全國房價遍及跌落，深圳房價卻跑步行進，成為奇跡。
2020年3月，深圳的二手房價格環(huán)比居70個大中城市首位，“戴著口罩搶豪宅”成了媒體頭版新聞。
直播賣房也能一搶而空，聲稱史上最貴的購物車。 廣東深圳墻體廣告
3月份，深圳招商太子灣灣璽項目三次開盤，均價數(shù)千萬的公寓秒光。在1983個深圳小區(qū)中，有1455個小區(qū)價格上漲，上漲率74%。
全市樓盤1到4月均勻每平方米上漲2226元，價格上漲的小區(qū)占到了總數(shù)的四分之三。四分之三的小區(qū)漲價在6.76%以內(nèi)。職業(yè)界將10%當作暴升準入，總計共有13.36%的樓盤進入了暴升。
深圳下轄有9個行政區(qū)和1個新區(qū)，共有6個行政區(qū)的均勻房價上漲，能夠稱之為房價普漲。南山區(qū)和寶安區(qū)超越九成的小區(qū)房價都出現(xiàn)了上漲，均勻漲幅超越5%。南山區(qū)漲價好像更簡單了解，因為是深圳GDP排名第一的大區(qū)，是騰訊、大疆和中興等總部所在地，高科技產(chǎn)業(yè)集中地，類似美國硅谷。
深圳購房主力還是大爺大媽嗎？你想多了。
深圳市是一個偏年青的城市，80后是深圳購房主力軍，90后也有不少。均勻年齡只有32歲，而購房者的均勻年齡為35歲，城市活力位居全國第一。而且他們大多從事金融證券、IT、商業(yè)貿(mào)易和運送物流等職業(yè)，這些職業(yè)毛利率很高，支持他們的高收入來貸款買房。
之前，深圳房價也多次閱歷跑步行進。2015年3·30樓市新政頒布后，一年內(nèi)漲幅高達41.51%，市道成交均價也一舉打破4萬元，2016年進入5萬元大關(guān)。
深圳房價上漲的背面無外乎有這幾個原因：一是資源有限，新增土地開發(fā)面積越來越少，乃至創(chuàng)了新低，物以稀為貴。
二是對粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟開發(fā)的預(yù)期，深圳是大灣區(qū)龍頭，龍頭自然要先起飛。
三是深圳是全國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶，華為騰訊中興可大訊飛等，他們代表了中國的未來風(fēng)向標。
四是深圳的人口結(jié)構(gòu)偏年青，具有強壯的購買潛力。 廣東深圳墻體廣告
五是樓盤商家的聯(lián)手助推，造成囤積居奇的現(xiàn)象，這樣的操作現(xiàn)已不是第一次了。
中國日報曾痛批這輪深圳炒房潮：“局部樓盤“熱炒”的背面，存在部分投資公司、自媒體與房地產(chǎn)中介人員等多個利益方組成的組織化炒房團隊利益鏈，在助推此輪樓市“虛火”。
有意思的是，深圳房價上漲背面，北京和廣州的二手房價格指數(shù)略有跌落，跌幅在1%以內(nèi)，構(gòu)成鮮明對比。
房價已成為深漂最核心的日子成本，中國人原本就有住宅情節(jié)，有房才有家，況且年青人更簡單透支未來，但深圳房價已達6萬多元，已成深漂不可承受之重，深漂一族正在閱歷北漂的前史。
孤立看深圳房價好像很高，假如放眼國際，才發(fā)現(xiàn)深圳房價不算什么。因為房價高是一個大都市的標配，也是這個城市的標志，人的愿望唆使咱們都神往大都市的日子，競爭激烈，資源有限，只能留住精英，價格自然就高。
從2007年至2017年，國際不同城市購買60平米住宅成本中，在香港購買一套60平米住宅成本最為昂貴，乃至超越倫敦。在倫敦市中心購買一套住宅均勻每平米價格約1.4萬英鎊。在巴黎購買一套60平米住宅成本僅次于倫敦。假如你想在美國芝加哥、波士頓、洛杉磯工作，拿著均勻工資，大約需求20多年才能買一套房。
