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12月17日，西安長延居小區(qū)業(yè)主代表反映，小區(qū)一直是自備汽鍋供暖，根據(jù)6.47元每平方米每個月收費(fèi)，今年11月11日，物業(yè)貼出關(guān)照，要漲到6.96元每平方米每個月。陜西西安墻體廣告

　　對不交暖氣費(fèi)的業(yè)主物業(yè)至多只賣50元的電

　　業(yè)主代表說：“物業(yè)說由于自然氣加價，但這個6.96元是咋算出來，我們不曉得，不和議的業(yè)主都有具名，超過三分之二了?！?a href="http://teknodron.com/shanxi" target="_blank" style="font-family:'宋體';">陜西西安墻體廣告

　　12月17日，華商報記者到達(dá)長延居小區(qū)，憑據(jù)業(yè)主代表提供的資料，看到11月11日物業(yè)貼出的關(guān)照中說：概括思量今年自然氣費(fèi)用上漲和汽鍋革新費(fèi)用攤派等成分，今年供暖費(fèi)用核算后果為6.96元每個月每平方米。11月19日，6名業(yè)主代表、物業(yè)、長延堡街辦三方開了供暖調(diào)和會，并形成會議紀(jì)要。會議紀(jì)要中寫道：會議最終在街道做事處、區(qū)住建局、城管局、環(huán)境趨勢監(jiān)視經(jīng)管局的調(diào)和下，業(yè)主代表與安順物業(yè)殺青如下定見：由業(yè)主延聘第三方職業(yè)機(jī)構(gòu)對今冬供暖費(fèi)用進(jìn)行核算，費(fèi)用由安順物業(yè)公司負(fù)擔(dān)。核算時代，安順物業(yè)需踴躍合營，提供實(shí)在有用的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)、單子，不得無故推諉、推托延伸核算周期。會議紀(jì)要上有三方關(guān)聯(lián)人員的具名。陜西西安墻體廣告

　　據(jù)業(yè)主代表說，物業(yè)不提供關(guān)聯(lián)單子，說賬目“被水泡了”，后又請街辦調(diào)和，街辦建議采取折衷的辦法，根據(jù)6.71元收取，但業(yè)主代表并未和議，“并不是不愿意交暖氣費(fèi)，而是覺得物業(yè)要公開賬目，我們不想交分歧理的費(fèi)用?！?a href="http://teknodron.com/shanxi" target="_blank" style="font-family:'宋體';">陜西西安墻體廣告

　　業(yè)主代表說，小區(qū)2011年交房，共4棟樓，1500多戶，不交暖氣費(fèi)物業(yè)就限制電，“至多只給賣50元，偶然候只賣10元的電，有的業(yè)主沒辦法只好把暖氣費(fèi)交了?！?/p>

　　律師：憑據(jù)物權(quán)法 物業(yè)無權(quán)限電限水

　　12月17日，華商報記者到達(dá)該小區(qū)物業(yè)，物業(yè)司理劉先生說，1號樓地下室確實(shí)遭過水災(zāi)，物業(yè)的賬目都曾在那邊封存。當(dāng)記者要求看“被水泡過的賬目”時，劉先生說，本人是2019年元月才回收物業(yè)，不知情。陜西西安墻體廣告

　　關(guān)于供暖費(fèi)用，劉先生說，今年自然氣加價，供暖建筑也要晉級，老本增加，費(fèi)用是經(jīng)過屢次核算算出來的，當(dāng)前服從街辦的建議在執(zhí)行。另有500多戶沒有交暖氣費(fèi)，對沒有交暖氣費(fèi)的業(yè)主，12月10日關(guān)了閥門，11月15日至12月10日之間，供暖曾經(jīng)花了很多錢。關(guān)于以前根據(jù)6.96元交費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)憑據(jù)差價正在解決退費(fèi)。

　　關(guān)于限電一事，劉先生說，前期和談中寫道業(yè)主不交關(guān)聯(lián)費(fèi)用可以采取如許的錯失。同時提供了和談，但記者看到和談中只是寫道定時預(yù)交物業(yè)費(fèi)等關(guān)聯(lián)費(fèi)用。

　　別的，業(yè)主代表也提供了前期和談，二者內(nèi)容并不徹底一致。陜西西安墻體廣告

　　12月17日，華商報記者到達(dá)長延堡街辦黨政辦，詳細(xì)介入調(diào)和此事的事情人員稱確實(shí)調(diào)和過，其余的不愿多說。

　　陜西贏弘律師事件所律師王鵬新說，關(guān)于自備汽鍋供暖費(fèi)加價一事，普通都是業(yè)委會與物業(yè)協(xié)商，建議小區(qū)盡快建立業(yè)委會。物業(yè)限電一事，憑據(jù)物權(quán)法，供電供水條約系業(yè)主與關(guān)聯(lián)提供單元?dú)⑶啵且晕飿I(yè)作為條約外第三方?jīng)]有權(quán)益限電限水。陜西西安墻體廣告