廣東深圳墻體廣告 仔細(xì)的
柳州市民會發(fā)現(xiàn)，在咱們寓居的小區(qū)，一些一般住所的門口常會掛出“某某
公司”的牌子，尤 其是接近商業(yè)區(qū)、校園周邊的居民小區(qū)，
公司租借住所做作業(yè)場合的狀況越發(fā)遍及，“住改商”往往因電梯、停車場的運用以及噪音等疑問，引起業(yè)主、物業(yè)與
公司 之間不少對立，其間還涉及物業(yè)收費疑問。“住改商”的物業(yè)費究竟該怎么收，
柳州市有沒有有關(guān)規(guī)范，怎么平衡利益有關(guān)業(yè)主與
公司的權(quán)益？請看記者調(diào)查。
公司 無法承受“5倍收費”
“一般住戶只用交400多元，物業(yè)卻要咱們交2600多元，這么收費我覺得不合理！”7月13日，在
柳州作業(yè)的李先生向今報投訴稱，他們
公司租借一間公寓作業(yè)，物業(yè)
公司按一般住戶5倍的規(guī)范收取電梯修理費，再加上年檢費，總共要交2600多元，這讓他們沒方法承受。
李 先生
公司租借的公寓在東方百盛小區(qū)，是一間三房兩廳的住宅，面積100多平方米。據(jù)李介紹，他們租借這間公寓作業(yè)有幾年時刻了，平常
公司交的物業(yè)費就比普 通住戶高。前段時刻，該單元的電梯壞了，修理和年檢花了1.3萬余元，該單元住戶平攤下來每家400多元。物業(yè)
公司奉告李先生他們，
公司租借公寓作業(yè)歸于 商業(yè)性質(zhì)，所以要交納的收費比一般住戶高，要依照一般住戶5倍的規(guī)范交電梯修理費和年檢費，合計2600余元。
在東方百盛小區(qū)的樓梯間，記者看到了
廣西圓江物業(yè)效勞有限職責(zé)
公司東方百盛物業(yè)效勞中心貼出的通知，通知說明晰電梯年檢費的分?jǐn)偡椒ǎ弘娞菽隀z費按實際支出由業(yè)主分?jǐn)?，“住改商”?倍分?jǐn)偂?br /> “按5倍的規(guī)范分?jǐn)偽矣X得太高了，這是物業(yè)定下來的規(guī)范，物價部門究竟有沒有有關(guān)規(guī)范，是不是答應(yīng)這么收費？”帶著疑問，李先生撥打了12358
報價舉報電話投訴，期望得到一個滿足的答案。
物業(yè)
夾在中心左右尷尬
“按原來的分?jǐn)偡椒?，李先?a href="http://teknodron.com/" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
公司應(yīng)交的2600多元費用如今還沒交，這筆費用已由物業(yè)
公司墊付了，如今我也很尷尬?！睎|方百盛物業(yè)效勞中心的作業(yè)人員劉女士通知記者，如今兩邊還為這個疑問扯不清楚，因為這件工作，物價局的作業(yè)人員也專門到現(xiàn)場進行調(diào)查。
“普 通住戶一家也就三四自己，這家
公司十幾自己，進進出出都在運用同一部電梯，假如
公司分?jǐn)偟碾娞菪蘩碣M和年檢費跟一般住戶相同，你覺得這么公正嗎？”劉女士 說，正本這種“住改商”的狀況，就讓該單元的一些業(yè)主不滿，如等電梯時刻長、陌生人頻頻進出等。業(yè)主們跟物業(yè)提過定見，小區(qū)里的公共設(shè)施是業(yè)主的，已然公 司租公寓作業(yè)，把它變成了作業(yè)經(jīng)營場合，運用公共設(shè)施更多、更頻頻，理應(yīng)承當(dāng)更多的職責(zé)和責(zé)任，不可能跟一般住戶相同。
“業(yè)主請求
公司多交錢，
公司如今不肯多交錢，咱們物業(yè)
公司就夾在中心。”劉女士說，至于為何要按5倍的規(guī)范分?jǐn)偅飿I(yè)
公司是根據(jù)當(dāng)初簽定的物業(yè)效勞協(xié)議中的約好履行的。
那這個“按5倍的規(guī)范分?jǐn)偂本烤购喜缓侠恚?a href="http://teknodron.com/news-gxliuzhou.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
柳州市是不是有專門針對這種“住改商”的物業(yè)效勞收費規(guī)范呢？記者咨詢了物價部門的作業(yè)人員，得知目前
柳州市并沒有擬定有關(guān)的收費規(guī)范。
新美
墻體廣告公司：http://teknodron.com
