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2019年6月我方接到武漢歐尼特斯廣告有限公司委托,在貴
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汽車，即本身具有動(dòng)力得以驅(qū)動(dòng)，不須依軌道或電力架設(shè)
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2017年8月我公司接受大華安防委托，分別在安徽、廣東
制作期限：1個(gè)月
自從總理兩次點(diǎn)贊地?cái)偨?jīng)濟(jì)后，微博熱搜評(píng)論沸了，仿佛全員地?cái)倳r(shí)代到來(lái)，人人發(fā)家致富的機(jī)會(huì)就在眼前。
關(guān)于這種人民群眾膾炙人口的煙火經(jīng)濟(jì)，小編同行紛繁響應(yīng)號(hào)召，開(kāi)辟筆桿子以外的副業(yè)，趕潮出攤。
同時(shí)，地?cái)偣梢餐耆陝?dòng)起來(lái)，廣百、小商品城、茂業(yè)商業(yè)股價(jià)大漲，乃至有公司宣布股價(jià)異動(dòng)預(yù)警。
廣州作為最具煙火氣的一線城市，地?cái)偨?jīng)濟(jì)天然有一定方位，不少廣州后浪現(xiàn)已躍躍欲試，期待加入了地?cái)偞筌姟?/span>
此時(shí)一個(gè)閃現(xiàn)的信號(hào)特別值得注意：在地?cái)偨?jīng)濟(jì)將盛時(shí)，傳統(tǒng)商鋪或徜徉進(jìn)入冬季，地?cái)偨?jīng)濟(jì)的張狂或?qū)⑹?a href="http://teknodron.com/news-gdguangzhou.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">廣州商鋪經(jīng)濟(jì)的末日。
群眾地?cái)偨?jīng)濟(jì)的冒頭
從大石地鐵站走出來(lái)，這兒熱烈的夜市讓人眼前一亮。
煎餅果子、涼皮、烤串、麻辣燙、水果······這兒的小吃繁復(fù)，天南海北的口味聚集一方。
大石，是本地人和外地人的聚集地，夜幕降臨，一輛輛三輪車載著美食，列隊(duì)在馬路兩旁，車上的喇叭吆喝著，閃爍的彩燈吸引著行人的目光。
晚上7、8點(diǎn)，從市中心的上班族連續(xù)歸來(lái)，此時(shí)饑腸轆轆的他們走到平常熱心的小攤前，點(diǎn)上一份，在旁邊目不斜視看著老板。
看著食物制作，是一種滿足而放松的體會(huì)，當(dāng)一份小吃在手，在這煙熏火燎的環(huán)境下刻不容緩啃上一口，一天的疲乏凡心得到撫慰。
稍晚，這兒最熱烈的時(shí)間才到來(lái)，看著這條小吃街人頭密密麻麻，每個(gè)食客臉上都帶著滿足感，我第一次體會(huì)到在這種嘈雜環(huán)境中的快意。
搭檔老鄭告訴說(shuō)，平常這兒就有小吃地?cái)?，自從網(wǎng)上地?cái)偨?jīng)濟(jì)概念火起來(lái)，這兒更是熱烈！
在一個(gè)燒烤攤前，喝著冰鎮(zhèn)的可樂(lè)，老鄭穿著人字拖的腳一翹，情不自禁顫動(dòng)起來(lái)，舒暢得很。
他說(shuō)，每逢要通宵熬夜寫(xiě)稿時(shí)，在燈火闌珊處吃得滿嘴流油一直是他堅(jiān)持的典禮感。少了地?cái)偟木迫猓兆拥膲毫Χ紵o(wú)處安放，他的地?cái)側(cè)兆?，吃的是滋味，品的是情味，活的是興趣。
跟燒烤攤老板閑聊，他告訴我們，他們一家本來(lái)開(kāi)大排檔，疫情原因幾個(gè)月開(kāi)不了業(yè)，租金也還要交，做不下去了，為了生計(jì)開(kāi)個(gè)燒烤攤。
“店面的租金成高啊，這兒租金成本低一點(diǎn)，你看那些學(xué)生擺的小貨攤，租金都不必，還有那些開(kāi)車的，后備箱一開(kāi)就能夠了，當(dāng)然樂(lè)意出來(lái)了?！?/span>
