廣東深圳墻體廣告 昨天，易居研究院發(fā)布陳述顯現(xiàn)，5月份全國30個城市首套房的貸款利率為4.51%，為基準利率4.9%的92折。城市橫向比照方面，
深圳月供壓力最大，為20128元/月。而
貴陽最小，為2472元/月。業(yè)內(nèi)人士表明，方針預(yù)期方面，對有些房價過快上漲的城市而言，6月份按揭貸款方針（包含房貸利率和首付份額）或有收緊的傾向，以進一步?jīng)_擊炒房需求。
四大一線城市首付份額最高
2016年5月份，全國30個大中城市首套購房的商業(yè)貸款利率為4.51%，為基準利率4.90%的92折。從實際情況看，有些資信條件較好的購房者更簡單獲取此類折扣力度大的信貸資金。
全國30個城市橫向比照來看，包含
徐州、
蘭州、
貴陽等城市的首套購房利率相對高，分別為4.90%、4.87%和4.82%。而
天津、北京和
廣州等城市的利率相對低，分別為4.10%、4.18%和4.22%。
天津等城市房貸利率之所以低，和本地商業(yè)銀行自動推銷房貸商品的動作一再有親近有關(guān)。
2016年5月份，全國30個大中城市首套購房的首付份額為2.3成。對這30個城市做橫向比照能夠看出，四個一線城市的首付份額最高，均為3成。別的，首付份額相對低的城市包含
蘭州、
西安、
南寧等城市，均為2成。
深圳月供額最大
陳述顯現(xiàn)，2016年5月份，全國30個大中城市新建商品住宅成 交均價為14220元/平方米。對全國30個城市做橫向比照，能夠看出，
深圳房價最高，為57234元/平方米。而
貴陽房價最低，為5895元/平方米。 這30個城市中，房價超過2萬元/平方米的城市包含
深圳、
上海、北京、
廈門和
南京。而房價低于7000元/平方米的城市包含
貴陽、
長春、
煙臺、
蘭州、徐 州、
西安和沈陽。
以居民家庭置辦100平方米/套的住宅為例。2016年5月份，全國30個大中城市置辦新建商品住宅的首付款為 35萬元。對這30個城市做橫向比照，能夠看出，
深圳的首付款最大，為172萬元，即5月份
深圳某居民家庭置辦100平方米的一套住宅，依照
深圳現(xiàn)在的首 付份額方針，相應(yīng)的首付款為172萬元，剩下金錢則通過商業(yè)銀行貸款來彌補。從排行中能夠看出，
貴陽的首付款最小，為12萬元。
58同城陳述表明，有些首付或月供壓力較大的城市，后續(xù)需求親近重視有關(guān)購房者的還貸情況。尤其是在月供壓力較大的情況下，相應(yīng)的消費水平等簡單被按捺，房貸違約的潛在危險也簡單添加。這是后續(xù)方針管理層需求重視的一個內(nèi)容。
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