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2019年6月我方接到武漢歐尼特斯廣告有限公司委托,在貴
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2017年8月我公司接受大華安防委托，分別在安徽、廣東
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各城市的土地商場，再次恢復了熱鬧氣息。據(jù)報道，近期以來，全國多地一再迸發(fā)地王，有單價地王、有總價地王，有本年的地王，有史上最高的地王。比如5月中旬，深圳前海的一塊地，拍出了115.97億元的創(chuàng)紀錄高價。
土地商場交易熾熱的一起，賣地收入也水漲船高。數(shù)據(jù)顯示，本年前5月全國的土地成交總額22256億元，僅比上一年同期少44億元。那么詳細來看，哪些城市的賣地收入體現(xiàn)杰出？
根據(jù)克而瑞的計算，截止到5月，土地出讓金排在全國前十的城市，分別是杭州（1195億元）、北京（1129億元）、上海（1018億元）、廣州（825億元）、南京（660億元）、重慶（586億元）、溫州（580億元）、成都（551億元）、福州（526億元）、佛山（495億元）。
在賣地收入前十的城市中，有北上廣代表的一線城市，有杭州、南京等二線省會，也有溫州這樣的地級市?？梢娰u地收入和GDP體量并非直接正相關(guān)，最典型的是深圳。
事實上，杭州近幾年的賣地收入一向很高，上一年同樣是力壓一眾一二線城市，奪得全國榜首。
為什么呢？首先得弄清楚，賣地收入的高地，無非取決于兩點：榜首，單位地價；第二，城市的土地供應量和供應節(jié)奏。單位地價高，土地值錢，供應量又比較大，賣地收入當然也多。
而詳細到杭州，作為炙手可熱的二線省會城市，杭州近幾年的人氣不斷上漲，上一年的常住人口增長達到55.4萬人，力壓深圳、廣州等熱門城市，成為全國的“人氣之王”。
大量人口流入的前提下，房地產(chǎn)商場異常熾熱，萬人搖號反映出來的旺盛需求，天然傳導到土地端。
另一方面，杭州近幾年的城市建設顯著提速，供地節(jié)奏很快。并且，大量基建項目上馬，場館、路途、軌交等，需要賣地的資金支撐，這些要素綜合，杭州拿下全國榜首并不意外。
北京、上海、廣州的賣地收入高，同樣很好理解。這些城市雖然可供開發(fā)的土地少，供應量不是特別大，但單位地價較高，遠遠不是中小城市能夠企及的。
排名前十的城市中，佛山、溫州等地級市也頗具亮點。以佛山為例，它的賣地收入高，一個重要要素在于，它接近廣州。由于廣州的房價太高，在地鐵等線路的串聯(lián)下，一些置業(yè)需求搬運到了佛山，很多廣州作業(yè)的人去佛山買房，佛山的房地產(chǎn)商場天然就比較熾熱。
值得一提的是，假如將前5月的賣地收入和上一年的榜單相比，可以發(fā)現(xiàn)一些不同。上一年賣地收入排在前列的，根本都是一線或許強二線城市，本年像溫州、福州等城市闖進來，擠掉了武漢等城市，這也是因為受前段時間的影響，各城市的供地節(jié)奏并不一致。
要指出的是，不同的計算口徑，賣地收入的多少，會呈現(xiàn)一些不同。不過不管怎么說，土地商場極為躁動活躍的城市，要時間避免房價呈現(xiàn)大幅上漲。 廣東廣州墻體廣告
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