浙江溫州墻體廣告 溫州龍灣區(qū)永興街道3個(gè)村流轉(zhuǎn)1518畝土地開(kāi)發(fā)雅林
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園，3個(gè)村因而增加年收入91萬(wàn)元；永中、瑤溪、海濱3個(gè)街道25個(gè)村應(yīng)用二產(chǎn)組團(tuán)開(kāi)發(fā)建成永興閥門(mén)基地，均勻每年增加村集體收入達(dá)836萬(wàn)元……近年來(lái)，龍灣區(qū)創(chuàng)新六種形式，讓96個(gè)村逐漸走上“強(qiáng)村路”。數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，去年該區(qū)6個(gè)街道96個(gè)村的村集體資產(chǎn)總額達(dá)28.56億元，除補(bǔ)助性收入外的
鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)收入達(dá)1.54億元。其中村集體年收入超越100萬(wàn)元的村有54個(gè)，超越500萬(wàn)元的村有7個(gè)，60%以上的村集體年收入已過(guò)百萬(wàn)元。
走進(jìn)位于空港新區(qū)的永興南園小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園，30幢嶄新的廠房矗立眼前。作為我市首批建立完成的小微園，它也是龍灣占空中積最大的小微創(chuàng)業(yè)園，去年五月開(kāi)園以來(lái)，已有95家企業(yè)入駐。而該小微園恰恰是永興街道13個(gè)村以“組團(tuán)”開(kāi)發(fā)形式，將灘涂征用二產(chǎn)返回指標(biāo)經(jīng)過(guò)區(qū)政府(空港新區(qū))BT項(xiàng)目代建而成。村集體以股東入股的方式按面積比例分紅，全年租金收入將達(dá)2600余萬(wàn)元，其中占股最多的五溪村年收益達(dá)450余萬(wàn)元，占股最少的南橋北村年收益也達(dá)80余萬(wàn)元。龍灣區(qū)委農(nóng)辦相關(guān)擔(dān)任人通知記者，這種各村結(jié)合二產(chǎn)，異地或就地組團(tuán)開(kāi)發(fā)建立工業(yè)園和市場(chǎng)的創(chuàng)新形式，由政府主導(dǎo)運(yùn)作，統(tǒng)一出租，村民按股分紅，省心省力還大大增加了村集體的收入，完成了村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)開(kāi)展和產(chǎn)業(yè)集聚雙贏的場(chǎng)面。
除了組團(tuán)開(kāi)發(fā)形式，鄭宅村經(jīng)過(guò)土地范圍流轉(zhuǎn)200畝建成蓮情文化園的“資源依托形式”，為村集體增加年收入10萬(wàn)元；白樓下村將二產(chǎn)土地整體出租的“土地招租形式”，使村集體每年取得72萬(wàn)元的土地租賃費(fèi)；滄河村應(yīng)用本身建立用地與企業(yè)協(xié)作開(kāi)發(fā)取得受益的“聯(lián)營(yíng)協(xié)作形式”，建成奧瑪爾國(guó)際購(gòu)物中心，目前已進(jìn)入裝修階段；鎮(zhèn)南村經(jīng)過(guò)出租村級(jí)運(yùn)營(yíng)性資產(chǎn)的“物業(yè)租賃形式”，建成實(shí)業(yè)大樓和200多間沿街店面用于出租，每年取得租金500萬(wàn)元；普門(mén)村將三產(chǎn)安頓房開(kāi)發(fā)臨街店面出租的“城市紅利形式”，讓村集體年收入達(dá)300多萬(wàn)元。
與此同時(shí)，近年來(lái)，龍灣區(qū)出臺(tái)《
鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)合同管理方法(試行)》，標(biāo)準(zhǔn)
鄉(xiāng)村集體資產(chǎn)資源買(mǎi)賣(mài)行為，完成96個(gè)村股份制變革及土地確權(quán)信息注銷(xiāo)。去年依托市
鄉(xiāng)村產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)平臺(tái)，完成村集體產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)鑒證786宗，買(mǎi)賣(mài)額5507萬(wàn)元。近年來(lái)，累計(jì)流轉(zhuǎn)面積15161畝，流轉(zhuǎn)率達(dá)82.9%，名列全市第一。
今年，龍灣區(qū)肯定了“強(qiáng)村惠民”目的，并行將出臺(tái)《強(qiáng)村惠民三年行動(dòng)方案》。在方案藍(lán)圖上，永興配備制造小微園將經(jīng)過(guò)12個(gè)村灘涂產(chǎn)生的二產(chǎn)留地指標(biāo)統(tǒng)一打包落地，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工、招租，租金按股份分紅。估計(jì)該小微園建成后，將有效盤(pán)活村集體資產(chǎn)，可年增加村級(jí)資金約150萬(wàn)元。而位于海濱圍墾東首的龍灣區(qū)
現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園，占地總面積2670畝，建成后，估計(jì)園區(qū)水產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)1810噸，年產(chǎn)值將到達(dá)11800萬(wàn)元。
據(jù)龍灣區(qū)區(qū)委農(nóng)辦相關(guān)擔(dān)任人透露，今后，龍灣將借助“六大形式”繼續(xù)探究創(chuàng)新，鼎力開(kāi)展特征農(nóng)業(yè)、休閑旅游、農(nóng)業(yè)電子商務(wù)等，激活
鄉(xiāng)村土地資源、盤(pán)活閑置資產(chǎn)和放活
鄉(xiāng)村資本，完成“以地活財(cái)”“以資養(yǎng)財(cái)”“以技生財(cái)”“以規(guī)管財(cái)”，不時(shí)開(kāi)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)。
