即日，記者從市政府得悉，《西安市村鎮(zhèn)規(guī)劃經(jīng)管劃定》正式印發(fā)，即日起實(shí)施，有用期5年。陜西西安墻體廣告
確立“多規(guī)合一”空間規(guī)劃平臺(tái)
實(shí)現(xiàn)村鎮(zhèn)用地“一張圖”經(jīng)管
《劃定》指出， 訂定和實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃，該當(dāng)遵循城鄉(xiāng)配備、生態(tài)優(yōu)先、勤儉土地、因地制宜、凸起特點(diǎn)、多規(guī)合一的準(zhǔn)則，改進(jìn)屯子人居環(huán)境，激動(dòng)屯子一二三家當(dāng)配備開展，村鎮(zhèn)建設(shè)與城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、農(nóng)業(yè)當(dāng)代化開展相調(diào)和。陜西西安墻體廣告
增強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃與家當(dāng)開展規(guī)劃、土地行使規(guī)劃和生態(tài)環(huán)境護(hù)衛(wèi)規(guī)劃的銜接、配備，確立“多規(guī)合一”的空間規(guī)劃平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)村鎮(zhèn)用地“一張圖”經(jīng)管。
各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)經(jīng)管事情。確立要緊老板負(fù)責(zé)的村鎮(zhèn)規(guī)劃編制委員會(huì)，確切增強(qiáng)對(duì)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制事情的老板。搭建村鎮(zhèn)規(guī)劃概括服無(wú)平臺(tái)，指導(dǎo)大專院校、規(guī)劃計(jì)劃單元下鄉(xiāng)開展村鎮(zhèn)規(guī)劃編制服無(wú)。探索通過(guò)社會(huì)招聘、購(gòu)買服無(wú)等多種形式選聘職業(yè)人員，慢慢確立駐鎮(zhèn)規(guī)劃師、鄉(xiāng)下規(guī)劃師等軌制。陜西西安墻體廣告
州里企業(yè)村民室廬建設(shè)等
均需解決《鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》
《劃定》明白，在西安市行政轄區(qū)局限（含西咸新區(qū)），經(jīng)法定程序答應(yīng)的鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行州里企業(yè)、鄉(xiāng)下大眾辦法、公益事業(yè)和屯子密集棲身區(qū)工程建設(shè)以及屯子村民室廬建設(shè)的，均需解決《鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》?！多l(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》有用期為二年。陜西西安墻體廣告
秦嶺生態(tài)環(huán)境護(hù)衛(wèi)區(qū)局限內(nèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目（含屯子密集棲身區(qū)工程建設(shè)，屯子村民室廬建設(shè)除外）須獲得市秦嶺生態(tài)環(huán)境護(hù)衛(wèi)經(jīng)管機(jī)構(gòu)核發(fā)的項(xiàng)目準(zhǔn)入定見書后，方可請(qǐng)求解決《鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》。渭河生態(tài)區(qū)局限內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目需合乎省、市關(guān)聯(lián)劃定。
在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行州里企業(yè)、鄉(xiāng)下大眾辦法、公益事業(yè)和屯子密集棲身區(qū)工程建設(shè)以及屯子村民室廬建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，該當(dāng)遵照《中華國(guó)民共和國(guó)土地經(jīng)管法》相關(guān)劃定解決農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，方可請(qǐng)求解決《鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》。陜西西安墻體廣告
在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行州里企業(yè)、鄉(xiāng)下大眾辦法、公益事業(yè)和屯子密集棲身區(qū)工程建設(shè)的，建設(shè)單元該當(dāng)持答應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)文件，向鎮(zhèn)國(guó)民政府大概街道做事處提出請(qǐng)求，經(jīng)鎮(zhèn)國(guó)民政府大概街道做事處進(jìn)行審核后，報(bào)區(qū)（縣）、開發(fā)區(qū)資源規(guī)劃行政主管部分核發(fā)《鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》。
