福建泉州墻體廣告 從泉州市疆土資源局理解到，8月1日起，泉州市在中心市區(qū)（鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)）全面施行不動產(chǎn)統(tǒng)一注銷，8月1日以前依法頒發(fā)的證書與證明繼續(xù)有效。 不動產(chǎn)注銷是指不動產(chǎn)注銷機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)益歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)注銷簿的行為。目前，集體土地一切權(quán)、房屋等建筑物（構(gòu)筑物）一切權(quán)、建立用地運(yùn)用權(quán)、宅基地運(yùn)用權(quán)、海域運(yùn)用權(quán)、森林（林木）一切權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等可依法申請不動產(chǎn)注銷。鄉(xiāng)村土地承包運(yùn)營權(quán)注銷依照國度規(guī)則歸入不動產(chǎn)統(tǒng)一注銷有5年過渡期，過渡期內(nèi)由原部門（市農(nóng)業(yè)局）辦理，過渡期完畢后將歸入不動產(chǎn)統(tǒng)一注銷業(yè)務(wù)。 啟用不動產(chǎn)注銷簿證后，原依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)注銷證明，如《國有土地運(yùn)用證》、《土地他項(xiàng)權(quán)益證明書》、《房屋一切權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、《海域運(yùn)用權(quán)證書》、《林權(quán)證》等繼續(xù)有效。原權(quán)證齊全的，依照“不變不換”的準(zhǔn)繩，在今后依法辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變卦等注銷時(shí)予以換發(fā)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》或者《不動產(chǎn)注銷證明》。
與傳統(tǒng)的房產(chǎn)證、土地證相比，不動產(chǎn)權(quán)證書增加了全國獨(dú)一的不動產(chǎn)單元號，作為不動產(chǎn)的“身份證號碼”，有利于更好地維護(hù)不動產(chǎn)權(quán)益人權(quán)益。
泉州市人民政府關(guān)于在泉州市中心市區(qū)全面施行不動產(chǎn)統(tǒng)一注銷的通告泉政文〔2016〕96號 依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《不動產(chǎn)注銷暫行條例》（國務(wù)院令第656號）有關(guān)規(guī)則，經(jīng)市政府研討決議，自2016年8月1日起，在本市中心市區(qū)（包括：鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)）全面施行不動產(chǎn)統(tǒng)一注銷。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下： 一、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)的不動產(chǎn)注銷工作由泉州市疆土資源局擔(dān)任組織施行，由泉州市不動產(chǎn)注銷中心詳細(xì)辦理不動產(chǎn)注銷相關(guān)事務(wù)。 二、不動產(chǎn)統(tǒng)一注銷的業(yè)務(wù)受理范圍包括：集體土地一切權(quán)、建立用地運(yùn)用權(quán)、宅基地運(yùn)用權(quán)、房屋等建（構(gòu)）筑物一切權(quán)、海域運(yùn)用權(quán)、林權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等不動產(chǎn)初次注銷、變卦注銷、轉(zhuǎn)移注銷、注銷注銷、更正注銷、異議注銷、預(yù)告注銷、查封注銷以及其他注銷及發(fā)證的日常事務(wù)工作。
鄉(xiāng)村土地承包運(yùn)營權(quán)注銷依照國度規(guī)則歸入不動產(chǎn)統(tǒng)一注銷有5年過渡期。過渡期內(nèi)，暫由泉州市農(nóng)業(yè)局辦理；過渡期完畢后，歸入不動產(chǎn)統(tǒng)一注銷業(yè)務(wù)，詳細(xì)時(shí)間另行通告。 三、自2016年8月1日起，啟用不動產(chǎn)注銷簿證。泉州市不動產(chǎn)注銷中心統(tǒng)一受理各類不動產(chǎn)注銷業(yè)務(wù)，8月1日起受理的不動產(chǎn)注銷申請按不動產(chǎn)統(tǒng)一注銷程序辦理，并頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《不動產(chǎn)注銷證明》。 市住房和城鄉(xiāng)建立局、海洋與漁業(yè)局、林業(yè)局自2016年8月1日起分別中止受理房屋、海域運(yùn)用權(quán)、林權(quán)注銷業(yè)務(wù)。8月1日之前受理的各類土地、房屋、海域、林權(quán)等注銷申請仍按原有工作程序頒發(fā)土地、房屋、海域、林權(quán)等權(quán)益證書。
四、原注銷機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的土地、房屋、海域、林權(quán)等權(quán)屬證書繼續(xù)有效，實(shí)行“不變不換”的準(zhǔn)繩，如權(quán)益不變動，則簿證不改換。
五、泉州市不動產(chǎn)注銷中心業(yè)務(wù)辦理窗口設(shè)在泉州市行政效勞中心一樓大廳（地址：豐澤區(qū)妙云街160號，咨詢電話：22178876）。