據(jù)媒體報(bào)道，近來(lái)廈滘地鐵站、東圃銀河廣場(chǎng)周邊，流動(dòng)的地?cái)偨?jīng)濟(jì)熾熱起來(lái)了，一些小攤主直說(shuō)雖然廣州還沒(méi)有出臺(tái)地?cái)偡结?，可是看了新聞仍是出?lái)測(cè)驗(yàn)一下。
底商冷寂，裕豐地產(chǎn)都走了
冰火兩重天，地?cái)偦鹌饋?lái)，小編發(fā)現(xiàn)廣州商鋪的末日卻若隱若現(xiàn)：地?cái)偨?jīng)濟(jì)價(jià)格廉價(jià)、便利，估計(jì)將對(duì)一些門面房商鋪產(chǎn)生了不小的沖擊。
據(jù)了解，廣州商鋪日租金是全國(guó)最高的城市，全市平均13.81元/㎡每天，遠(yuǎn)超上海、深圳。
在廣州十三行，有一個(gè)3平方米的旺鋪，月租價(jià)格能夠到達(dá)18w，乃至有些商鋪更貴。
疫情之下，經(jīng)濟(jì)停擺，不少商鋪都有一段時(shí)間沒(méi)有運(yùn)營(yíng)，資金鏈嚴(yán)重，因交不起租金而關(guān)閉是常事。
比如，沒(méi)有免租方針的銀河又一城，最貴的租金到達(dá)16萬(wàn)/月，不少店家現(xiàn)已撤出，現(xiàn)在招商已兩個(gè)月有余。
現(xiàn)在疫情的陰霾散去，商業(yè)的春天才剛剛開(kāi)始，風(fēng)口卻轉(zhuǎn)到運(yùn)營(yíng)成本更低的地?cái)偨?jīng)濟(jì)上，高租金的商鋪經(jīng)濟(jì)瑟瑟發(fā)抖。
小編在珠江新城珠光御景造訪，這兒的房?jī)r(jià)12萬(wàn)/平，晚上站在陽(yáng)臺(tái)吹風(fēng)，還能夠跟頂豪僑鑫匯悅臺(tái)問(wèn)候，慢慢珠江水也能偷看一角。
這么多金的地段，樓下底商店租估計(jì)不廉價(jià)，畢竟樓下的理發(fā)店剪一非必須100元起步。
就在昨日，小編剛剛攢夠錢，想點(diǎn)一杯下午茶，走過(guò)樓下珠光御景1期底商，活久見(jiàn)的局面改寫(xiě)了認(rèn)知：樓下不少的店垮了，超越三分之一。
那里商業(yè)租借熾熱，那里有裕豐地產(chǎn)。在珠光御景底商鋪面，裕豐地產(chǎn)人去店空，招牌都拆了，只要從玻璃門從往里看，還有一些租借信息。
逼走裕豐地產(chǎn)，可見(jiàn)這兒的商業(yè)多不景氣。
走到網(wǎng)紅店新作的茶，店門緊鎖，桌子上一盤綠植像這家店的生命一樣，干枯死亡，即使還有圣誕樹(shù)點(diǎn)綴，死寂的陰霾仍是掩蓋不住。
更令小編詫異的是，潭村地鐵A出口的地下商業(yè)街居然也因交不起租金而關(guān)閉了，只留下墻上粘貼的律師函。
不遠(yuǎn)處的太陽(yáng)新天地是平常人氣較旺的購(gòu)物中心，現(xiàn)在也有許多空置店面，人氣稍冷。
在人氣旺盛的珠江新城范圍內(nèi)，商業(yè)都如此慘淡，從這一信號(hào)能夠窺見(jiàn)，高租金的當(dāng)下投資商鋪，再遇上地?cái)偨?jīng)濟(jì)，壓力得有多大。
過(guò)去“一鋪養(yǎng)三代”，現(xiàn)在“一鋪三代養(yǎng)”，當(dāng)下投資商鋪更考驗(yàn)技術(shù)與眼力。
綜合來(lái)看，投資商鋪不比住所，優(yōu)質(zhì)的商鋪標(biāo)的要流量、消吃力、方位和單價(jià)都比較優(yōu)勝。
淘房君關(guān)于當(dāng)下的商鋪投資主張謹(jǐn)慎情緒，除非已確定非常穩(wěn)定的、年租金收益超越6%的穩(wěn)定租約和人流穩(wěn)定的商圈，其他風(fēng)險(xiǎn)較高。
一方面電商對(duì)商鋪的沖擊，仍在持續(xù)；在經(jīng)濟(jì)保穩(wěn)的當(dāng)下，許多租客的運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)不穩(wěn)定，承租能力下降，中短期之內(nèi)，風(fēng)口還未轉(zhuǎn)向商鋪，若是地?cái)偨?jīng)濟(jì)在廣州鋪開(kāi)，商鋪的冬季還將更冷。
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