應(yīng)用宅基地進(jìn)行村民室廬建設(shè)的（含新建、改建、擴(kuò)建），村民應(yīng)向所在村民小組或村民委員會(huì)提出請(qǐng)求，經(jīng)村民委員會(huì)研究和議后報(bào)鎮(zhèn)國(guó)民政府大概街道做事處。經(jīng)檢察和議后，鎮(zhèn)國(guó)民政府大概街道做事處核發(fā)《鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》。
波及新占宅基地的，應(yīng)先行解決關(guān)聯(lián)用地審批手續(xù)，方可請(qǐng)求解決《鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》。同時(shí)，有下列景遇之一的，不予規(guī)劃允許：近期規(guī)劃革新，擬建用地已參加征用局限的；不合乎土地行使規(guī)劃的；不合乎鄉(xiāng)村規(guī)劃的；占?jí)撼青l(xiāng)規(guī)劃紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線、橙線、黑線掌握局限的。陜西西安墻體廣告
屯子村民自建室廬建設(shè)，準(zhǔn)則人均設(shè)備面積掌握在80平方米以下，層數(shù)掌握在3層以下（含3層），屋頂檐口至大地高度掌握在10米之內(nèi)，坡屋頂?shù)膽?yīng)從檐口起坡，坡頂不超過(guò)2.5米。秦嶺生態(tài)環(huán)境護(hù)衛(wèi)區(qū)局限內(nèi)村民自建室廬建設(shè)，設(shè)備高度同時(shí)需合乎省、市秦嶺生態(tài)環(huán)境護(hù)衛(wèi)條例關(guān)聯(lián)劃定。 村民自建室廬跨度超過(guò)9米或兩層以上的房屋，該當(dāng)由具備響應(yīng)天資的計(jì)劃單元計(jì)劃，也可選用建設(shè)行政主管部分認(rèn)可的通用計(jì)劃或尺度。
未獲得規(guī)劃允許證的鄉(xiāng)下建設(shè)
不得散發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
在村鎮(zhèn)規(guī)劃經(jīng)管和監(jiān)督方面，《劃定》明白，各區(qū)縣國(guó)民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)構(gòu)造成立關(guān)聯(lián)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)經(jīng)管機(jī)構(gòu)；市法制主管部分根據(jù)關(guān)聯(lián)劃定向相關(guān)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)功令人員核發(fā)鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃功令證。各鎮(zhèn)國(guó)民政府（街道做事處）具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的日常監(jiān)督經(jīng)管事情；做好本轄區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)功令、律例的宣傳事情；落實(shí)監(jiān)管義務(wù)，確立網(wǎng)格化放哨機(jī)制，執(zhí)行全程跟蹤經(jīng)管，實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止并依法查處犯罪建設(shè)舉動(dòng)。陜西西安墻體廣告
秦嶺生態(tài)環(huán)境護(hù)衛(wèi)區(qū)局限內(nèi)對(duì)于該當(dāng)解決建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)動(dòng)手續(xù)而未解決進(jìn)行建設(shè)的，由市秦嶺生態(tài)環(huán)境護(hù)衛(wèi)經(jīng)管機(jī)構(gòu)依法查處。對(duì)于未獲得《鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》或未根據(jù)《鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》允許內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的犯罪舉動(dòng)，由鎮(zhèn)國(guó)民政府（街道做事處）責(zé)令其休止建設(shè)，尚可采取糾正錯(cuò)失的，責(zé)令其限期糾正，并可按相關(guān)劃定予以處分；對(duì)緊張影響規(guī)劃的，限期撤除其犯罪建設(shè)的設(shè)備物、修建物及其余辦法。未獲得《鄉(xiāng)下建設(shè)規(guī)劃允許證》的鄉(xiāng)下建設(shè)，資源規(guī)劃行政主管部分不得散發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，環(huán)境趨勢(shì)監(jiān)管、公安、衛(wèi)健、文明游覽等行政主管部分不予核發(fā)關(guān)聯(lián)證照。陜西西安墻體廣告
