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申請辦理住房貸款購房是如今人購房最關(guān)鍵的一種方法，之前的大家很有可能并并不是很接納這類購房的方法，可是如今的大家都愿意挑選這類方法來買房，但是并并不是每一個人都能夠申請辦理貸款買房子的，并且大伙兒在申請辦理以前最好是能夠先有全方位掌握。

申請辦理住房貸款步驟是啥?

(1)提交申請。

顧客向金融機(jī)構(gòu)明確提出書面形式申請借款，并遞交相關(guān)材料。

(2)簽合同。

申請借款人到收到金融機(jī)構(gòu)相關(guān)借款準(zhǔn)許的通告后，要到借款行簽署借款協(xié)議及保證合同。

(3)設(shè)立帳戶。

采用授權(quán)委托扣減款方法還貸的顧客需與金融機(jī)構(gòu)簽署授權(quán)委托扣費(fèi)協(xié)議書，并在借款行特定的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)立還貸專用型的存款銀行存折帳戶或借記卡、透支卡帳戶。

(4)支用借款。

經(jīng)借款行愿意派發(fā)的借款，辦理相關(guān)辦理手續(xù)后，借款行依照借款協(xié)議承諾，將借款立即轉(zhuǎn)到貸款人在借款行設(shè)立的儲蓄帳戶內(nèi)，或?qū)⒔杩钜淮位蚍峙鷦潥w房屋出售人到借款行設(shè)立的儲蓄帳戶內(nèi)。

(5)按時還貸。

貸款人按借款協(xié)議承諾的還款協(xié)議、貸款還款方式還款借款等額本息貸款。

(6)借款還清

包含提早還清和一切正常還清二種。借款還清后，貸款人從借款行領(lǐng)到“借款還款證明”，取回來房產(chǎn)不動產(chǎn)屬預(yù)告登記證明材料及保單原件，

(7)消除質(zhì)押

持借款行出示的“借款還款證明到原預(yù)告登記單位申請辦理預(yù)告登記銷戶辦理手續(xù)。

住房貸款的按揭貸款辦理手續(xù)并不是一下子就能進(jìn)行的，大伙兒最好是能夠先提早了解一下，防止真實(shí)在申請辦理的情況下碰到了什么問題和艱難，提早掌握最少能夠防止自身在申請辦理的情況下出現(xiàn)不正確。