新聞網(wǎng)不相干。其原文中闡述文本和內(nèi)容沒(méi)經(jīng)本網(wǎng)確認(rèn)，文中及其在其中所有或是一部分內(nèi)容、文本的真實(shí)有效、一致性、時(shí)效性本網(wǎng)未作一切確保或服務(wù)承諾，請(qǐng)網(wǎng)民僅作參照，并請(qǐng)自主核查相關(guān)內(nèi)容。
