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一位深圳的朋友抱怨說，最近深圳的房?jī)r(jià)太張狂了，他看了一套房子，一個(gè)星期左右的時(shí)刻，房主就漲了50多萬(wàn)元，如果再不下手，恐怕還要漲，因此只好匆促的成交了。

這樣的景象，在近期的深圳，好像并不罕見。

在深圳能買一套房子，現(xiàn)在，成為一個(gè)財(cái)富的神話。在此前的文章中，咱們也從前分析過，深圳的房?jī)r(jià)為何會(huì)在疫情往后快速回暖，那是由于決議深圳房?jī)r(jià)的，底子不是老百姓的收入，而是富豪的資產(chǎn)，這就如同李稻葵教授說的那樣，這次疫情，帶來的不是經(jīng)濟(jì)危機(jī)，而是貧民危機(jī)。

實(shí)際上，貧民底子無法決議深圳的房?jī)r(jià)，當(dāng)然，也決議不了絕大多數(shù)一二線城市房?jī)r(jià)。

一位同學(xué)畢業(yè)后就直接到深圳，找了一份不錯(cuò)的作業(yè)，收入也還能夠，2年后，在家人的資助上，在深圳買了一套房子，那個(gè)時(shí)候，深圳的房?jī)r(jià)才五六千元。

大約三四年后，房子就漲到了一萬(wàn)多元，于是，為了創(chuàng)業(yè)，他將房子賣了。

然后，創(chuàng)業(yè)失利，他又走上了租房、打工的日子。

現(xiàn)在，他最初一百多萬(wàn)賣掉的房子，現(xiàn)在要是買回來的話，據(jù)說要花1500多萬(wàn)元。而按照他現(xiàn)在的工資水平，要買這樣的一套房子，不吃不喝，至少需要30年。

不知道我們看到上面這個(gè)比如是什么感受？相信許多人也聽過那為外國(guó)人拿了錢到上海創(chuàng)業(yè)的故事，然后，他創(chuàng)業(yè)失利，脫離的時(shí)候，將買的房子賣了，拿了一筆錢回國(guó)去了。

創(chuàng)業(yè)與買房，成了一種選擇……

在深圳擁有一套房，成為許多到深圳闖蕩的年輕人的愿望。

如果將時(shí)刻倒回20年，或者更早一些的30年，深圳的確能孕育許多年輕人的愿望，由于那里充滿活力，有著很多的機(jī)會(huì)，年輕人只需有能力，就能找到你發(fā)揮的一片六合。

而今日，許多到深圳斗爭(zhēng)的年輕人，目標(biāo)，從曩昔的闖出一片六合，變成了買一套房子。

那么，在深圳買一套房子有多難呢？

依據(jù)2019年《粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)商場(chǎng)白皮書》，當(dāng)時(shí)大灣區(qū)11城中有8城住宅自有率低于60％，深圳住宅自有率僅為23.7％。

這意味著，只需你能在深圳買房，就超過了23.7%的人。要知道，在前不久公布的相關(guān)陳述中，我國(guó)人的住宅自有率現(xiàn)已到達(dá)96%了，這樣的差距，足以說明，在深圳買一套房子，不是那么簡(jiǎn)略。

另外，據(jù)易居研究院的一份研究陳述顯現(xiàn)，2019年深圳的房?jī)r(jià)收入比是35.2，居全國(guó)第一位，也即相同對(duì)于當(dāng)?shù)卣w水平來說，深圳市是全國(guó)最難買房的城市。

有人說了，深圳的收入高啊，那么深圳的收入到底有多高呢？據(jù)智聯(lián)招聘發(fā)布的“2019年秋季我國(guó)雇主需求與白領(lǐng)人才供應(yīng)陳述”顯現(xiàn)，深圳的平均招聘薪酬是10477元，“深圳統(tǒng)計(jì)年鑒2019”記錄到2018年的城鎮(zhèn)單位平均工資是111709元（年），這樣看來，月薪也就一萬(wàn)元左右。

這意味著，絕大部分深圳居民，一年也買不起一平方米的房子。

有人說，買不起房，完全能夠租房啊，畢竟在深圳，有近8成的人在租房。

首要，在深圳，人口2000多萬(wàn)，而商品房子才150萬(wàn)-200萬(wàn)套，這也意味著，所有的商品住宅，也就能滿足五六百萬(wàn)人的居住需求。

要租房，去哪呢？那就是廣闊城中村，還有一些小產(chǎn)權(quán)房，是什么樣的景象呢？我們能夠想象一下。

其次，那就是房租，在深圳租一套房子得多少錢呢？上一年，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布了一份全國(guó)50座城市的租金收入比，以整租一居室價(jià)格作參考，直觀呈現(xiàn)出入選城市的租房“苦楚指數(shù)”。50座城市中，租金收入比最高的是北京到達(dá)97%，其次為深圳，租金收入比為93%。

也就是說，對(duì)于絕大多數(shù)深圳人來說，想租一居室的房子，要花去93%的月工資，苦楚吧？

有人說，大城市才是有愿望的當(dāng)?shù)亍?/p>

僅僅，許多人看到了大城市的醉生夢(mèng)死，卻沒看到大城市背面的艱苦。

每一座花天酒地的背面，都有著許多露宿街頭、睡橋洞的艱苦人群，當(dāng)然更多在艱苦盡力，卻一輩子買不起一套房子。

在多年前，房?jī)r(jià)暴漲的時(shí)候，許多當(dāng)?shù)囟济鞔_表示，房?jī)r(jià)不斷上漲，揉捏了城市的競(jìng)爭(zhēng)力，尤其是對(duì)人才的吸引力。

有人說，年輕人無論如何也要去大城市，由于那里有愿望，有未來……

可是，當(dāng)你斗爭(zhēng)一輩子，也買不起一套房子的時(shí)候，你的愿望又該在何處安放呢？

本年的兩會(huì)陳述，再次明確提出了“房住不炒”，希望，房子真的僅僅用來住的。